大理
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基本信息
| 综合评价： | 4.5 | ||
| 楼盘名称： | 大理的小院子南区 | 建成年代： | 2022年04月30日 |
| 物业类型： | 别墅 , 花园洋房 | 项目特色： | 旅游地产 , 中式地产 , 庭院式住宅 , 名企盘 , 五证齐全 , 文旅地产 , 在线售楼 |
| 建筑类型： | 板楼 , 低层 , 独栋 , 合院 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(产权年限70年) | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 云南实力房地产开发经营集团有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 感通寺七里桥以南（紧邻214国道） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 预计2017年09月15日 开盘提醒 | 交房时间： | 2022年04月 |
| 售楼地址： | 大理市七里桥感通寺以南（紧邻214国道） | 售楼电话： | 4001560036-196685 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 预许云字（2018）第101号 | 2018-12-21 | 实力-苍海一墅大二期A区四批次（7、8、9、10、12号楼，共5栋） |
| 预许大市字2015-02号 |
价格评价：
4.2
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-03-20 | 25000元/㎡ | |||
| 2022-12-22 | 25000元/㎡ | |||
| 2022-01-03 | 70万元/套 | 小院子南区准现房独栋，二楼：45平赠送15平露台（可看海）精装修，原价131万，清盘特价70万。一楼：47平赠送20平院子，原价149万，清盘特价80万，直接签约，端头房 | ||
| 2020-03-17 | 25000元/㎡ | 大理的小院子南区，现均价约25000元/㎡ | ||
| 2019-07-11 | 23000元/㎡ | |||
| 2019-01-17 | 25000元/㎡ | 实力·大理的小院子（苍海一墅项目）二期-2房屋已达到交付条件，于2019年1月24日开始交房。 | ||
| 2019-01-02 | 25000元/㎡ | “实力·大理的小院子（苍海一墅项目）六期”于2018年12月30日开始交房。 | ||
| 2018-10-09 | 25000元/㎡ | 国庆期间推出的样板区房源已售罄，敬请期待新产品。 | ||
| 2018-09-30 | 25000元/㎡ | 国庆节期间，大理的小院子·南区 样板区少量房源开放，一房一价。 | ||
| 2018-06-22 | 20000元/㎡ | 大理的小院子·林山郡产品独院|合院售罄 |
交通信息
交通评价：
4.5
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 4路：观音堂站 |
| 交通方式： | 紧邻214国道。距离大理古城仅6公里，距大理古城驱车只需7分钟。距离下关主城区驱车只需7分钟。可驱车快速到达大理各大景点，更可快速到达火车站及机场 公交配套：4路公交，崇圣寺三塔专线 |
规划信息
| 占地面积： | 800400平方米 | 建筑面积： | 1000000平方米 |
| 容积率： | 0.58 | 绿化率： | 60% |
| 停车位： | 1297个（地上323个，地下974个） | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 303 | 物业公司： | 云南实力物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费2.8元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 酒店：希尔顿酒店，会所，国际风情商街； 交通：214国道，大丽线，火车站，机场； 餐厅：中西式餐厅，主题餐饮，风味美食； 医院：大理市第二人民医院 银行：中国建设银行 学校：上末完小 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 快递柜、超市、图书馆、商业街、运动场地、健身设施、会所、露天停车位、垃圾回收点、消防设施 | ||
| 建材设备： | 网络：三网通 供水：市政供水 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
大理的小院子南区，（别名：大理的小院子、 苍海一墅）项目位于大理古城与下关之间的七里桥感通寺区域，是大理海西不可多得的一块专属别墅领地，项目背靠苍山，面向洱海，傍倚古城，人杰地灵，是名副其实的福泽之地。项目北侧与新感通路相邻， 东面为214国道。该地块属大理州、市严格保护的海西苍山坡地，西侧与国家地质公园相邻，西南侧 感通寺，自然环境及景观极其优越并且稀缺。 大理的小院子南区，项目总规划约为1200亩，一期占地约达671亩，总建筑面积约447252.62平方米。项目一期，总建面75000㎡，整体容积率0.58，约绿化率65%，规化总户数为303套，主推联排别墅，参考建筑面积区间：128.36㎡—162.08㎡。大理的小院子依山体坡地呈阶梯状立体规划，以现代地域风格为主，取东方建筑神韵，与西方色彩细节工艺；打造出一条风格各异、空间变化丰富的天际线，结合自然风格的田园、山水、花海等诸多景观，营造出现代、精致、具有艺术气质的高品位国际化度假别墅。
