世博官宣涨价，被誉为昆明楼市“回温”的风向标，在“认房不认贷”利好政策的推动下，越来越多的昆明改善型客群开始将目光锁定世博一号，一方面在探究调涨1500元/㎡的底气何来，另一方面也在感叹，世博一号，不是更贵了…
华夏金地世博一号
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谁是“金九”话题王？当然是世博一号。世博一号官宣涨价的消息已持续“霸屏”昆明各大媒体头条，各界议论纷纷，毕竟，昆明大多数楼盘都在忙着“以价换量”，唯独世博一号逆势上涨，打响昆明涨价第一枪。截至目前，无人敢“跟进”。
世博官宣涨价，被誉为昆明楼市“回温”的风向标，在“认房不认贷”利好政策的推动下，越来越多的昆明改善型客群开始将目光锁定世博一号，一方面在探究调涨1500元/㎡的底气何来，另一方面也在感叹，世博一号，不是更贵了，而是更值了。
世博一号实拍图
金地集团&华夏阳光双强联袂，共筑华夏金地·世博一号项目。金地集团深耕地产35年，三道红线都是绿档，充足的资金保障运营健康，从未出现烂尾、逾期交付的状况。入滇9年来，打造了十余个昆明品质标杆作品，凭实力交出超预期成绩单，选择金地，就是选择了安全和保障。
华夏阳光深耕昆明近二十载，是一家集“精品地产、精彩商业、精心服务”为一体的城市精品生活服务商，被誉为“城市低密度人居专家”、“园林匠造大师”，在昆明有口皆碑，交付即是区域标杆。
世博一号依托金地集团的硬核兑现力和华夏阳光的高端产品力，为昆明豪宅市场确立一个全新的高端改善型人居标准，是市场公认的品质第一梯队。这样的交付兑现力与品质口碑的双重保障下，第一批次明年3月交付，调涨1500元/㎡的行为十分合理。
世博一号效果图
自99世博开始，世博板块便迎来了第一轮开发热潮，高天流云、茉莉唐朝、公园道1号等一系列高端住宅项目建起，板块成为昆明第一代富人区。
随着150亿改造无界世博的建成，将周边金殿风景名胜区、呼马山郊野公园、云南野生动物园、云山文创社区等实现空间联动，实现全域资源整合，并激活片区生态资源，而项目是无界世博头排。占位于此，拥有日渐稀贵的土地资源，得天独厚的自然天赋，高端低密的别墅住区，醇熟已城的配套可享，如此稀缺的板块优势，调涨1500元/㎡理所应当。
无界世博规划图
·路网发达，通享全城。
从世博一号出发，可通过铂金大道快速穿行北市区，并依靠昆曲高速及沣源路直接抵达二三环城市快速干道，交通路网极其便利。同时小区门口就是公交车站，可乘坐公共交通无缝衔接城市交通路网，出行方便，轻松抵达二、三环，家门口是公交站，步行10分钟就是地铁口。
·5大醇熟商圈，15分钟即达。
周边5公里范围内，涵盖红星美凯龙商圈（约1公里）、中汇商业中心（约2.3公里）、欣都龙城（约3.2公里）、和谐世纪广场（约3.5公里）及同德广场（约4.7公里）等成熟商圈，去往沃尔玛、麦德龙、盒马鲜生等品质商超也十分便利。同时，项目自身也规划了4万方的社区邻里中心，可以充分满足未来居住在这里的生活所需。
·无界世博头排，俯瞰2万亩金殿森林。
占位世博板块头排，毗邻云南野生动物园，背靠近2万亩金殿森林，森林覆盖率达90%，负氧离子是翠湖片区的三倍多，是昆明真正的主城“绿心”所在。无界世博二十公里长的生态栈道，将周边的金殿风景名胜区、呼马山郊野公园、云南野生动物园等串联起来，三大生态资源构筑纯粹高端生态圈，世博一号于此打造生态人居进阶范本。
·三大综合医院，护航健康。
项目与昆明市第一人民医院——甘美国际医院直线距离约2.5公里，沿穿金路即可抵达直线距离2.5公里的盘龙区人民医院，直线距离约3公里的二级甲等医院昆明解放军533医院。甘美国际医院始建于1914年，历经近百年的建设发展，现已成为一所集医疗、教学、科研、预防、保健为一体的大型综合性三级甲等医院，同时也是云南首个拥有停机坪的医院，早在2017年就已实现云南首例航空急救。三大优质医疗资源护航大健康，充分保障日后家人的身体健康。
·优质教育在侧，成长无忧。
