云麓青城·万达广场择址满江中心，下关老城区与海东新城黄金交汇点，半小时直达高铁站、飞机场，周边更有红山路等多条交通主干道，是大理通向世界的第一站；坐享行政、交通、商业、生活、健康、教育、文旅七大城市中心配套，…
云麓青城万达广场基本资料：交房时间和户型简介
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一、项目概况
项目名称：云麓青城
开发商：四川宏凌集团
项目地址：大理市下关镇满江经济技术开发区红山路
占地面积：147亩 容积率：4
绿化率：40% 楼栋总数：13栋
规划户数：1300
停车位：1557 产权年限：70年
交房时间：2022年9月30日
在售产品：高层住宅（毛坯）
面积区间：住宅106-150㎡
物业公司：中海物业
物业管理费：2.49元/㎡/月（全包）
项目东临满江路，西临红山路，南临菠萝江，占地147亩，总建筑面积约47万平方米，总投资40多亿元，方形的大型建筑物就是我们13万㎡的城市综合体，携手国内著名商业管理机构管理—万达商业，为建设“滇西城市商业中心”和集购物、娱乐、商务、度假、高品质住宅于一身的现代化城市中心，形成独立的商圈，打造大理国际一流旅游度假城市、世界级休闲度假旅游目的地作出贡献。
二、项目在售产品情况
三、项目规划图
四、户型鉴赏
五、核心卖点梳理
1、满江中心，近揽繁华
云麓青城·万达广场择址满江中心，下关老城区与海东新城黄金交汇点，半小时直达高铁站、飞机场，周边更有红山路等多条交通主干道，是大理通向世界的第一站；坐享行政、交通、商业、生活、健康、教育、文旅七大城市中心配套，进一步繁华，退一步宁静。
2、50万方城市综合体
项目作为滇西首个万达广场，规划50万方中心商业新地标，一城仰望的中心CBD从这里启幕。
以万达广场为中心，构建涵盖万达金街、高端住宅、SOHO、LOFT公寓等多种业态，集购物、娱乐、居住、商务休闲为一体，打造滇西城市中心商业新地标。
大理万达广场超10000家品牌商家联盟，将打造成愉悦体验、场景互动、生活享受为一体的超体验场景式的世界商业都会体，高品质享乐购物环境、与世界同步的全龄段场景式互动体验，同时打造满足人性化创意产品和超体验的星级影院。
云麓青城·万达广场，即将开启大理商业5.0时代，必将革新大理商业格局。
3、六心聚合，云麓青城缔造大理新中心
大理云麓青城所在的满江区域汇集都喜、雅阁等多个星级酒店，滨海商业街、红星美凯龙等多个商圈环绕，满江小学、幼儿园等名校资源，生态宜居、全龄教育、健康医疗、休闲购物一应俱全，形成了商业、教育、生态、枢纽、旅居、行政六大中心汇聚的城市格局，将成为名副其实的大理新中心。
CBD行政中心：满江是中国经济特区核心所在
云麓青城占据州政府、市政府、经开管委会三大政务办公核心交汇处
国家级大理经济开发区独具的政策资源倾斜
将引领一批国内乃至国际的优质项目、资金、技术和人才向满江奔涌而来。
多维交通中心：离机场5公里，开车10分钟到达;
离苍洱高铁站1公里，走路10分钟到达;
离火车站5公里，开车10分钟到达;
离高速云浪收费站5公里;开车10分钟到达到下关市中心约6公里，开车13分钟到达。
城市生态中心：私享玉白菜湿地公园坐拥红山艺术公园，近攒洱海，对望苍山，周边更有洱海公园、龙山公园、红塔体育运动公园等多个城市公园群环绕
环境得天独厚，坐享城市绿肺。
康养医疗中心：2324亩的滇西医疗中心破土开建，将有效辐射滇西城市群、大西南经济圈腹地，拥有西部及东南亚之间超2亿人口的医疗、健康疗养以及医疗旅游的需求市场，规划建设5-8个高端专科医院，同时聚合浙大医疗康养小镇和众多医疗机构，大理将真正成为滇西医疗中心和健康生活目的地。
地标商业中心：约50万平米城市商业综合体，涵盖公园华宅、大型购物中心、星级酒店集群、时尚金街、轻奢公寓，引入巨幕影院、儿童游乐城堡、品牌商超、运动旗舰店、餐饮美食街等创新体验业态打造大理规模最大、业态最丰富、档次最高的大型购物中心全面升级大理的城市商业格局
。
4、板式住宅，变革大理人居
好产品是热销的决定条件。云麓青城·万达广场深谙大理人居之道，精心匠造板式建筑，户型通透，通风采光好，得房率也较高，让大理人在享受繁华城市生活时，也能静享风花雪月。三面宽，双贯通，板式华宅，最大130米楼间距，重新定义奢适尺度。小区打造3个超级大中庭，超20000m2绿化，100余珍惜树种;最大约130米阔尺楼间距，享开阔视野;超大景观阳台，最大进深达2.7m，部分设置超大休闲区;围合式设计，匠心营造大理新生活样板。
5、百强企业-中海物业保驾护航
好物业好服务能让房产更升值，中海物业作为中国物业服务的标杆，中海物业发展至今，拥有优秀示范管理项目268个，遍布中国99座主要城市，100余家世界500强客户，服务面积超1.56亿平米连续两年获得 “中国物业管理百强企业NO.1”。
六、配套概况
【交通配套】机场路（重新规划为下穿隧道）往北至机场，往南至下关古城方向；
【商业配套】万达广场、红星美凯龙、泰业国际；
【教育资源】艾根思国际幼儿园、满江中心幼儿园（在建）、满江小学、满江中学、下关一中（分校）；
【医疗配套】大理州二院，览海妇产医院；
【自然资源】玉白菜湿地公园、龙山公园；
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