2020年大理市中小学招生公告出炉!您的学区房买对了么?
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初春已过,天气渐渐的热了起来。
似乎不仅仅是天气的回暖,三四线楼市也在不断回暖。
现如今大理的观景房、度假房、学区房等更被人们重视了起来,尤其是学区房。新一届新生即将入学,学区房一下子又成为了家长们争抢的热点,也成为了近期买房的焦点。古有孟母三迁,今有父母拼学区房之大势。近日,大理市中小学招生公告出炉,将继续实行按户籍就近学校划片入学的招生原则。
小学
初中
关于学区房与入学划片的相关联系,很多家长并不是真的了解,甚至还存在不少的购房误区。
今天,小编就和大家一起来说一说,购买学区房前应该避开的几个误区,希望对大理广大家长们选购房产有所帮助!
1、学校旁的小区都是学区房
误区:一般来说,大理居民区附近都会有学校分布,很多人就想当然地认为,挨得这么近,孩子读书肯定就是读这所学校了,只需要随便购买一套房子,迁入户口就可以拥有读书指标了。
正解:学区房并不是完全按照地理位置分布来划分的,而是教育部门根据本年区域适龄学生的数量,合理分配教育资源来制定的。很有可能学校门口的小区却是读另一所学校,因此并不一定学校附近的小区,就一定能分配到所期待的学校。
2、开发商称未来规划的学校一定会有
误区:大理不少家长们在售楼部看房的时候,可能会听到置业顾问说该楼盘未来规划有某名校,孩子读书可以拥有入学指标。然而等家长们被“忽悠”购买了期房,等接房的时候,会发现宣传中的名校并不在规划中,而是换成了另外一所普通学校,所谓的学区房优势也就不复存在了。
正解:在购买房子的时候,一定要确认好该楼盘是否真的在学区房规划范围内,开发商一般都与教育局或者学校签订了意向框架,等产权证下来后,再由教育局划分,在房子未交付之前,所有的学区房都可能有变数。
3、买了二手学区房一定可以入学
误区:前面一点提及了新房不确定,那么是不是购买二手学区房就一定可以入学呢?首先要注意那二手房本身的证件是否齐全,如今五证不齐或者土地证暂无都无法进行买卖,其次要注意该房屋的学区指标使用过没有,如果使用过还未满六年,那也是不具备读书指标的,最后要核实卖方的户口,如果卖方户口迁走不及时,那么落户入学就很难实现。
正解:购买二手房前一定要看好所有的证件,核实清楚学区指标是否能正常使用,同时要关注卖方户口迁出的问题,一定要提前沟通好,以免后续麻烦。
小编结语:
关于学区住房,大理广大家长们还是要根据自身的条件合理选择。读了好学校并不一定能获得更好的发展,只要选择适合自己孩子的学校,适合才是较好的选择...
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(项目整体鸟瞰图)
(三期鸟瞰图)
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