2017年大理楼市回顾之:海东新区成楼市主角

焦点云南旅居资讯 2017-12-29 11:23:09
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如果将来回顾年月,2017年应该是大理楼市最值得关注的一个年份之一,大理楼市去库存显著,同时,海东新区布局已见雏形。 大理海东山地新城毗邻洱海,与苍山和大理古城大隔洱海相望,集山、海、湾、岛、湿地于一身,既是大理的发展潜力所在,也是滇西中心城市建设的核心,更是环洱海区域最后的房产可开发区域。 从20

如果将来回顾年月,2017年应该是大理楼市最值得关注的一个年份之一,大理楼市去库存显著,同时,海东新区布局已见雏形。

大理海东山地新城毗邻洱海,与苍山和大理古城大隔洱海相望,集山、海、湾、岛、湿地于一身,既是大理的发展潜力所在,也是滇西中心城市建设的核心,更是环洱海区域最后的房产可开发区域。

从2011年大理开发海东开始,海东就被定义为大理的新中心、新未来,因为海西建设不断增多、古城面临威胁,同时也使海西保护压力骤增,海东不可避免被纳入城市建设开发的视野中。历时七八年的时间,海东山地新城开发建设初具规模,房地产开发和投资也开始显示它的潜力和活力。

2017年下半年,春江海月湾大理阳光银凰庄先后开建开售,至此,海东新区已有10多个项目在建、在售,囊括普通高层住宅、洋房、别墅、公寓等业态。

同时,年底一些新项目也开始发布、动工,让大理楼市在海东如火如荼。

2017年12月16日,轩远·大理山海云著项目在河北作品牌发布会,据了解,轩远·山海云著项目位于大理海东新区,由轩远集团开发建设,项目总占地500多亩,首期总建筑面积约24万平。

12月,大理妙香苑工程项目开工建设,项目占地8.1万平方米,总建筑面积约15万平方米,计划投资3.2亿元,分一、二期开发,功能包含高层住宅、低层住宅、商业、幼儿园及配套物业管理用房。

12月份,金尚街大理天空院开工建设,项目总用地面积2.3万平方米,总建筑面积6.8万平方米,总投资为2亿元,分公寓和商业两个部分。

2017年12月7日,大理福门国际健康中心正式开工建设,规划用地5.4万平方米,总建筑面积约19万平方米,项目总投资10亿元,由7栋18层高层商业(公寓)楼, 2栋19层高层住宅楼及1栋16层高层商业(公寓)楼组成,项目预期三年建设完成,2019年开始分批交房。

土地市场也是如火如荼

11月3日消息,恒大地产耗资9.1亿元,一举拿下了大理和腾冲两家房地产公司的股权,拟对两家公司旗下的大理创意经济园区和腾冲故事两个项目进行开发,开发总规模达到了3192亩,正式进军大理和腾冲。大理创意园区公司在大理开发的项目是大理创意经济园区,占地面积3030亩,规划为特色经济产业园和宜居智慧家园。

11月21日,云南城投置业股份有限公司发布公告,其下属公司云南城投洱海置业有限公司竞得位于大理海东新城中心片区HC2017-09号地块、HC2017-10号地块的土地使用权,总成交金额约为1.52亿元,总土地面积15.3万平方米。

12月8日,北控医疗健康经挂牌出售程序成功竞投四幅土地的土地使用权,总代价为约人民币3.168亿元。完成挂牌出售程序后,买方、大理国土资源局、大理采购和出让中心及大理土地收储中心于2017年12月8日签订四份成交确认书。

恒大地产、云南城投、北控医疗等房企相继拿地布局大理海东,海东已是2017年大理房地产开发的主角。2018年,让我们期待海东新区继续发力。

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