金九银十 大理9月成交6宗地块 住宅用地不含其中!

原标题：金九银十?大理9月仅成交6宗地块,住宅用地不含其中!

房地产素来有金九银十之说，那么今年的9月大理的房地产市场怎么样呢？有多少土地供应？多少土地成交？一起跟小编来看看！

大理市场动态

1、万科约5.37亿进军大理房地产市场

2018年9月11日，昆明万洱房地产开发有限公司作为少有意向受让方，与云南城投及满江康旅签订了《产权交易合同》。云南城投将满江康旅80%的股权以53,715.57万元转让给昆明万洱。（根据股权信息显示：昆明万洱为万科的子公司）

多方数据佐证，万科通过转让的方式获取云南城投大理满江康旅投资有限公司80%股权，将使万科进军大理房地产市场的传闻坐实，万科或将接手云南城投大理满江康旅投资有限公司大理经济技术开发区4块土地的开发工作。

地块基本情况：位于大理市满江片区，约228.2亩，为住宅+商业用地

14-02-46、14-05-53、14-08-14、14-11-50 位于大理市满江片区，约228.2亩，其中14-11-50号为城镇住宅用地（兼容20%商业），14-02-46号、14-05-53号、14-08-14号为商业用地（兼容30%住宅用地）。

▲地块实景

自此，从2017年底至今，半年多的时间里，恒大、中梁地产集团、华侨城集团、绿城管理集团纷纷以不同的方式进军大理，随着万科的进入，大理房地产市场开始进入大变革时代。

2.北京秋季房展会，大理6地产8项目惊艳亮相

▲北京秋季房交会现场拍摄

9月13日，2018中国旅游度假地产博览会暨北京秋季房地产展示交易会在北京展览馆盛大开幕。在大理州市党委、政府的关心支持和云南省房协的大力推动下，大理州房地产业协会携6家房地产开发企业8个项目集体亮相。大理以其秀美的河川，清新的空气，宜居的环境及价值洼地置业优选等优势吸引了来自全球各地的注目，再次成为展会亮点。

此次参展是继2013年以来，大理展团连续6年的第九次“进京赶考”，其独特的“城市营销展位布置，白族民族文化展示”又一次成为本次展会最吸睛亮点，参观咨询者络绎不绝；“营销大理专场推介会”将“中国十佳宜居小城之首”的“魅力大理”推向了又一个新高潮。

3.泊心鲜花谷9月15日开盘

泊心鲜花谷9月15日盛大开盘，开盘当天，推出4个户型，A1户型、C1户型、B1户型、A3户型，面积约45㎡-79㎡。

泊心鲜花谷是集居住、商业、休闲、养老、海景渡假于一体的半山海景住宅，位于大理市海东新区大理海东新城环海路下和北山，今日开盘，现场也是非常火爆，现场通过摇号选房。

4.棚改：大理经济开发区云瑞社区棚户区改造安置房进行现场选认！

大理经济开发区天井办事处云瑞社区棚户区改造任务为云瑞社区一号信箱(原云南木器厂)片区，该片区住房属于70年代的单位福利房及部分职工集资建房，居住条件与基础配套设施已严重滞后，2016年列入大理经济开发区棚户区改造项目，随后启动改造工作。

大理一级土地供应

1、9月份成交6宗土地， 共约545.29亩， 成交金额21364.9646万元。其中：

工业用地约占328.83亩（上登工业园区、大理凤仪镇白塔河以东）；

商服用地约占216.46亩；（大理海东片区）；

2、9月份大理土地市场共新增挂牌2宗土地，共计出让面积约：32亩，其中城镇住宅用地约20亩，公共设施用地约318.82亩，商服用地约12亩。

出让地块基本情况和指标要求

备注：该宗地属大理古城特色小镇建设范围内的古城棚户区改造安置用地，用于大理古城1027年棚户区改造棚改征收户安置房建设

地块位置分析

（一）大理镇532901104012GB01222号地块位置处于大理古城公租房以北，桃溪以南，属于城镇住宅用地

该宗地属大理古城特色小镇建设范围内的古城棚户区改造安置用地，用于大理古城1027年棚户区改造棚改征收户安置房建设。

（二）湾桥镇532901105006JB10100位于大理市湾桥镇大沙坝武警基地战备仓库以南，属于公共设施用地。

来源：999微大理