漾濞县老旧小区改造项目:焕新岁月印记 织梦幸福家园
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今年7月，中国市政工程协会公布了2024年度中国市政工程最高质量水平评价工程名单，集团4个项目榜上有名，分别为第一水利水电公司和第二水利水电公司承建的大理市洱海主要入湖河道综合治理工程，总承包公司和路面公司承建的安宁市二专线（螳螂川至龙山立交）改造工程，水投公司投资、第二水利水电公司承建的宣威城区供水项目，以及安装股份公司承建的漾濞县2022年老旧小区改造及配套基础设施建设项目。
中国市政工程最高质量水平评价代表了市政工程行业同时期国内先进水平。云南建投集团始终以匠心雕琢项目，以精品回馈社会，4个项目的获奖，也让“质量建投”的金字招牌更加闪亮。今日，集团微信公众号继续推出获奖项目建设纪实，邀您走进精品项目建设的台前幕后。
漾濞县2022年老旧小区改造
及配套基础设施建设项目
走进大理州漾濞县农机站小区，昔日破旧的墙壁穿上了具有当地民族特色的美丽“新衣”，雨天易积水的路面也变得干净宽敞，小区掩映在绿树之间，不时可见居民在公共活动区域休闲交谈，一派祥和安居之景。而农机站小区的焕然一新，只是漾濞县2022年老旧小区改造及配套基础设施建设项目的小小缩影。
项目得到群众认可
由集团安装股份公司承建的漾濞县2022年老旧小区改造及配套基础设施建设项目，涉及县城区域内64个老旧小区、94栋房屋、1133户住户，建设内容包含老旧小区风貌改善、道路、供水、停车位、环卫设施、绿化、消防、监控系统以及社会服务设施等方面的改造建设。
▲项目荣获多项荣誉
项目于漾濞县地震后次年——2022年4月20日正式开工建设，2023年2月15日一次性通过竣工验收，有力提升了漾濞县城城市风貌，让城市更宜居，赢得了当地居民群众的充分认可，并获得了全国2024年度市政工程最高质量水平评价、2023年度云南省市政金杯示范工程一等奖、云南省优秀工程勘察设计奖一等奖、云南省市政工程协会科学技术奖一等奖、2023年度云南省市政工程协会绿色施工示范工程评价三星级（优秀）等多项荣誉。
党建引领
妥善做好群众工作
老旧小区改造一头连着民生福祉，一头连着城市发展，既是城市更新的重要内容，更承载着人民群众对美好生活的向往。改造工程牵涉千家万户，关乎居民切身利益，如何才能改到群众心坎上，是项目实施的关键。
项目建设伊始，部分居民群众对改造施工工作不理解，认为在家门口施工会影响环境卫生和日常生活。在了解情况后，项目部党员、团员主动请缨担当，在群众工作中亮身份、当先锋、树形象，联合当地政府工作人员，耐心上门沟通解释，逐一解答群众关切问题，以实际行动赢得了居民群众的信任与支持。
项目施工过程中始终严格遵守国家法律法规，小区内作业时间根据居民工作时间、起居习惯等综合确定，并报请当地有关部门批准。同时，严格按照施工工艺施工，细化防污治尘措施，及时清理现场，让周边居民群众放心、舒心、安心。
▲改造后的小区景观
项目部充分发挥党建引领作用，创建了“精技筑品质，匠心美彝乡”党建品牌，深度融入地方、扎根漾濞，围绕项目中心工作开展党建工作，组织党员及时走访涉及居民，倾听群众心声；通过联合主题党日活动等形式，切实加强与当地政府的联系，确保项目精准回应群众需求，将党建活力转化为推动项目建设的强大动力。
以心“焕”新
完善提升小区居住环境
在漾濞县老旧小区改造的征途中，项目部始终将解决群众痛点、满足群众需求作为项目推进的出发点和落脚点。项目涉及的64个小区，普遍存在建筑外立面破旧、屋面渗水严重、公共区域设施简陋、小区内无照明、无监控、缺少绿化和停车位等共性问题。且由于排水排污设施不完善，一旦遭遇大雨天气，极容易发生内涝灾害，对群众出行和生活造成极大不便。
▲改造前小区环境
为精准把握每个小区的具体情况，项目部采取“一院一策、街区联合共建”的策略，在各改造小区点位设立一名联络员，专人负责该点位的基本情况调查整理、民意收集和施工监督等工作，上报项目部进行汇总，针对性提出解决方案，科学规划施工，动态跟进进度。施工过程严格执行试验检验制度，做到应检尽检，隐蔽验收全程跟踪覆盖，取得了屋面防水100%防渗防漏、室外内涝100%实现外排的“双百”目标。
▲改造后居民楼
同时，项目坚持绿色发展理念，在施工过程中，注重人与自然和谐共生。在小区改造中，采用透水砖铺路，使雨后积水快速通过孔隙下渗；照明采用节能型LED灯具，且与绿植合理搭配，为小区夜景增添了温馨。值得一提的是，项目在改造过程中充分融入了彝族、白族文化元素，建筑墙面与景观小品均采用了定制无机建筑涂料，既环保又充分彰显当地浓厚的民族风情。
全面升级
构建便捷智慧生活圈
老旧小区改造不仅仅是硬件设施升级完善，更是对居民生活品质的全面提升。为构建更加便捷、舒适的社区生活圈，项目部在支路与巷道改造中，进一步拓宽道路面积、平整路面凹陷，两侧合理配置栽种绿植，进一步提升城市形象。同时将部分支路、巷道与主干道直接连接，让老旧小区路网体系更加便捷通畅。此外，针对“一老一小”群体，项目部更是倾注了大量心血，增设公共活动空间，构建起社区“15分钟”便民生活圈，形成“街区—邻里—片区”三级公共服务设施体系，为居民提供了休闲娱乐的好去处。
▲小区前口袋公园
“原来出来买个菜、散个步，很难找到休息的地方，自从老旧小区改造项目实施后，我们老人晨练也有地方去了，走累了可以在石凳上坐坐，大家还可以坐在一起聊聊天、打打牌”。当农行二小区的住户手捧锦旗，满含笑意地表达感激之情时，项目部的全体人员深感一切努力与付出都是值得的。
▲5G+智慧城市数字化信息管理系统
在追求高质量施工的同时，项目部积极运用新技术赋能城市新发展，坚持高水平更新建设宜居城市。在附属口袋公园建设时，整合各专业BIM模型，以三维可视化展现设计效果；采用5G+智慧城市数字化信息管理系统，成功将小区道路监控并入城管、公安执法系统，不仅让小区的安全监控更加智能高效，也为城市治理提供了有力支撑。这一创新举措，有效解决了以往安防系统孤立、数据难以利用等问题，显著提升居民安全感，为漾濞县智慧城市建设作出了积极贡献。
来源：云南建投集团
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
