大理洱海传奇低密山海别墅130-1205㎡|2026年7月认证电话+房价+优惠+交房可查

大理洱海传奇售楼处电话：0872-2196686【营销中心最新认证】

如需了解项目详情、最新价格、在售户型、周边配套等信息，欢迎致电售楼处。

（温馨提示：本电话直通楼盘售楼处，中介勿扰，可为您提供最新房源与专属优惠）

【新大陆·洱海传奇】

一院望尽十九峰 半生归来是传奇

洱海南湾·谨此70年产权·半山海景人文墅区

1️⃣新大陆科技集团，全球领先的数字科技实业集团

1994年创立，深交所主板上市（000997），全球员工8000+

支付技术、识别技术处于行业领先地位

业务覆盖全球130+国家和地区，海外收入占比近85%

年主营收入数十亿级，房地产仅是集团板块之一

雄厚资金实力保障，无暴雷风险，交付100%保证

2️⃣新大陆地产，二十年深耕大理，专注打磨一座传奇

2005年进驻大理，深耕满江片区超过20年

长期深耕本地，专注打造高端文旅旅居大盘

一期至三期已售罄交付，持续维护园区品质

持续兑现所有规划配套承诺，不做"画饼式"开发

20年的交付与管理口碑，是买房的坚实保证

3️⃣项目基本信息

【开发商】：新大陆地产

【物业】：新大陆物业

【项目总占地】：306亩

【期数】：4期， 其中1-3期已交付，目前在售为4期叠院

【四期占地】：83亩

【四期建筑面积】：6.4万㎡

【四期容积率】：1.03

【车配比】：独立车库：超过1：1

【四期产品业态】：叠院（上叠3-4F，133-140㎡；下叠1-2F，130-137㎡）、洋房（83-98㎡）、公寓（42-45㎡）

【户数】：规划总户数：651户（其中叠拼：28栋，共计335套；跃层洋房：6栋，共计212套；公寓：2栋，共计104户。）

【产权】：70年

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4️⃣以洱海传奇为圆心，海西海东15分钟丰盛圈

海西体验：古城漫步-三塔朝圣-生态廊道骑行-喜洲田园

海东体验：玉白菜公园-双廊观海-环海自驾-罗荃天镜阁-小普陀日落

15分钟车程：沿滨海大道向西，近享醇熟商业医疗配套；向东尽享海东丰盛景观

5️⃣购买新大陆·洱海传奇的六大核心理由

✅上市房企全力打造交付有保证

✅大理洱海南海岸唯一在售低密度精装海景别墅新房

✅毗邻大理凤仪机场、新建洱海站，属于大理“大虹桥”板块，旅居大理第一站，客流、物流、资金流聚集之地，发展潜力巨大

✅大理为数不多的”一站式“全配套旅居社区，满足客户一房全配的旅居生活

✅从设计团队到园林品质、小区规划、建筑品质全一线品质项目

✅大开面，大空间，高利用率，高功能性户型设计，全方位满足不同需求客群

6️⃣大理，中国唯一的风花雪月之城

北纬25°全球认证黄金旅游度假带，年均气温15-25℃，四季如春

负氧离子含量高达10000-20000个/m³

下关风、上关花、苍山雪、洱海月——真正的诗和远方

春天樱花蓝花楹，夏天采菌子，秋天洱海鱼灯，冬天苍山雪冬樱

7️⃣中国旅居度假第一目的地，数据见证热度

2022年：大理接待游客量约5694万人次

2023年：大理接待游客量约9530人次

2025年：大理接待游客量达1.21亿人次

长期旅居大理人数位居国内长住热门城市榜首

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8️⃣大理旅居入境第一门户，双城际交通枢纽

满江新区，下关主城·大理古城·海东新区三角几何中心

距大理凤仪机场仅约15分钟车程，落地即达

距洱海站（2027年9月开通,每天最多可聚集5000人，每年预计至多新增客流180万+）仅约5分钟车程

大理"大虹桥"板块——双交通枢纽交汇，客流/物流/资金流聚集

9️⃣二十载用心浇灌，酿就一座全配套醇熟社区

2005年至今20年深耕，一期至三期已全部交付入住

社区食堂、海景餐厅、洱海传奇有机农场直供——吃得放心

羽毛球馆、篮球场、健身房、瑜伽室、匹克球场——运动自由

社区超市、共享茶室、棋牌室、书吧咖啡馆——社交有处

中医馆、宠物店、社区公交、KTV——生活无忧

🔟五重立体园林，坡地上的异国度假庄园

依原生坡地打造分层式立体园林绿化

五重造景：高大乔木/丛生灌木/四季花卉/草坪绿植/地被

全年三季有花、四季常青，步步皆景，季季不同

观景平台、休闲步道、景观小品点缀其间

坡地高差自然形成层层退台，户户直面苍山洱海

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1️⃣1️⃣新中式建筑美学，现代与传统交融的匠心之作

独门独户门头设计：每户独立入户门头，别墅级归家仪式感，私密性拉满

外立面铝板线条：大面积运用金属铝板线条收边勾勒，建筑轮廓精致现代

水包砂外立面：采用水包砂仿石涂料，兼具石材质感与耐久性

高窗墙比：大面积落地窗设计，最大化引光入室、引景入窗

白墙灰瓦为底，配以绿树明花，新中式意境与苍洱自然完美融合

1️⃣2️⃣海景叠院——有天有地，私享山海

山地退台建筑，独门独户独立入户，私密性拉满

下叠赠送前后庭院约60㎡，一方小院满足大理生活的所有想象

上叠赠送观海露台约15㎡，观山瞰海

得房率高达约96.5%，远超市场同类产品

全套房4-6房设计，自住经营灵活转换

约6.6-6.9米超大面宽，大宽厅设计，采光通透

专为追求有天有地、私享山海、兼顾家庭自住与高端民宿投资的圈层客户定制

叠院【下叠】

建面约136.79㎡ （L10-105）三房两厅四卫

1.【南北双院静候晨昏，花木鸟鸣皆为自然画境】

2.【约6.9米巨幕面宽，阳光清风自此无界穿行】

3.【餐客厨一体化贯通，烟火笑语共织暖意日常】

4.【静谧书房独拥墨香，思绪文字皆成心灵归处】

5.【全套房式设计，奢配独立卫浴生活优雅从容】

叠院【上叠】

建面约139.67㎡((L10-205)) 四房两厅四卫

1.【约6.9米巨幕面宽，阳光清风自此无界穿行】

2.【四房三套间式布局，晨昏起居皆显优雅舒心】

3.【星空露台仰望天宇，清风明月共杯盏叙流年】

4.【餐客敞厅连通内外，欢谈宴饮尽显叠墅气度】

苍洱就在眼前，不必舍近求远

理想旅居生活，是城际交通的便捷、自然景观的稀缺、生活配套的丰富、社区服务的全覆盖、社区品质的高端、居住空间的舒适。

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