大理市国土空间规划委员会2024年第1次项目审查会信息公开

大理市国土空间规划委员会2024年第1次

项目审查会议规划公开

大理市国土空间规划委员会于2024年4月9日召开了 2024年第1次项目审查会议，会议审查了大理市辖区内的10个规划建设项目。现将有关情况进行公开:

一、大理市大理古城南编制单元详细规划

审查内容：详细规划

审查意见：

（一）原则同意所报大理市大理古城南编制单元详细规划。

（二）大理镇要加强与市自然资源局对片区用地梳理，统筹片区用地。

（三）市自然资源局要做好规划批前公示，批后公告，按程序报请市人民政府批准实施。

二、大理市下关街道XG-01 地块国土空间详细规划

审查内容：详细规划

审查意见：

（一）原则同意所报大理市下关街道 XG-01 地块详细规划。

（二）大理市自然资源局要做好规划批前公示，批后公告，成果入库。按程序报请市人民政府批准实施。

三、大理市220KV麦地输变电工程建设项目

审查内容：规划设计方案

审查意见：

原则同意所报规划设计方案。

四、大理市关巍路消防救援站建设项目

审查内容：修建性详细规划

审查意见：

（一）原则同意所报修建性详细规划，拟建建筑退让 G215须满足交通部门管理的要求。

（二）项目建成后严禁搭设临时建构筑物。

五、喜洲镇寺里村等5个村“农文旅”产业孵化公共服务中心项目

审查内容：修建性详细规划

审查意见：

（一）原则同意所报修建性详细规划。

（二）进一步优化建筑外立面风貌设计，在建筑西侧适当增加坡屋面设计，建筑外墙、门窗等应按白族民居建筑要求细化完善。

（三）退让大丽路用地在保证镇区临街绿地景观效果和满足城市公园绿地配套建设比例的同时，合理设置生态泊车空间，以满足项目停车需求。

（四）由喜洲镇负责按建筑功能和性质监督管理。

六、大理市银桥镇香香嫂生态土特产加工产业园项目

审查内容：修建性详细规划

审查意见：

（一）原则同意所报修建性详细规划。

（二）拟建建筑退让须满足《银桥镇城镇编制单元详细规划》与《大理市城市规划管理技术规范》(试行）的规定要求。

（三）场地内部道路转弯半径应充分考虑货车或铰接车，中型消防车的转弯需求，应不少于12米。

（四）要求按工旅融合发展要求，加强建筑外立面设计和风貌提升。

七、龙悦华府项目超高层

审查内容：局部调整

审查意见：

（一）同意项目超高层建筑按所报方案调整。

（二）项目审批前由业主明确完工时间。

（三）加强项目夜景灯光设计，由市住建局负责把关审查。

（四）按程序报请州规委会审查。

八、大理大华中心建设项目5号楼

审查内容：外立面规划方案调整

审查意见：

同意项目5号楼裙房外立面规划方案调整，裙房外立面要与5#楼主体相协调。

九、大理五中改扩建二期项目

审查内容：规划设计方案局部调整

审查意见：

（一）鉴于项目属于公共服务设施，为满足学校办学需要，同意规划设计方案调整。

（二）市教体局应明确学校定位，按学校办学要求，完善校园规划，进一步优化校园交通出入口、消防安全疏散等内容。

（三）学校应按统筹规划、分期建设原则，配套建设校园服务设施。

十、大理市上关镇江尾村“多规合一”实用性村庄规划（2021-2035）

审查内容：村庄规划

审查意见：

（一）原则同意上关镇江尾村“多规合一”实用性村庄规划（2021-2035）通过审查。

（二）上关镇要抓紧按要求做好规划批后公告和数据成果入库备案工作，并严格按规划管控规定做好监督实施。

（三）规划核心数据指标和内容以最终通过入库质检的成果为准。规划成果未按程序组织备案入库的，上关镇不得作为上位依据申请办理用地、规划等手续。

大理市国土空间规划委员会办公室

2024年4月15日