大理
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基本信息
| 楼盘名称： | 中梁大理壹号院 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 花园洋房 , 别墅 , 洋房 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 养老地产 , 名企盘 , 五证齐全 |
| 建筑类型： | 独栋 , 联排 , 叠拼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(花园洋房:70年 独栋:70年 联排:70年 叠拼:70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 大理中梁置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 中梁控股集团 | ||
| 楼盘地址： | 下关嘉士伯大道（原大理啤酒厂）将军洞北行约500米 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2018年11月02日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2020年上半年 |
| 售楼地址： | 大理市下关镇嘉士伯大道（原大理啤酒厂） | 售楼电话： | 4001560036-383560 |
预售许可证：
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| 预许云字（2018）第148号 | 2018-12-28 | 中梁-大理壹号院一期、二期（24、26、35、40、49、53号楼，共6栋） |
| 预许大市字（2018-042） | 2018-12-05 | 中梁-大理壹号院一期、二期（13栋） |
| 预许大市字（2018-038） | 2018-11-01 | 中梁.大理壹号院一期、二期住宅（28栋）项目1.2.3.5.5A.6.7.8.10.11.13.15.15A.16.21.29.30.31.32.34.39.47.48.55.56.57.66.67栋 |
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-03-20 | 13000元/㎡ | |||
| 2022-12-22 | 13000元/㎡ | |||
| 2022-11-23 | 13000元/㎡ | |||
| 2022-10-24 | 13000元/㎡ | 该价格仅为参考价格，实际价格请以售楼部为准！ | ||
| 2020-03-03 | 15000元/㎡ | |||
| 2019-05-05 | 12700元/㎡ | |||
| 2019-04-29 | 12500元/㎡ | 洋房均价约12500元/㎡，叠墅约13500-19000元/㎡，联排21000-25000元/㎡。 | ||
| 2019-04-17 | 13000元/㎡ | 洋房均价约13000元/㎡；叠墅均价约14000-17000元/㎡。 | ||
| 2019-01-07 | 12000元/㎡ | |||
| 2018-07-17 | 待定 | 中梁·大理壹号院项目位于原啤酒厂地块，西靠苍山，南邻将军洞，北面是生态园 |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 将军洞(公交站):12路;龙泉组团三站(公交站):12路;龙泉组团二站(公交站):12路;龙泉组团一站(公交站):12路;大理公交10路车站(公交站):10路;宝井村(公交站):12路;下村村口(公交站):10路;宝龙小区(公交站):支线3路;黑龙桥(公交站):10路;龙园小区(公交站):12路;支线3路; |
| 交通方式： | 地理位置优越，公路交通通达，东面出门即是嘉士伯大道，向北与国道214公路连接，214国道双向8车道，向北通向大理古城，与古城区相隔15公里，向东行驶一个长下坡1.5公里即到下关中心区域。家门口便是12路公交车终点站，途径下关北区商圈，金港商圈，泰安大桥，昆百大中心商圈，客运站到达风车广场终点站。 |
规划信息
| 占地面积： | 120544平方米 | 建筑面积： | 255000平方米 |
| 容积率： | 1.5 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 车位比1：1.56，总计有1660个车位（其中住宅地块车位1509个，商业地块151个）。 | 楼栋总数： | 76 |
| 总户数： | 1017 | 物业公司： | 中梁物业 |
| 物业费： | 2.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 洋房2.2元/㎡·月、叠墅2.6元/㎡·月、联排3.2元/㎡·月、公寓3元/㎡·月、商铺4元/㎡·月。 | ||
| 周边配套： | 幼儿园四幼，下关二小，下关一中初中部，下关四中，大理民族中学等学校，涵盖小中高各类学校； 大学：大理大学 综合商场商业配套：涵盖嘉士伯大道商圈、北区商圈，吃喝玩乐应有尽有； 医院医疗配套：大理大学附属医院，大理第一人民医院，市妇幼保健院，大理州人民医院等各个专业顶级医院 银行多家 邮政多家 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 社区商业，搭配星空恒温泳池于格调健身房两大豪华配置，运动场地、地下停车场、消防设施。 | ||
| 建材设备： | 社区智能化服务，人性化配置。车辆识别系统、社区背景音乐系统、室外信息发布系统、智能门锁、高端防盗门、可视对讲系统、高级梯控系统、入户直饮水社区监控系统、电子巡更系统、周界电子围栏，十一大智能化系统，领创大理智慧奢宅。 | ||
| 供暖方式： | 民水民电，有燃气 | ||
楼盘简介
中梁大理壹号院，项目位于下关嘉士伯大道龙泉组团西侧（将军洞景区旁），项目背山面海，东西向布置为主，总占地面积约为181亩，总建筑面积约为18万平方米，绿化率35%，容积率为1.5，车位比例约达1:1.46，总计车位共1660个（其中住宅地块1509个，商业地块151个），项目分为东西两个地块，西地块为住宅，住房规划有洋房叠墅院墅。项目东地块为商业，包括底商，商业体，公寓，酒店，健身中心和游泳池。
