大理市2025年度第二批次城市建设用地征地补偿安置公告

搜狐焦点大理站 2025-05-21 10:49:33

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近日，大理市自然资源局发布了大理市2025年度第二批次城市建设用地征地补偿安置公告。本批次用地拟征收大理市大理镇阳和村民委员会第二村民小组、第三村民小组、第十四村民小组集体土地。拟征收土地拟用于大理市2025年度第二批次城市建设用地。

大理市2025年度第二批次城市建设用地

征地补偿安置方案

大理市人民政府依据大理市 2025 年度第二批次城市建设用地拟征收土地社会稳定风险评估结果，结合土地现状调查情况，组织自然资源局、财政局、农业农村局、人力资源和社会保障局等相关部门拟定了本方案，具体内容如下：

一、征收范围

本批次用地拟征收集体土地位于大理市大理镇阳和村民委员会，拟征收集体土地 14.7762 公顷，东至阳和二组耕地、西至大凤路、南至阳和村、北至苍洱大道。

二、土地现状

本批次拟征收集体土地14.7762 公顷，其中：农用地 14.7762 公顷（耕地 12.3761 公顷、园地 0.5819 公顷、林地 0.1295 公顷、草地 0.1740 公顷、其他农用地 1.5147 公顷），不涉及建设用地和未利用地。具体为：大理镇阳和村民委员会第二村民小组 10.1913 公顷，农用地 10.1913 公顷（耕地 8.7293 公顷、园地 0.2857 公顷、林地 0.0471 公顷、草地 0.0880 公顷、其他农用地 1.0412 公顷）；大理镇阳和村民委员会第三村民小组 2.7537 公顷，农用地 2.7537 公顷（耕地 2.0739 公顷、园地 0.2962 公顷、草地 0.0860 公顷、其他农用地 0.2976 公顷）；大理镇阳和村民委员会第十四村民小组1.8312公顷，农用地1.8312公顷（耕地 1.5729 公顷、林地 0.0824 公顷、其他农用地 0.1759 公顷）。

三、征收目的

本次拟征收土地拟用于大理市 2025 年度第二批次城市建设用地，符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条中第三款由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、生态环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社区综合服务、社会福利、市政公用、优抚安置、英烈保护等公共事业需要用地的规定，可以征收土地的情形。

四、补偿方式和标准

本次征收土地补偿标准按《云南省自然资源厅关于公布实施 2023 年云南省征收农用地区片综合地价的通知》（云自然资〔2023〕169 号）公布的区片综合地价补偿标准执行。涉及大理市 1 个征地区片（Ⅱ片区），标准为：水田 110880 元/亩，旱地、园地、林地 92400 元/亩，草地 46200 元/亩，其他农用地参照相邻水田 110880 元/亩的标准进行补偿。

本次征收土地不涉及农村村民住宅，涉及的地上附着物及青苗补偿标准按照《大理白族自治州人民政府关于公布实施全州地上附着物和青苗补偿标准的通知》（大政发〔2022〕45 号）执行。具体补偿标准如下：

（一）林木补偿标准 1.经济林木-果树类-樱桃：盛挂果 850 元/株（种植密度不高于 56 株/亩）； 2.经济林木-果树类-泡核桃：初挂果 1100 元/株，盛挂果 —3— 3300 元/株（种植密度不高于 56 株/亩）； 3.经济林木-食用原料类-茶树：盛产期 40 元/株（种植密度不高于 1200 株/亩）。

（二）青苗补偿标准蔬菜瓜果-蔬菜：5000 元/亩。

五、安置对象

本批次拟征收土地需安置农业人口 537 人，其中劳动力 486 人。

六、安置方式

大理市人民政府计划通过货币安置和社会保障安置农业人口，可以妥善安排被征地农民的生产生活。

七、社会保障

根据《云南省人民政府办公厅关于改革完善被征地农民基本养老保障的指导意见》（云政办发〔2019〕1 号）、《大理白族自治州人民政府办公室关于印发改革完善被征地农民基本养老保障的实施意见的通知》（大政办通〔2019〕29 号）、《大理市人民政府关于印发〈大理市改革完善被征地人员基本养老保障实施办法（试行）〉的通知》（大市政办发〔2017〕43 号）等文件要求，按照“先保后征”的原则，大理市已按 2 万元/亩的标准足额缴纳被征地农民社会保障资金。用地批准后，对本批次征收土地后符合参保条件的人员依申请纳入相应的社会保障体系。