昆明龙湖新希望锦粼天序项目占地82亩，容积率4.6，绿地率32%，两梯两户和两梯四户，面积段137到259平，高层建筑，精装价格23000元～33000元每平。昆明龙湖新希望锦粼天序开发商：云南锦博置业有限公…
龙湖锦粼天序
☎售楼处热线：0871-6633-0577【售楼中心】
置业顾问：18087748759（微信同号）
置业顾问：19987733102（微信同号）
➤售楼处直销【内部房、内部价优惠】！中介勿扰！
预约看房享免费看房车接送、自驾有报销；
2023年06月25日开始，昆明龙湖新希望锦粼天序交付；本次交付的是一期一组团，也是整个项目的第一次交付
六月下旬短短十天内，龙湖在昆明三个项目迎来密集交付：龙湖御景、锦粼天序、山海原著
昆明龙湖新希望锦粼天序项目占地82亩，容积率4.6，绿地率32%，两梯两户和两梯四户，面积段137到259平，高层建筑，精装价格23000元～33000元每平。205、239平四房两厅三卫，259平四房两厅四卫；目前137、143平户型售价约2.3～2.4万，其他大平层179到259平均价已达2.6到3.3万
厨电洁具都是德国高仪、杜拉维特、金牌、高标厨房电器博世、瑞士弗兰卡等一线家装品牌；除了美国怡口净水系统、日立中央空调、美国百朗新风系统外，还配备了全屋软水系统
昆明龙湖新希望锦粼天序一期首开地块与西山万达双塔直线距离约300米，建面约143-205㎡住宅房源主要位于4栋、7栋、11栋，价格约28000元/㎡！
昆明龙湖新希望锦粼天序总205㎡大平层餐客厅地面均采用深色系进口石材，中间玄关则是工艺要求和成本更高的水刀拼花。
2020年10月，昆明龙湖新希望锦粼天序首开，推出200余套高端产品，成交均价约为21294元/㎡
2021年01月09日，昆明龙湖新希望锦粼天序205㎡开启诚意登记，259㎡样板间开放。新推项目顶级组团麒麟阁，建面约205-259㎡，2T2户，均价约2.6-3w/㎡，精装交付。锦粼天序首批次5#和6#房源清盘在即，9#房源热销中；建面约137-179㎡，2T4/2T3户，带装修交付，均价约2.1-2.4w/㎡
昆明龙湖新希望锦粼天序项目由龙湖和新希望共同开发，涵盖住宅、商业、办公楼等物业；锦粼天序由于商业占比30%，不得不建一栋锦粼公馆（商业产权）。
7和12栋为板式楼，其中7栋总高25层，正南北朝向，梯户比为2梯2户，户型分布205㎡户型，12栋户型面积为240和260的大平层。
一期净用地面积为54932.44㎡，地上建筑面积254250.87㎡，地下建筑面积82724.21㎡，容积率4.6，容积率比较高的原因是北侧的商业建筑体量较大，单算居住建筑，就会低一些，本来两个功能区日常也是分开的。建筑密度31.05%，绿地率32.01%；规划有10栋25-32F住宅，1栋21F办公楼，1栋31F办公楼，1栋4F幼儿园，地块整体设置2层地下室。规划户数1124户,梯户比为2梯2户、3户和2梯4户。
锦粼天序位于西山区万达双塔片区，项目分为两个地块，其中锦粼天序小区（KCXS2017-7地块）靠近万达双塔南侧，规划布局10栋住宅，2栋办公楼，1栋幼儿园；锦粼上府天曜小区（KCXS2019-14地块）位于日新东路北师大附中云南实验学校南侧，规划布局6栋住宅。
“锦粼天序”是龙湖"景粼系"与新希望"锦麟系"的强强联合，推出建面约137-259平米大平层住宅，精装交付；锦粼天序小区所在KCXS2017-7地块，地块净用地面积约54932.44平米（约82.40亩），地上建筑面积254250.87平米，地下建筑面积82724.21平米，容积率4.60，建筑密度31.05%，绿地率：32.01%
锦粼上府小区所在KCXS2019-14地块，地块净用地面积约29024.24平米（约43.54亩），地上建筑面积92877.57平米，地下建筑面积32602.90平米，容积率3.20，建筑密度24.20%，绿地率：40.12%
拟分三期进行规划核实验收，其中∶一期包含：一期轮廓线范围内共6栋地上建筑及相应的地下2层车库，其中：5、6、7、9、10#楼为住宅，8#楼为9班幼儿园；公建配套含：5#楼1/2F的社区用房350.52㎡，一层物管用房98.28㎡，6#楼1/2F老年服务站517.42㎡，10#楼-1/2F生鲜超市865.27㎡。
二期包含：二期轮廓线范围内共6栋地上建筑及地下2层车库（除一期地下范围以外剩余的全部地下室），其中∶3-2、4、11、12、13#楼为住宅，14#楼为商业，公建配套含：11#楼一层公共卫生间122.54㎡，13#楼一层物管用房41.48㎡，3#楼一层物管用房41.09㎡，4#楼-1/1F物管用房334.37㎡。
三期包含：三期轮廓线范围内共3栋地上建筑，其中：1、2#楼为商办楼，3-1#楼为商业，公建配套含：1#楼的一层公共卫生间60.43㎡，2#楼的一层公共卫生间60.11㎡，1号楼1/2层的社区卫生服务171.31㎡。
昆明龙湖新希望锦粼天序开发商：云南锦博置业有限公司
，时长
02:27
▲锦粼天序205㎡户型图，205㎡户型，4房2厅3卫设计，多开间朝南；
☎售楼处热线：0871-6633-0577【售楼中心】
置业顾问：18087748759（微信同号）
置业顾问：19987733102（微信同号）
➤售楼处直销【内部房、内部价优惠】！中介勿扰！
预约看房享免费看房车接送、自驾有报销；
