龙江金茂府严守核心城市、核心土地、核心资源、高净值人群，聚集四大标准，坚持以五星级酒店标准，定制十二大绿金科技系统，营造人体最适宜的生活环境，革新昆明人居高度。由国际一线景观设计公司奥雅操刀，从昆明的自然山水…
龙江金茂府
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千亿央企 一环城央 科技大宅
建面约158-269㎡豪宅大平层，臻席抢藏
项目地址：昆明市西山区环城南路大悦城旁
【项目信息】
物业类型：高层
占地面积：约88亩
建筑面积：约42.5万方
规划户数：1858
车位配比：1：1.63
精装交付:158-199户型装标4500元/㎡，269㎡户型6000元/㎡
在售楼栋:5栋、3栋，12栋（23层一梯一户）、2栋（41层一梯一户）
产权年限：70年
交房时间：2024年12月30日
物业公司：中化金茂物业管理（北京）有限公司
物业费：4元/㎡/月
【品牌】
·中国金茂
中国金茂是世界 500 强企业中国中化控股有限责任公司旗下城市运营领域的平台企业，始终坚持高端定位和精品路线实力央企铸就品质人居。
·金茂府系高端地产第一品牌
作为中国高端人居领跑者、金茂"府"系产品已成为超级IP，每入一城则造一城传奇。截至目前,中国金茂已完成 28 城 62 府的宏伟布局。一线、新一线城市全面覆盖,在市场上掀领"金茂现象"屡次刷新"中国豪宅纪录"。
·在中国,有一种生活方式叫金茂
中国金茂为包括明星业主、时代精英在内的高净值人群，营造有温度、有态度、有审美的高端圈层生活方式。
·昆明第一府 龙江金茂府
龙江金茂府严守核心城市、核心土地、核心资源、高净值人群，聚集四大标准，坚持以五星级酒店标准，定制十二大绿金科技系统，营造人体最适宜的生活环境，革新昆明人居高度。
（实景图）
【地段价值】
·稀缺中心土地 汇聚核心资源
龙江金茂府位于昆明核心一环地段，一环土地面积约14.2平方千米，仅占城市建成区面积约3%，却汇聚全市近50%的优质资源。
·交通配套
临近昆明火车站，拥有三横三纵的城市交通路网，近邻地铁站及环城南路、南二环、海埂路等多条城市主干道以及40余条公交线路出行便捷。
·商业配套
与大悦城仅一街之隔，且紧邻云纺商业区；周边还辐射有市中心的南屏街商圈、恒隆商圈、南亚商圈、万达商圈等。
·教育配套
周边教育资源密集，附近有书林二小、求实小学、育红小学、西山区实验中学、粤秀中学等。
·医疗配套
周边有昆明市第一人民医院、云南省第一人民医院昆华医院、云南省儿童医院等多所三甲医院。
【项目规划】
项目地块方正，围合式布局，形成约10000平中庭景观，南北2大府门相互呼应，以南北楼王为轴心，左右建筑中轴对称排布，严格遵循礼仪和秩序，营造出豪宅的仪式感与尊崇感
·大师联袂匠造
聚集天华、奥雅、CCD三大业界领先水平大师团队，定制国际美学生活样本
·恢弘府门，礼仪归家
耗资约500万，打造了高约5.6米、宽约80米的南府门和约60米北府门，成为昆明恢弘归家府门之一。
（实景图）
·世界审美，奢雅立面
金茂府突破了常规的“横平竖直”，首创昆明“曲面屏”设计理念。通过单双曲面铝板的应用，打造外立面曲线线条，带来一种视觉上的动感，展现出一种独具特色的未来科技设计风格，并斩获2022 WDA世界设计大奖。
（实景图）
·园林精工
由国际一线景观设计公司奥雅操刀，从昆明的自然山水间提取意象，结合昆明的五个标志性场景进行景观设计，将中国传统礼制与现代布局融为一体，内部约10000㎡的中庭园林景观带，真正实现实现一步一景。并荣获2022 CSA 景观设计大奖（CityScape Awards）优胜奖
（实景图）
·酒店式精装入户大堂
精研单元大堂空间艺术，以大尺度拉开人与空间的距离，打造明亮通透、视野敞阔的入户空间，以高规格让品质生活张驰有度。
（实拍图）
·架空层泛会所
为业主打造多元化生活场景，精心设计架空层泛会所空间，内部具备丰富的主题空间，景观会客、私宴厅、艺术书吧等空间，为时代人物打造第二生活场域。
（实景图）
·车库光厅
臻装地库，打造创新浪漫星空顶及列阵光带车库，璀璨的聚光灯铺就满满的回家仪式感，漫天星光卸下一天的疲惫，让身心仿佛置身于星辰的包裹之下，心情在不经意间愉悦盛放。
（实景图）
【科技住宅】
·12大绿金科技
金茂府洞察昆明城市人居痛点，结合气候因地制宜，凭借独有的绿金科技系统2.0，以十二大科技系统，从全感官维度匹配精英人群的需求。将“智慧人居+健康生活”的的涵贯彻内外，让生活变得更加简单自在。
【物业服务】
金茂物业建立在国家一级物业服务标准上的“管家式服务”，渗透到了业主未来生活的方方面面。全生命周期的“金葵花”五好社区服务模式，以国宾级的尊崇礼遇、24小时全维守护与高端的圈层金粉八大权益服务，建立起而立精英的全时生活圈。
【户型赏析】
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