融创云南:以跨越式发展,诠释有质量的增长

对于房企而言，2年3城落6子并不稀奇，而如同融创云南这般落得掷地有声的却屈指可数。

据克而瑞数据，在2018年昆明房企销售排行榜中，入滇仅2年的融创云南公司，以105.49亿元的业绩，跃居第三位，比上一年大幅度提升了5名，跻身昆明房企排名前列阵营。

值得注意的是，伴随着销售业绩的跨越式提升，融创云南的客户满意度也再创新高，达到96分，优质诠释了“有质量的增长”的真正含义。

那么，融创云南又快又好发展的背后，究竟有哪些值得探究的原因？

以文旅为核心

战略布局三城六子

“大文旅”是融创布局云南的重要战略，2年来，融创云南以文旅为核心，在昆明、西双版纳、昭通三地布局六个项目。

云南被定位为面向南亚东南亚的辐射中心，昆明作为云南少有的中心城市，是重要的区域性国际交通枢纽、信息枢纽，是西南地区的门户。

在昆明，滇池畔、西山下，依托草海先进湾区资源，融创打造了世界旅居目的地融创昆明文旅城，创下了31天销售35亿的纪录；而在西双版纳，融创致力于构建一个富有地方特色的国际旅游目的地，兴建了一个拥有亚洲较大水陆两栖综合性主题乐园、傣秀剧院、高端酒店群、酒吧街、商业广场、三甲医院、一站式教育等7大先进业态的国际度假区，连续两年拿下当地房企销售排行榜桂冠。

融创西双版纳国际度假区实拍图

当然，融创的大文旅版图布局远远不止于此。融创孔雀镇项目是一座近百万方级别的复合型高铁门户，以国际游客中心、泛亚风情商业街区等综合业态为主体，杨丽萍为项目艺术指导，为世界呈现出一个高品质、高精度的文旅综合体。今年8月，融创又与昭通市就三个文旅产业小镇签署合作协议，文旅版图进一步扩大。

据悉，融创将继续加大对云南的投资力度，深耕昆明、辐射昆明周边晋宁、安宁、太平、嵩明等卫星城市，战略布局版纳、昭通，持续拓展玉溪、大理、普洱等资源型州市，以大文旅为核心，结合当地资源和民族文化，从文化类、运动康养类、文化旅游类、教育类等多个维度，壮大云南文旅事业，助推云南旅游文化产业转型升级。

好房子会说话

融创云南以产品力制胜

在品牌言必称IP的时代，放眼现今楼市，产品力才是较大的IP。一个IP产品的背后，往往不仅仅是材质的优良、工艺的精湛、体系的健全……这些都是好产品的术，而优质的情怀才是好产品的道。

以融创昆明文旅城为例，整个融创昆明文旅城坐落于昆明西山脚下，滇池草海边。依托优质的自然资源和文旅配套资源，融创昆明文旅城从去年8月30日开盘，就一直受到市场热捧，曾创下31天销售35亿的纪录。

而近期面世的九雲府作为项目的全新惊艳之作，拥有滇池、西山、湿地三大稀缺自然资源，以及三大世界主题乐园、旅游小镇、星级酒店等七大创新业态的天赋加持，更是昆明城市文脉和新东方建筑技法的较好结合，盛藏山海名副其实。

融创九雲府效果图

除了传统的住宅，融创云南在公寓市场也可谓一枝独秀。目前，昆明公寓市场月均销售量在1000套左右，而融创昆明公寓就曾以单月销售1000多套的业绩，创造了公寓市场的传奇。

传奇的缔造，来自于融创产品力的创新能力。如融创海豚湾作为昆明排名前列新青年共享特区，首创约7.4米开间LOFT公寓，以“现代大都会+新青年时尚运动社区”为设计理念，打破传统公寓小面宽、大进深的做法，并有着高收纳、4.5m舒适层高、客厅中空等优势。

项目还打造了“一轴二环三庭院”的景观空间格局，业主可以共享空中爱情花园、休闲花园、烧烤空间以及WIFI、健身房、咖啡厅等，形成了面向现代都市青年居住、生活、时尚的具有归属感的体验式社区，荣获中指院2018-2019中国商业地产标杆项目大奖。

融创海豚湾荣获

中国商业地产标杆项目大奖

而融创孔雀镇则规划建设了商办、国际游客服务中心、文化休闲餐饮娱乐商业中心、国际新区综合商务中心等业态，是一个全国大型复合型高铁门户综合体。项目紧邻中国面向南亚东南亚的窗口——昆明新南站，雄踞链接泛亚经济圈的中国高铁枢纽站点城市，“8入滇 5出境”多条高铁线路境内交汇，贯通新加坡、泰国、缅甸、老挝等国家，串联四川、贵州、广西境内省份，穿梭多元繁华。

日前，经省旅发委批复的国际游客中心落地融创孔雀镇，正式奠定了其作为中国境内及世界旅客人潮在此聚散的重要中转站地位。

2018年12月8日

融创孔雀镇国际游客中心正式揭幕落地

客户满意度高达96分 

引领行业标杆

2年时间，融创云南业主数量从0迅速累计到26000户。而其中最值得佩服的，是其年度高达96分的客户满意度。要知道，2017年中国十强房企的客户平均满意度不过是80分。

更值得一提的是，通常一个房企在业绩快速增长时，客户满意度一般都是很难提升的，甚至会出现下降。而融创云南则打破了这一宿命，真正实现了又快又好的有质量增长。究其原因，源于融创始终将客户满意作为首要考虑的因素。在融创公司体系之内，满意度是特别重要的指标。这个指标，不但考验融创对于产品打造的每一个细节，也考验融创的服务力。对融创云南而言，如果硬件是产品力，那么软件就是服务力。在业主频频点赞融创服务的背后，是融创云南对“至善，致美”品牌主张的坚持和执着。作为“品质生活服务专家”，融创物业通过一站式客户服务平台，为客户提供全流程、全资源的高品质生活服务，在市场上赢得了良好的口碑。同时，融创云南还不断搭建完善的客户服务体系，营造和谐的邻里关系。2018年，融创云南组织了三场大型的品牌活动及十余次的社区活动，参与业主近万人次。如此大数量的参与人次，也从侧面证明了融创业主对于社区的认可和归属。

融创品牌活动—健走未来

特别值得一提的是，为了解决房屋修缮问题，融创专门成立了云南排名前列房修公司，从房子交付前的一户一验、预验房，再到交房陪验，以及入住后的日常维修和主动保养，全流程为房屋质量保驾护航，且摒弃了以往传统的先走物业流程再进行房子问题修整的繁琐环节，免去业主后顾之忧。

融创房修服务实拍图

从以文旅为核心的融创云南战略布局，到精心打造的高品质住宅项目，从匠心营造的房屋建造细节，到体系化的归心社区服务，融创无一不严格要求自己，致力于成为中国家庭美好生活整合服务商。

来源：春城晚报