在大理购房 您不得不知道的那些小“秘密”...

焦点大理站 2020-01-09 08:58:26
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​买房毕竟不是小事,在购房过程中,一定要谨慎谨慎再谨慎,否则一不小心可能就会“掉入陷阱”。相对于“水深”的二手房来说,更多购房者更愿意选择买新房。那么,在大理买新房,需要注意什么呢?

买房毕竟不是小事,在购房过程中,一定要谨慎谨慎再谨慎,否则一不小心可能就会“掉入陷阱”。相对于“水深”的二手房来说,更多购房者更愿意选择买新房。那么,在大理买新房,需要注意什么呢?

首先,买房要注意看房子周边配套情况。

在买房时,除了要看房子户型是否符合自己需要,交通也是我们要考虑的一个重要因素。上下班出行便利的交通,才能使我们的生活更加快捷方便。另外还需考虑小区的配套设施是否完善,是否有菜场、药房、银行、超市、小吃店等。

其次,买房要注意看小区的周边环境情况。

如靠近火车道或闹市区等区域,噪音大进而会影响休息,大理买房尽量避开离这些区域很近的小区。另外,在选房时要注意其楼盘是否有五证二书。五证指的是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售(销售)许可证》。二书指的是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明说》。只有拥有五证二书的房子才是在预售许可范围内的,能够放心购买。‍

最后,买房要注意看房子的产权年限情况。

众所周知,房屋一经购买并取得产权后,即作为业主个人所有的财产,业主所取得的为该土地的一定年限的使用权。住宅用地的土地使用时间一般为70年,自开发商取得该土地使用证书之日起计算。在该土地使用年限届满后,土地将由国家收回。业主可以在继续交纳土地出让金或使用费的前提下,继续使用该土地。所以产权年限,您一定要看清楚哦~

买房是一项重大复杂的事情,在购房前最好多做攻略,多下功夫了解行情,以免买了不合适自己的房子,导致进退两难...

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