为什么总有人说这里的房子都是刚需房?

海南阅房 2017-12-19 08:45:00
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十年后,中国房价较高的是海南,海南是健康刚需,避寒刚需,远离雾霾刚需,我觉得可能性很大,你觉得呢?

 

 

海南岛——这个神奇美丽的坐标,这般得天独厚的地理优势,同马尔代夫、巴厘岛、夏威夷、迈阿密等世界著名度假海岸都在这个纬度上,享受着季候风与海洋性气候的滋润,是世界公认最宜居的地区之一。

今年是历史以来房价政策调控频出的一年,许多地方房价开始稳定或下降。但海南经受了考验房价没见降反而升。很多人不相信认为是无良的炒作,但数据不会骗人,2017年前三季度,全海南省平均价格11642元,去年同期平均价格9933元,较去年同期增长17.2%(实际涨幅比这个数据更大)。

在楼市调控的一年多时间里,房地产发生了巨大的变化,但是海南的房价很奇怪不降反涨?接下来小编给各位整理一下为什么海南房子会增值几大理由!

一、保质保量的度假环境

海南主要污染物排放量都控制在国家下达的指标之内,工业污染企业达标率为99%。因为这里没有大型工业群,也没有严重的环境污染。

大气质量

全省大气环境空气质量优良,优良天数达到99%,近80%达到国家一级标准,环境质量指数保持在一级以内。

海南森林覆盖率达62%,海南现有自然保护区72个,湿地面积32万公顷(480万亩),已划定生态红线保护森林和湿地,并将大力推行绿化宝岛大行动,落实生态补偿制度。同时负氧离子简直爆表,称为全国之最。水环境质量状况也良好,到或优于可作为饮用水源的国家地表水三类水质标准。因此吸引了更多人群来这里,加上热带海岛的自然优势,这里可谓是度假胜地。

网上流传对海南的戏言:你可能发现你的邻居,不再只是60岁以上的神仙眷侣,还有30岁以下特立独行的单身贵族。虽是戏言,但海南的变化有目共睹。越来越多年轻人也愿意来海南创业寻求发展。

二、海南国际旅游岛升为国家战略

2010年1月4日,国务院发布《国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》。至此,海南国际旅游岛建设正式步入正轨。这一重大发展战略的确立,加快海南旅游业转型升级和国际化进程。对于以旅游为依托的海南旅游地产,更是一大利好,体现的是一种城市文化、城市形象与城市品味。使得海南的旅游地产,成为一种生活方式的符号,也成为一种投资价值的取向。海南迈入发展的黄金期,踏上波澜壮阔的新征程。

三、旅游业给休闲地产带来春天

不断增长的旅游业,2015年海南旅游总收入572.49亿,2016年海南旅游总收入669.62亿元,2017年前10个月海南旅游总收入已经达637.63亿元,比上年同期相比增长25.4%。1-10月,海南全省接待国内外游客总人数达5344.75万人次,比上年同期增长12.4%,其中接待旅游过夜人数4296.6万人次,增长12.3%。

海南休闲旅游市场前景不容置疑,其独特的热带海滨气候和优良的人居环境,令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。一直以来,海南被视为投资旅游地产,养老地产的优选之地。随着“国际旅游岛”的集结号的吹响,海南岛的“休闲地产”更是进入一个全新的发展阶段。

四、令人憧憬的发展前景

近年来,“国际旅游岛”的发展战略,已经成为海南经济增长的新亮点。其中海南地产与旅游联姻,发展前景自然不可限量。随着愈来愈多人群,对海南环境优势的认识和以“资源抵御危机,以价值规避风险”的休闲地产投资价值的认知。海南岛的休闲地产价值将更加的稳固,资源性休闲地产进入高速发展,同时以旅游休闲带动地产经济发展也将是一种必然趋势。

好的生存环境,是谁都需要也想得到的。现在人们对优越的生活环境需求日益增涨,海南不但拥有这么好的生态环境,而且发展前景也非常肯定,自然而然全国人都想买海南这里的房子。

对于十年后,什东西会一直增值,什么东西会贬值,其实这是一个求欲的话题,十年时间不长不短,可以说转眼即过,也可以说渡日如年。2007年正是《十年》这首歌火的时候,十年后的今天,哪些东西升值了呢,再过十年的2027年,还是这些东西会升值吗?

对比之前十年,十年后值钱的应该还是房产

未来十年对中国这么大市场来说,房子依然稀缺,海南的土地会越来越少,地价越来越高,历史数据告诉我们十年之后,海南房产会是一个上升态势。你还觉得海南现在的房价高吗?

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