大理买房不要看花眼 各片区首付、月供数据参考!

搜狐焦点大理站 2019-09-19 09:07:55
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现如今,可能没有比大理房价更让人感兴趣的话题了。“目前大理的房价已经一万出头,人均月薪两三千却是主流。送娃上幼儿园,公立学校的学费一学期两千左右,私立学校的学费最低一学期六千左右。试问这样的消费水平、这样的工资,谁能买的起房...”

现如今,可能没有比大理房价更让人感兴趣的话题了。

“目前大理的房价和生活水平差别太大啦,一个四线城市的房价都快赶上一线城市...”

“目前大理的房价已经一万出头,人均月薪两三千却是主流。送娃上幼儿园,公立学校的学费一学期两千左右,私立学校的学费最低一学期六千左右。试问这样的消费水平、这样的工资,谁能买的起房...”

以上这些吐槽点,只是来自大理买房的冰山一角。

以现在的房价来看,在大理买一套100万左右的房子,按照首套房来算,首付、贷款加上利息等各种费用,一套房算下来也快接近150万了,对于大部分工薪阶层来说,买房实属不易。

为了买房,有人要花掉数十年的积蓄,甚至还有人,买了房之后,整天为了房贷而发愁,花钱畏手畏脚,不敢生病,甚至不敢外出社交。

那么试问 在大理买一套房,究竟需要多少首付?承担多少月供压力?

1、以建面90㎡左右的房子为例:

首付约20万,月供4000左右,新盘来说,如大理满江华府、大理泰玺茗苑等。

首付约30-40万,月供4000-4800左右,可以考虑主城区的天泰·大理十畝和满江片区的部分项目。

首付约45-50万,月供6000-7000左右,可以考虑像大理云想山、龙悦华府、龙祥苑二期、中梁大理壹号院等项目。

2、以建面约120㎡左右的房子为例:

首付约45万以内,月供6000以内,可以考虑市区在售的新盘、品质二手房等。

首付约50-60万,月供7000-8000左右,可以考虑北区在售的新盘、二手房等。

(以上数据,仅供参考)

总结:

购置房子时,小编建议多关注性价比,也就是关注房子的居住舒适度与房屋价格的比值。

房屋性价比,主要从价格、地段、交通、配套和户型五个方面予以考虑。相信这五方面在每个人心中都有一个排序,如果您看中了两个小区,他们各有特点,难以抉择,建议您把价格放在第一位,地段、交通、配套、户型四个方面根据您自身情况的不同做一个排序,这有助于您认清自己需要什么样的房子...

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