大理买房 哪个片区是你的“菜”!

大理，旅游胜地，文献名邦，也是云南旅游的一个重要名片之一，每年都有游客慕名而来，来感受大理的“风花雪月”，来大理寻找诗意的生活。同样也会看到很多人来了之后就在大理定居，或者把家“搬”到大理，从此看大理“日升日落”。对很多旅游来说，大理是一个旅游区，多各个景点应该了如指掌了，但对各个片区的项目和房价应该还不是很了解，现在，就让我们梳理一下大理楼市的各个片区。

大理虽然是个小城，但片区的区分还是一目了然。大理古城周边、下关主城区、满江开发区、海东片区从地理位置上就能让外来置业者很快就分清楚。

对广大的旅游者来说优选的肯定是大理古城周边，大理古城周边当然是优选，因为这里靠近大理古城、靠近三塔景区，近享各大景区的资源。特别是随着大理政府对洱海的保护和海西的保护，古城周边房价水涨船高，甚至很多楼盘有价无房。是大理房价整体较高的片区。均价达1.5万—3万每平米。海西古城周边是大理房价较高的片区，也是更宜居的片区。现古城周边仅苍海高尔夫国际社区、大理古城小院、大院里和大理王宫有新房在售。想要购买别的小区的房源要看二手房中介。稍微离古城远点的片区是苍山西麓感通旅游专线片区，片区被称作“海西最后的高端别墅区”，希尔顿等名牌酒店早就入驻开业，未开发的土地均为实力集团所有，实力集团也一直在开发。

另一个旅游、度假地产聚集的是海东机场路周边石房子山，开发的项目如大理公馆、洱海传奇等一直都是外来置业者的优选，海东有更好的欣赏“苍洱风光”的观景台，石房子山上的项目产品丰富，主打“海景房”，这里的项目和洱海就一路之隔，推开窗户就能看到洱海，远观“苍山十九峰”尽收眼底。这里集聚这大理最多的“海景房”，从小面积的产品到大面积的独栋，让置业者有更多的选择，这也是大理重点开发的区域，也是大理未来着力开发的区域。

下关主城区，更通俗的讲是下关镇，是大理白族自治州州府驻地，也是大理的政治、经济、文化中心。随着海东的开发，现在的下关新开工项目极少，主要还是去前几年的库存，现在主城区“有市无房”，许多项目皆是“售罄”状态。，主城区有大理最完善的医疗、交通等基础设施配套，也是当地人的置业优选片区，无论是北区还是中心区乃至开发区，今年要在下关主城区买新房得要赶紧下手。据了解，今年市区内龙都盛世、金色嘉年房源相对充足，有在市区内置业的网友可持续跟进，特别是金色嘉年，据内幕消息也是“粥少僧多”的局面。

最后一个区域，也是大理正在下大力气发展的区域，是大理规划的一个海东山地新城，旨在疏散海西人口，更好的保护海西。为了发展海东新城，大理市市政府早在几年前就已搬迁到海东新城，足见大理开发海东发展海东的决心，今年目前为止多个新项目开工，房价也相对古城周边和主城区相对较低。片区内大理阳光、春江海月湾、城市森林等均是新开建的项目。海东山地新城毗邻洱海，与苍山和大理古城隔洱海相望，集山、海、湾、岛、湿地于一身，既是大理的发展潜力所在，也是滇西中心城市建设的核心，更是环洱海区域最后的房产可开发区域。是大理发展的未来。

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