较新!4月大理新房环比下跌0.2% 二手房环比上涨2.7%

搜狐焦点大理站 2021-05-17 10:47:31
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2021年5月17日,国家统计局对外公布2021年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

2021年5月17日,国家统计局对外公布2021年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

从公布的数据来看,大理市2021年4月新建商品住宅销售价格,同比涨幅0.1%,环比下跌0.2%;二手住宅销售价格,同比涨幅0.2%,环比上涨2.7%。

在新建商品房方面:

90㎡及以下新建商品房销售价格环比微跌0.6%,同比涨幅为0.5%;

90-144㎡新建商品房销售价格环比微跌0.1%,同比涨幅为0.3%;

144㎡以上新建商品房销售价格环比持平,同比微跌0.3%。

在二手房市场方面:

90㎡及以下二手住宅销售价格环比涨0.5%,同比涨幅为3.2%;

90-144㎡二手住宅销售价格环比上涨0.5%,同比涨幅为3.1%;

144㎡以上二手住宅销售价格环比微跌0.5%,同比涨幅为1.6%。

解读:

4月份商品住宅销售价格涨幅稳中略升

——国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2021年4月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

2021年4月份,统计监测的70个大中城市新建商品住宅销售价格涨幅总体有所扩大,二手住宅涨幅有升有落。

一、各线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅略有扩大,二手住宅环比涨幅变动不大

据测算,4月份,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.2个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.6%、0.3%、1.1%和0.5%。二手住宅销售价格环比上涨0.8%,涨幅比上月回落0.2个百分点。其中,北京、上海和广州分别上涨1.2%、0.9%和1.2%,深圳持平。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.6%和0.5%,涨幅比上月均扩大0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅与上月相同。

二、各线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅延续扩大态势,二手住宅同比涨幅有升有落

据测算,4月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨5.8%,涨幅比上月扩大0.6个百分点;二手住宅销售价格同比上涨11.3%,涨幅比上月回落0.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.9%和3.4%,涨幅比上月均扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.9%,涨幅与上月相同;二手住宅销售价格同比上涨2.5%,涨幅比上月扩大0.2个百分点。

附注:

1.调查范围:各城市的市辖区,不包括县。

2.调查方法:新建商品住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据;二手住宅销售价格调查为非全面调查,采用重点调查和典型调查相结合的方法,按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。

3.价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。

4.如当月无成交,则视为价格总体水平无变动。

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