半山艾迪 | 大理惊现现象级红盘 引爆市场的背后究竟是什么?
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
大理半山艾迪，再一次让大理人民见证了奇绩！
大理这座旅游大城，一年四季的游客经常是络绎不绝、热火非凡。但聚焦于大理的房地产市场，却经常呈现出一副不温不火的现象，且成交多以百万上下的小户型为主。
不同于往日，近期，大理海西惊现一个现象级红盘，一时间引爆房地产圈子的舆论，吸引了无数人的关注。新一波加推总价在300-400万价位段的房子，创下8600万的热销红绩，一举占领海西鳌头。且从销售了解到，总价处400万＋面积为180㎡，这种越是高总价、大面积的户型，越是深受购房者偏爱，深究原因是客户更在意房子的稀缺性和高价值，更具未来潜景！
随着全球经济的波动和货币政策的调整，通胀问题逐渐浮现，成为公众关注的焦点。在长期通胀的大背景之下，应对通货膨胀最好的办法，还是持有核芯城市的核芯资产。而购置房产，就是作为抵御通货膨胀的投资方式之一。
作为云南大理的优质房产之一的半山艾迪，则以其独有的价值属性和稀缺性，获得了大理高净值人群的认可与偏爱！
深度解密！大理爆销红盘背后的硬核价值逻辑！
纵观大理海西近10年土地供应，无新增且供应量非常稀缺，目前整个海西在售的有货量的商品房仅2-3个项目。但每年9000多万人次的旅居来访中，定居购房者却不在少数，且需求量逐年增加，导致供需比非常低。
不仅如此，市场上大多数二手房均建于十几年前，房屋老旧、容积率大、配套设施差、物业管理差、无地下车位导致违规停车，房屋品质感与居住舒适度低，难言价值感。
海西由于受到规划限制，大多数一二手房均为40年办公产权，存在首付成本高（至少50%，大多数一次性付清）、按揭利率高（比住宅高约30%）、交易税费较高（增值税30%-60%+个人所得税20%）、年限较短（到手均30年出头）、不能进天然气、违规搭建等诸多问题。
半山艾迪，位于苍山半山，傲为海西唯一在售70年产权新房，稳定性和可传承性更佳，为家族资产保驾护航。且优选高总价、大面积户型，除了产品自身稀缺属性所致，更源自高端客户寻求资产避险及保值的主导逻辑。
《民法典》第三百五十九条提出：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定。
半山艾迪位于苍山洱海间，白石、双鸳两溪环抱，背靠无为寺皇家寺院，着实为上风上水、文脉鼎盛的好房子。旁边还有苍海高尔夫、崇圣寺三塔，也是目前在售中距离大理古城最近的项目，畅快享受着海西4A级文旅配套。
为了迎合高阶人群的品质生活需求，半山艾迪特别引进万豪国际酒店集团旗下的高奢品牌“艾迪逊酒店”（建设中 消息来源于:大理日报）。加之半山艾迪开发商为新发展集团，主营房地产及酒店管理业务，与万豪深耕合作20多年，其中有6家万豪旗下四/五星级的酒店，如此强强联袂，更加保障了酒店的高奢享受。
此次半山艾迪引进的酒店，是艾迪逊在中国打造的第3家、全球第19家，超五星级体验，优享鼎尖圈层资源、人脉，入席大理高端圈层。
半山艾迪还有着自然院落、星空露台、180°-270°观景平台、宽幕阳台等设计，多维度、大尺度，不仅将苍山洱海尽收眼底，更将崇圣寺三塔、大理古城等千年的文化地标收揽，让居住真正和鸣山水、人文。
半山艾迪是国际大师团队联袂设计：建筑设计美国WATG、景观设计新加坡SCDA、室内设计中国香港CCD，曾操刀迪拜亚特兰蒂斯酒店、上海檀宫、爱马仕THE MARQ、三亚艾迪逊酒店等高奢著品，如此高超设计团队，势将半山艾迪打造为媲美国际的鼎奢豪宅。
整体设计秉承“依山就势、融于自然”的去建筑化设计原则，让位更多土地于自然，传达出“回归、度假、慢生活”的悠然心境，从而实现与自我相遇、与自然对话。
苍山洱海间，白石、双鸳两溪环抱，共赏峡谷溪流大型瀑布水景，打造生态品质住宅；且半山艾迪为海西唯一在售的3层住宅搭配电梯和地下车库的小区，实属难得！
建筑立面上，结合现代审美“纯粹”的材质，真石漆立面，搭配石材、铝板的建筑材料，呈现出典雅与现代并序的浪漫风情。
生活与度假，一半在大理，一半在半山艾迪。半山艾迪根据市场发展趋势，深挖旅居人士对居住的休闲需求，升级打造建筑面积约70-180㎡半山平院，甄选菲林格尔板材地板等全球品牌精装，豪横尺度空间、约3.3米层高、近4米进深开阔露台、1楼鲜氧大花园......真正将“实用、舒适、品质感”完美结合，创造大理旅居产品中的奢适之作。
半山艾迪，遵循奢宅概念和标准，携手绿城物业服务集团，以100%匠心服务筑人居标杆，引领大理高端生活新境界。绿城物业，砥砺开拓服务版图，业务覆盖全国30个省、直辖市和自治区，及220个城市，为每位业主构筑美好生活的永久堡垒。
每一个现象级热销红盘，都拥有自己的“杀手锏”，大理半山艾迪同样拥有自己的硬实力，凭借臻稀的产品价值、稀贵的区域资源占位与硬核的产品力，无惧市场变化，成为当红不让的存在。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
