银海大理山水间
基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
别墅
项目特色：
旅游地产,中式地产,宜居生态地产,养老地产,山景地产
建筑类型：
独栋
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
昆明银海房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
大理 大理市214国道与绿玉路交叉口西侧，大理学院东侧，近邻大理古城
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
预许大字（2007-014）号 | 2007-01-01 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-10-23 | 11000.0元/m² | |||
2016-08-11 | 11000.0元/m² | |||
2014-12-23 | 11000.0元/m² | 10000.0元/m² | 8000.0元/m² | 联排别墅：10000-13000元/㎡； 双拼别墅：15000-16000元/㎡； 独栋别墅：18000-19000元/㎡； 花园洋房：7600-13500元/㎡； 墅质别墅：8000-11000元/㎡。 |
2014-08-20 | 19000.0元/m² | 15000.0元/m² | 8000.0元/m² | 联排别墅：10000-13000元/㎡； 双拼别墅：15000-16000元/㎡； 独栋别墅：18000-19000元/㎡； 花园洋房：7600-13500元/㎡； 墅质别墅：8000-11000元/㎡ |
2014-06-17 | 11000.0元/m² | 10000.0元/m² | 8000.0元/m² | |
2014-06-17 | 11000.0元/m² | 15000.0元/m² | 8000.0元/m² | 联排别墅：10000-13000元/㎡；
双拼别墅：15000-16000元/㎡；
独栋别墅：18000-19000元/㎡；
花园洋房：7600-13500元/㎡；
墅质别墅：8000-11000元/㎡。 |
2014-04-10 | 15000.0元/m² | 联排别墅：10000-13000元/㎡；
双拼别墅：15000-16000元/㎡；
独栋别墅：18000-19000元/㎡；
花园洋房：7600-13500元/㎡。 | ||
2014-04-10 | 15000.0元/m² | 联排别墅：10000-13000元/㎡；
双拼别墅：15000-16000元/㎡；
独栋别墅：18000-19000元/㎡；
花园洋房：7600-13500元/㎡。 | ||
2012-08-23 | 7200.0元/m² | 4000.0元/m² | 一次性付款享受3％，按揭享受2％。
；花园洋房是7500的均价，联排价格8000—10000
2011年08月18日 - 至今 起价4000元/㎡ 均价7500元/㎡
2007年12月28日 - 2011年08月18日 起价4000元/㎡ 均价5800元/㎡
2007年09月07日 - 2007年12月28日 起价4000元/㎡ 最高价6000元/㎡ | |
2012-08-03 | 6500.0元/m² | 4000.0元/m² | 一次性付款享受3％，按揭享受2％。
；花园洋房是7500的均价，联排价格8000—10000
2011年08月18日 - 至今 起价4000元/㎡ 均价7500元/㎡
2007年12月28日 - 2011年08月18日 起价4000元/㎡ 均价5800元/㎡
2007年09月07日 - 2007年12月28日 起价4000元/㎡ 最高价6000元/㎡ | |
2012-02-22 | 9000.0元/m² | 4000.0元/m² | ||
2011-11-11 | 7500.0元/m² | 4000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
19路：文献楼南站,文献楼北站,古槐园站,老年协会站
4路：古槐园站,五里桥站,文献楼站,老协站
交通方式：
沿大理市214国道行驶至绿玉路交叉口即到。
规划信息
占地面积：
300000平方米
建筑面积：
140000平方米
容积率：
0.46
绿化率：
45%
停车位：
700
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
银海物业
物业费：
1.1元/平方米.月
物业费描述：
洋房0.85元/平方米月，联排1.00元/平方米月，双拼1.1元/平方米月，独栋1.2元/平方米月，商品房1.25元/平方米月
周边配套：
学校：大理学院
学校：
暂无数据
内部配套：
休闲：1500㎡的会所
建材设备：
网络：三网通
供水：市政供水
供电：市政供电
通信：移动、联通、电信
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
大理山水间，项目由银海地产2007年在大理的新项目，项目是一个大理人居文化的中式别墅项目，位于大理省级旅游度假区内，离古城只有 3-5分钟的路程。一期产品类型：度假洋房、联排别墅、双拼等各类型别墅，户型面积区间81-316平米，主力户型181-260平米。销售价格在4000-6000之间。开盘时间预计在11月份，一期交房在2008年10月底。目前项目以大理古城的五华楼作为销售中心。
项目位置：古城文献楼旁，214国道与绿玉路交叉口西侧，大理学院东侧，距下关约12分钟车程，与古城约3分钟车程。
自然资源：背靠苍山，面朝洱海；因山地建筑的自然缓坡，自西向东均匀递减，形成依苍山、观洱海的格局。净用地430亩，总建筑面积约14万平米，包括联排、双拼及度假洋房等住宅物业和部分院落式的商业。
景观规划：以大唐风骨为着眼点，建筑中将大理特有的地域性建筑元素、符号与唐风骨的内涵有机融合。建筑材质上以大量的木、苍山石等本土材料。
整体规划：呈现“前庭后院、一谷两岸、组团聚落”的格局，绵延项目中长达一公里的“花溪谷”是整个项目规划的灵魂所在，花谷自项目高处发端，以苍山流至项目的清溪为起点，一路顺坡地而下，沿路结合不同的组团空间变幻出涓流、花谷、奇石等多样形态，渗入社区每个地方，配合自然的布局形态，以线性的场景处理手法将整个沿谷景观串联起来，形成落日水景、溪畔人家的纯美居住栖息地。
同时，在产品上，大理山水间二期是以白族传统色调灰、白、青色为主的建筑，保持了产品的“多样性”，具有民族特色的院落空间：开放空间（入口广场）——公共空间——（园内休息庭院）——半私密空间（建筑前半围合成的组团绿化）——私密空间，层层递进，沿山体等高线展开，依山而建，随山就势，居高而望远。
景观则通过由沟壑而形成的“溪谷”水系景观主轴，形成组团间的水系景观节点，有小桥，有水榭，有观景平台，有层层跌水……形成小区内的连续生态景观走廊。大理山水间二期产品，可以说是集多年银海建筑、景观特长成就的一个艺术建筑品。
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