较新!5月大理新房价格环比下跌0.4% 二手房涨幅0.1%

2021年6月17日，国家统计局对外公布2021年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

2021年5月份，统计监测的70个大中城市商品住宅销售价格涨幅基本保持稳定态势。

从公布的数据来看，大理市2021年5月新建商品住宅销售价格，环比下跌0.4%，同比下跌0.2%；二手住宅销售价格，环比涨幅0.1%，同比涨幅2.5%。

在新建商品房方面：

90㎡及以下新建商品房销售价格环比下跌0.2%，同比涨幅为0.4%；

90-144㎡新建商品房销售价格环比下跌0.3%，同比涨幅为0.2%；

144㎡以上新建商品房销售价格环比下跌0.8%，同比下跌为1%。

在二手房市场方面：

90㎡及以下二手住宅销售价格环比涨幅0.0%，同比涨幅为3.0%；

90-144㎡二手住宅销售价格环比涨幅0.1%，同比涨幅为2.8%；

144㎡以上二手住宅销售价格环比涨幅0.2%，同比涨幅为1.5%。

解读：

5月份商品住宅销售价格涨幅趋稳

——国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2021年5月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

2021年5月份，统计监测的70个大中城市商品住宅销售价格涨幅基本保持稳定态势。

一、一线城市新建商品住宅销售价格涨幅略升，二手住宅涨幅回落

据测算，5月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月微扩0.1个百分点；同比上涨6.0%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海和广州环比分别上涨1.1%、0.7%和0.9%，涨幅比上月分别回落0.1、0.2和0.3个百分点；深圳由上月持平转为下降0.1%。一线城市二手住宅销售价格同比上涨10.8%，涨幅比上月回落0.5个百分点。

二、二三线城市商品住宅销售价格环比涨幅回落或与上月相同，同比涨幅基本稳定

据测算，5月份，31个二线城市和35个三线城市新建商品住宅销售价格环比分别上涨0.6%和0.4%，涨幅均与上月相同；二手住宅销售价格环比分别上涨0.4%和0.2%，涨幅比上月均回落0.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.0%和3.5%，涨幅比上月均微扩0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.8%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格同比上涨2.6%，涨幅比上月微扩0.1个百分点。

附注：

1.调查范围：各城市的市辖区，不包括县。

2.调查方法：新建商品住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据；二手住宅销售价格调查为非全面调查，采用重点调查和典型调查相结合的方法，按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。

3.价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。

4.如当月无成交，则视为价格总体水平无变动。

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