大理经济技术开发区住房和城乡建设局关于规范二手房交易有关事项的公告

大理经济技术开发区住房和城乡建设局关于

规范二手房交易有关事项的公告

广大市民朋友：

近年来，随着大理经开区房地产市场持续发展，二手房交易日益活跃，在满足群众多样化住房需求的同时，出现了部分市民因选择非正规经纪服务机构或无证从业人员，导致交易风险增加、合法权益受损等情况。为切实保障二手房交易安全，维护交易双方合法权益，现就有关事项公告如下：

一、选择正规经纪机构，筑牢交易安全防线

从事经纪服务的机构需依法办理工商登记、取得房地产经纪机构信息登记表，具备规范的管理制度、专业的服务团队和完善的交易保障体系。市民在选择时，可通过查看机构营业执照、信息登记表，查询机构备案信息，优先选择信誉良好、经营规范的正规经纪机构，避免因机构资质不全、违规操作引发交易纠纷。

二、认准持证经纪人员，确保专业服务保障

持证经纪人员（房地产经纪人/协理/从业人员信息卡）经国家统一考试或行业认证，具备专业的房地产知识、法律法规素养和职业道德规范，能为交易双方提供合规的房源核验、合同拟订、交易流程指导等服务。市民在对接服务时，可要求经纪人员出示国家统一颁发的《房地产经纪专业人员职业资格证书》或云南省房地产业协会统一制作并发放的《云南省房地产经纪从业人员信息卡》，并通过“中国房地产经纪人官网”或扫描信息卡上的二维码核验证书真伪，拒绝无证人员提供交易服务，避免因专业能力不足导致交易风险。

三、警惕非正规交易风险，守住财产安全底线

非正规经纪机构及无证从业人员普遍存在房源信息虚假、合同条款不规范、挪用交易资金、隐瞒房屋瑕疵等问题，易引发“一房多卖”“钱房两空”“额外收费”等纠纷，且维权难度大、成本高。市民切勿轻信“低价房源”“快速过户”等非正规渠道宣传，务必通过正规流程完成交易，切勿将交易资金交由个人或非监管账户保管，切实防范资金风险。

四、规范交易流程，依法维护自身权益

市民在签订经纪服务合同、房屋买卖合同时，应仔细阅读条款内容，明确双方权利义务，对存在疑问的条款及时提出修改；交易资金务必通过政府指定的资金监管账户划转，确保资金安全；如遇交易纠纷，可向大理经济技术开发区住房和城乡建设局、市场监管部门投诉，或通过司法途径依法维权。

市民朋友们，二手房交易关乎您的重大财产安全，请务必提高风险防范意识，选择经纪服务时主动选择正规经纪机构及持证经纪人员，共同营造公开、公平、安全的房地产市场环境。

咨询投诉电话：0872-2321178

特此公告

大理经济技术开发区住房和城乡建设局

2026年3月10日