为什么那么多人喜欢买顶楼?看完这些全明白

很多人都在纠结买房要不要买顶楼？其实顶楼有好处，也有弊端，很难说利和弊到底哪个更大。在不同人的眼里，这个问题就有不同的答案，关键看购房人的年龄、经济实力等因素。”资深房产人认为，在到底该不该置业顶楼的问题上，买家最关键的是根据自己的居住要求和状况，在利弊之间寻找平衡，下面为大家搜集了关于买顶楼几大理由：

因为现在很多房子的顶层都会有个露台，这个露台可以干嘛呢？可以用来养花、种菜、烧烤、赏月亮，看风景，泡茶待客，也可以是小夫妻的浪漫场所，想想都觉得很美呢。这种幸福生活真是让人羡慕，更是令人神往。

买顶楼的优点

1、视野开阔，对保护视力有好处；

2、通风、采光效果好

3、比较安静，没有楼上住户的噪音干扰

4、卫生较好，且个人空间较多

5、空气好，特别是住在高层的空气污染指数低

6、私密性好

7、蚊虫较少

8、价格比较便宜

顶楼选择五大诀窍

购买顶楼要注意五大诀窍：

一看屋顶。坡式屋顶是现在国际健康住宅提倡的屋顶设计，对隔热、防水有较好的效果。如果想享受住顶楼的“一览众山小”，那较好选择坡式屋顶的顶层住宅。

二看顶楼设计结构和用材。顶层的大忌是隔热和防水性能不好，所以经不住价格、阁楼、天台诱惑，想置业顶楼的买家要特别注意顶楼的设计结构和用材，可以要求发展商提供顶楼的有关设计、施工资料，看是否符合有关的建筑标准。如果是现楼，还可以根据外立面顶楼的一些标记线目测屋顶隔热层的厚度，看是否达到一般要求的20-25厘米厚。

三是雨天后查看渗水和排水。如果楼盘是现楼，较好在大雨过后1小时到顶楼看看积水多不多，这个办法可以在春、夏季使用。如果是秋冬季节，可以让发展商提供水源，在屋顶泼上较多的水，看是否有渗漏现象，排水是否畅通。

四看水压。不少顶楼因楼层高，水压不足，使自来水流量小，而且影响煤气热水器的点火，严重影响居住的方便，所以水压问题一定要关注。现楼可到顶楼单位直接放水查看，有人入住的楼盘，可以先向已入住的顶楼业主了解水压情况。如果是期楼，要求发展商提供水管用材等资料。

五看消防设施。如果发生火灾，热气和火势一般往上升，所以顶层住户不能忽视顶层的消防。

在顶楼拥有一个露台，就等于拥有了一方惬意舒适的私人空间，是不是觉得很美？终于知道为什么那么多人喜欢顶楼啦！

来源：网络综合