中梁大理壹号院
基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
花园洋房,别墅,洋房
项目特色：
宜居生态地产,养老地产,名企盘,五证齐全
建筑类型：
独栋,联排,叠拼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
大理中梁置业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
中梁控股集团
楼盘地址：
大理 下关嘉士伯大道（原大理啤酒厂）将军洞北行约500米
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
预许云字（2018）第148号 | 2018-12-28 | 中梁-大理壹号院一期、二期（24、26、35、40、49、53号楼，共6栋） |
预许大市字（2018-042） | 2018-12-05 | 中梁-大理壹号院一期、二期（13栋） |
预许大市字（2018-038） | 2018-11-01 | 中梁.大理壹号院一期、二期住宅（28栋）项目1.2.3.5.5A.6.7.8.10.11.13.15.15A.16.21.29.30.31.32.34.39.47.48.55.56.57.66.67栋 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-03-20 | 13000.0元/m² | |||
2022-12-22 | 13000.0元/m² | |||
2022-11-23 | 13000.0元/m² | |||
2022-10-24 | 13000.0元/m² | 该价格仅为参考价格，实际价格请以售楼部为准！ | ||
2020-03-03 | 15000.0元/m² | |||
2019-05-05 | 12700.0元/m² | |||
2019-04-29 | 12500.0元/m² | 洋房均价约12500元/㎡，叠墅约13500-19000元/㎡，联排21000-25000元/㎡。 | ||
2019-04-17 | 13000.0元/m² | 洋房均价约13000元/㎡；叠墅均价约14000-17000元/㎡。 | ||
2019-01-07 | 12000.0元/m² | |||
2018-07-17 | 中梁·大理壹号院项目位于原啤酒厂地块，西靠苍山，南邻将军洞，北面是生态园 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
将军洞(公交站):12路;龙泉组团三站(公交站):12路;龙泉组团二站(公交站):12路;龙泉组团一站(公交站):12路;大理公交10路车站(公交站):10路;宝井村(公交站):12路;下村村口(公交站):10路;宝龙小区(公交站):支线3路;黑龙桥(公交站):10路;龙园小区(公交站):12路;支线3路;
交通方式：
地理位置优越，公路交通通达，东面出门即是嘉士伯大道，向北与国道214公路连接，214国道双向8车道，向北通向大理古城，与古城区相隔15公里，向东行驶一个长下坡1.5公里即到下关中心区域。家门口便是12路公交车终点站，途径下关北区商圈，金港商圈，泰安大桥，昆百大中心商圈，客运站到达风车广场终点站。
规划信息
占地面积：
120544平方米
建筑面积：
255000平方米
容积率：
1.5
绿化率：
35%
停车位：
车位比1：1.56，总计有1660个车位（其中住宅地块车位1509个，商业地块151个）。
楼栋总数：
76
总户数：
1017
物业公司：
中梁物业
物业费：
2.20元/平方米.月
物业费描述：
洋房2.2元/㎡·月、叠墅2.6元/㎡·月、联排3.2元/㎡·月、公寓3元/㎡·月、商铺4元/㎡·月。
周边配套：
幼儿园四幼，下关二小，下关一中初中部，下关四中，大理民族中学等学校，涵盖小中高各类学校；
大学：大理大学
综合商场商业配套：涵盖嘉士伯大道商圈、北区商圈，吃喝玩乐应有尽有；
医院医疗配套：大理大学附属医院，大理第一人民医院，市妇幼保健院，大理州人民医院等各个专业顶级医院
银行多家
邮政多家
学校：
暂无数据
内部配套：
社区商业，搭配星空恒温泳池于格调健身房两大豪华配置，运动场地、地下停车场、消防设施。
建材设备：
社区智能化服务，人性化配置。车辆识别系统、社区背景音乐系统、室外信息发布系统、智能门锁、高端防盗门、可视对讲系统、高级梯控系统、入户直饮水社区监控系统、电子巡更系统、周界电子围栏，十一大智能化系统，领创大理智慧奢宅。
供暖方式：
民水民电，有燃气
楼盘简介
中梁大理壹号院，项目位于下关嘉士伯大道龙泉组团西侧（将军洞景区旁），项目背山面海，东西向布置为主，总占地面积约为181亩，总建筑面积约为18万平方米，绿化率35%，容积率为1.5，车位比例约达1:1.46，总计车位共1660个（其中住宅地块1509个，商业地块151个），项目分为东西两个地块，西地块为住宅，住房规划有洋房叠墅院墅。项目东地块为商业，包括底商，商业体，公寓，酒店，健身中心和游泳池。
-暂无数据-
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