较新!12月大理新房价格环比下跌0.2% 二手房下跌0.2%

2021年1月15日，国家统计局对外公布2020年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

2020年12月份，各地深入贯彻党中央、国务院部署，全面落实房地产长效机制，因地制宜、多策并举，促进房地产市场平稳健康发展，70个大中城市房地产市场价格稳中略涨。

从公布的数据来看，大理市2020年12月新建商品住宅销售价格，环比下跌0.2%，同比涨幅1.7%；二手住宅销售价格，环比下跌0.2%，同比涨幅2.5%。

在新建商品房方面：

90㎡及以下新建商品房销售价格环比上涨0.2%，同比涨幅为0.8%；

90-144㎡新建商品房销售价格环比下跌0.1%，同比涨幅为2.1%；

144㎡以上新建商品房销售价格环比下跌0.5%，同比涨幅为1.7%。

在二手房市场方面：

90㎡及以下二手住宅销售价格环比上涨0.3%，同比涨幅为2.3%；

90-144㎡二手住宅销售价格环比下跌0.3%，同比涨幅为2.9%；

144㎡以上二手住宅销售价格环比下跌0.8%，同比涨幅为2.2%。

解读：

2020年12月份商品住宅销售价格稳中略涨

——国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2020年12月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

2020年12月份，各地深入贯彻党中央、国务院部署，全面落实房地产长效机制，因地制宜、多策并举，促进房地产市场平稳健康发展，70个大中城市房地产市场价格稳中略涨。

一、各线城市商品住宅销售价格环比涨幅总体稳定

初步测算，12月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京、上海和广州分别上涨0.3%、0.2%和0.7%，深圳下降0.1%。二手住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.6%、0.7%和0.5%。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0.1%，涨幅均与上月相同。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.1%和0.2%，涨幅均与上月相同。

二、各线城市商品住宅销售价格同比涨幅有扩有落

初步测算，12月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.9%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格同比上涨8.6%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.0%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格同比上涨2.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.5%和1.4%，涨幅比上月分别回落0.3和0.1个百分点。

附注：

1．调查范围：各城市的市辖区，不包括县。

2．调查方法：新建商品住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据；二手住宅销售价格调查为非全面调查，采用重点调查和典型调查相结合的方法，按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。

3．价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。

4．如当月无成交，则视为价格总体水平无变动。

部分信息来源国家统计局官网，搜狐焦点大理站综合整理。

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