大理的小院子南区
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楼层平面图(3)
交通图(2)
周边配套图(4)
施工进度图(6)
25000
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
大理 感通寺七里桥以南（紧邻214国道）
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交房时间:
2022年04月
主力户型:
1室1厅1卫 (建面49.0m²)
1室1厅1卫 (建面63.0m²)
2室1厅2卫 (建面76.0m²)
3室2厅1卫 (建面179.0m²)
1室1厅1卫 (建面67.0m²)
1室1厅1卫 (建面49.0m²)
1室1厅1卫 (建面67.0m²)
2室2厅1卫 (建面57.0m²)
0室 (建面130.0m²)
余房查询预售证号：
预许云字（2018）第101号
微信扫码拨号
4001560036
转
196685
-暂无数据-
楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
建成年代：
2022年04月30日
物业类型：
别墅,花园洋房
项目特色：
旅游地产,中式地产,庭院式住宅,名企盘,五证齐全,文旅地产,在线售楼
建筑类型：
板楼,低层,独栋,合院
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯,精装修
开发商：
云南实力房地产开发经营集团有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
大理 感通寺七里桥以南（紧邻214国道）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
预许云字（2018）第101号 | 2018-12-21 | 实力-苍海一墅大二期A区四批次（7、8、9、10、12号楼，共5栋） |
预许大市字2015-02号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-03-20 | 25000.0元/m² | |||
2022-12-22 | 25000.0元/m² | |||
2022-01-03 | 70.0万元/套 | 小院子南区准现房独栋，二楼：45平赠送15平露台（可看海）精装修，原价131万，清盘特价70万。一楼：47平赠送20平院子，原价149万，清盘特价80万，直接签约，端头房 | ||
2020-03-17 | 25000.0元/m² | 大理的小院子南区，现均价约25000元/㎡ | ||
2019-07-11 | 23000.0元/m² | |||
2019-01-17 | 25000.0元/m² | 实力·大理的小院子（苍海一墅项目）二期-2房屋已达到交付条件，于2019年1月24日开始交房。 | ||
2019-01-02 | 25000.0元/m² | “实力·大理的小院子（苍海一墅项目）六期”于2018年12月30日开始交房。 | ||
2018-10-09 | 25000.0元/m² | 国庆期间推出的样板区房源已售罄，敬请期待新产品。 | ||
2018-09-30 | 25000.0元/m² | 国庆节期间，大理的小院子·南区 样板区少量房源开放，一房一价。 | ||
2018-06-22 | 20000.0元/m² | 大理的小院子·林山郡产品独院|合院售罄 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
4路：观音堂站
交通方式：
紧邻214国道。距离大理古城仅6公里，距大理古城驱车只需7分钟。距离下关主城区驱车只需7分钟。可驱车快速到达大理各大景点，更可快速到达火车站及机场 公交配套：4路公交，崇圣寺三塔专线
规划信息
占地面积：
800400平方米
建筑面积：
1000000平方米
容积率：
0.58
绿化率：
60%
停车位：
1297个（地上323个，地下974个）
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
303
物业公司：
云南实力物业管理有限公司
物业费：
2.80元/平方米.月
物业费描述：
物业费2.8元/平方米.月
周边配套：
酒店：希尔顿酒店，会所，国际风情商街；
交通：214国道，大丽线，火车站，机场；
餐厅：中西式餐厅，主题餐饮，风味美食；
医院：大理市第二人民医院
银行：中国建设银行
学校：上末完小
学校：
暂无数据
内部配套：
快递柜、超市、图书馆、商业街、运动场地、健身设施、会所、露天停车位、垃圾回收点、消防设施
建材设备：
网络：三网通
供水：市政供水
供暖方式：
民水民电
楼盘简介
大理的小院子南区，（别名：大理的小院子、 苍海一墅）项目位于大理古城与下关之间的七里桥感通寺区域，是大理海西不可多得的一块专属别墅领地，项目背靠苍山，面向洱海，傍倚古城，人杰地灵，是名副其实的福泽之地。项目北侧与新感通路相邻， 东面为214国道。该地块属大理州、市严格保护的海西苍山坡地，西侧与国家地质公园相邻，西南侧 感通寺，自然环境及景观极其优越并且稀缺。
大理的小院子南区，项目总规划约为1200亩，一期占地约达671亩，总建筑面积约447252.62平方米。项目一期，总建面75000㎡，整体容积率0.58，约绿化率65%，规化总户数为303套，主推联排别墅，参考建筑面积区间：128.36㎡—162.08㎡。大理的小院子依山体坡地呈阶梯状立体规划，以现代地域风格为主，取东方建筑神韵，与西方色彩细节工艺；打造出一条风格各异、空间变化丰富的天际线，结合自然风格的田园、山水、花海等诸多景观，营造出现代、精致、具有艺术气质的高品位国际化度假别墅。
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