大理海东思睿天地建设项目顺利转让盘活

大理海东思睿天地建设项目原由大理海东开发投资集团有限公司开发建设，项目分思园和睿园两个地块，总用地面积52373.11㎡，规划建筑面积180363.6㎡，功能为商业裙房、住宅、写字楼、酒店、地库及设备用房等。

2018年1月，思睿天地项目开工。同年12月，因政策调整，项目全面停工。2020年1月，海开委按照大理州委、州人民政府停建处置文件要求，将思睿天地建设项目原批准建筑面积下调为139577.39㎡（其中思园45676.56㎡，睿园93900.83㎡） 。大理海东开发投资集团有限公司按调整后的方案继续建设，并于当年完成了部分楼栋的主体工程。同年，思睿天地项目因资金困难被迫停工。

为有效盘活资源资产，有力助推片区转型发展，海开委根据大理州人民政府的筹划与部署，由海开集团将思睿天地项目转让给大理州交建集团旗下的大理州体旅发展有限公司，并由该公司负责后续建设和运营管理。2021年10月和2025年1月，上海交大云南大理研究院和大理洱海科研基地的相关单位分批入驻思园。

2025年6月，海开集团在完成思园的扫尾工程后将其307套房屋产权全部登记至大理州体旅发展有限公司名下。同年8月，海开集团在完成睿园交易程序后将产权转移至大理州体旅发展有限公司名下。至此，思睿天地完成整体转让，项目得以盘活。

后续，大理州体旅公司将结合大理市上和片区的最新规划，将思睿天地项目打造成为居住与商业一体化的大型综合体。

来源：今日海东329