项目周边有云南师范大学附属小学、师范大学附属高中、明通小学丰源校区等名校，值得一提的是，项目距离东北师范大学盘龙实验学校约1.4公里，该校是盘龙区政府与东北师范大学合作创办的九年一贯制公办学校，是云南省昆明市重点引进的“三名工程”(名师、名校、名校长)。小/初/高优质教育链就在家门口，书香氛围浓郁，铺就孩子栋梁之路。
总而言之，生活在世博一号，出行超方便、全龄级配套、出门就是公园、走两步就到地铁口，一家老小的生活，一站式满足。有醇熟的配套打底，世博一号调涨1500元/㎡的行为情有可原。
世博一号区位图
华夏物业只做高端社区，是最懂云南高端客群的物业。
·高端服务标准，豪宅服务专家。
以89项服务标准、14项惊喜服务、21项“0干扰”服务，24想阳光体系，33项居家便利服务等提供多项无忧服务，为您提供全生命周期的高端品质生活。
意境图
·全方位服务体系，用心善待每一位家人。
所有物业清洁维护动作，避开业主休息及上下班高峰，后疫情时代每日消杀、香薰、小区音乐、大堂雨伞、报刊、沙发、茶水服务，独居老人关怀服务、儿童外出拦截服务、宠物照看服务、地垫清洗、门窗、五金保养、密码锁换电池、灶具，热水器保养等等，全方位贴心守护，让业主安享生活。
项目占地171亩，总建筑面积60万方，容积率（含商业）仅3.8，绿地率44%，是北市区乃至昆明，少见的低公摊、低容积率、低密度生态住区。有如此强的硬件优势“撑腰”，世博一号就更有底气，在市场逐步回暖之际，率先调涨1500元/㎡引领市场。
世博一号鸟瞰图
·奢阔楼间距。
项目楼间距35-88米，每9.5亩盖一栋楼，拥有超大开阔的景观视野，每一户的采光采阳采景都无可挑剔。
·千米级视距。
项目周边都是别墅、洋房等矮楼层建筑，加之自身楼间距开阔，项目没有了其他高层小区建筑遮挡的压抑感，视距可达千米，眺望窗外美景心旷神怡。
世博一号瞰景视野图
·超高得房率。
项目拥有整个北市区最高的得房率，不加赠送的前提下得房率可以达到84%，参考同片区其他楼盘都是20-25%的公摊（得房率75%-80%），实际得房率最高可达94%，同等面积产品，比其他项目多得6-15㎡。
·台地园林景观。
打造昆明唯一五级台地园林，配置了观景瀑布、户外影院、观景直梯，林中栈道等真正的豪宅标配，植物品种也全部采用全冠移植，无需等待，一入住就像住进了森林公园里。
世博一号效果图
·超规格精装。
2000元-3200元/㎡的精装修标准落到实处，超越同档次项目35项的精装细节，看得见和看不见的，都替客户考虑到位，国际一线品牌柜体、厨电、卫浴、五金，如此高端配置是其他小区无法比拟的。
世博一号实拍图
项目沉淀了最好的功法与设计，35年不停地进步与升级，只为给客户更好的舒适体验，我们给到的不仅仅是一套房子，而是一种生活方式！从顶尖的工艺功法，到细致入微，全部都一一想到并做到。拉片式铝模、EPS外立面、内墙高精砌体、成品止水节和钢套管、卫生间48小时防水测验、1.8M防水高度、成品定型化烟道烟道、外窗打胶无渗漏、飘窗上隔板防水、强弱电箱一次浇筑预埋等精工工艺，每一处细节，都不计较成本的增加。
世博一号以国匠级精工标准、入微级工艺工法、人无我有的精工匠术致献高阶改善圈层，让世博一号“调涨”事件成为顺应市场的理性行为。
世博一号实拍图
华夏金地·世博一号虽然打响了昆明涨价第一枪，但15200元/㎡的均价仅是项目价格的理性回归而已。伴随居住升级与家庭结构变化，改善型置业已成为消费主流，随着昆明正式落地“认房不认贷“政策，对改善型置业需求可谓是一次强力激活和有效拉动，该政策不仅降低了改善型置业群体的购房门槛和购房成本，让更多改善型置业者能够购买到更优质的房产，提高了购房可行性。
在此利好推动下，越来越多的改善型客户，将目光聚焦在像世博一号这样的品质优、性价比高、保值率强、增值性高的高端改善型楼盘身上，通过“掐尖”置业实现真正意义上的“更值得”的品质生活升级。
华夏金地·世博一号
森海旁生态美学改善住区
建面约104-175㎡森居精装三/四房
全城热销中
ADD： 世博片区·穿金路延长线
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