大理买房不要看花眼 各片区首付、月供数据参考!
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现如今,可能没有比大理房价更让人感兴趣的话题了。
“目前大理的房价和生活水平差别太大啦,一个四线城市的房价都快赶上一线城市...”
“目前大理的房价已经一万出头,人均月薪两三千却是主流。送娃上幼儿园,公立学校的学费一学期两千左右,私立学校的学费较低一学期六千左右。试问这样的消费水平、这样的工资,谁能买的起房...”
以上这些吐槽点,只是来自大理买房的冰山一角。
以现在的房价来看,在大理买一套100万左右的房子,按照首套房来算,首付、贷款加上利息等各种费用,一套房算下来也快接近150万了,对于大部分工薪阶层来说,买房实属不易。
为了买房,有人要花掉数十年的积蓄,甚至还有人,买了房之后,整天为了房贷而发愁,花钱畏手畏脚,不敢生病,甚至不敢外出社交。
那么试问 在大理买一套房,究竟需要多少首付?承担多少月供压力?
1、以建面90㎡左右的房子为例:
首付约20万,月供4000左右,新盘来说,如大理满江华府、大理泰玺茗苑等。
首付约30-40万,月供4000-4800左右,可以考虑主城区的天泰·大理十畝和满江片区的部分项目。
首付约45-50万,月供6000-7000左右,可以考虑像大理云想山、龙悦华府、龙祥苑二期、中梁大理壹号院等项目。
2、以建面约120㎡左右的房子为例:
首付约45万以内,月供6000以内,可以考虑市区在售的新盘、品质二手房等。
首付约50-60万,月供7000-8000左右,可以考虑北区在售的新盘、二手房等。
(以上数据,仅供参考)
总结:
购置房子时,小编建议多关注性价比,也就是关注房子的居住舒适度与房屋价格的比值。
房屋性价比,主要从价格、地段、交通、配套和户型五个方面予以考虑。相信这五方面在每个人心中都有一个排序,如果您看中了两个小区,他们各有特点,难以抉择,建议您把价格放在排名前列位,地段、交通、配套、户型四个方面根据您自身情况的不同做一个排序,这有助于您认清自己需要什么样的房子...
今日好房推荐:
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户型品鉴:
A户型建面约:48.38㎡/花园面积:19.8㎡
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B户型建面约:48.38㎡/花园面积:45㎡
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C户型建面约:66.68㎡/花园面积:28㎡
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D户型建面约:78.38㎡
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大理·悦山海,项目位于大理古城苍山马龙峰下,苍山景观大道以东,学府路以北,白鹤溪以南,紧邻大理大学,地处苍山大道黄金地段。项目紧邻214国道主干道,距大理古城约700m,步行10分钟;距洱海才村码头2.5公里;往西1.4公里可至崇圣寺三塔,距离苍山地质公园景区约2公里,往北衔接喜洲古镇和著名景区蝴蝶泉。
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