什么是梯户比?梯户比的影响有哪些?

搜狐焦点大理站 2022-09-20 11:08:16
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

一般来说,大家在购买房子的时候肯定对于房子的户型、朝向、以及所处的楼层非常在意。但其实大家还忽略了一点,就是房屋的梯户比,什么是梯户比?梯户比的影响有哪些?

一般来说,大家在购买房子的时候肯定对于房子的户型、朝向、以及所处的楼层非常在意。但其实大家还忽略了一点,就是房屋的梯户比,什么是梯户比?梯户比的影响有哪些?

什么是梯户比?

一般来说,梯户比的意思就是指的大家所购房屋的电梯数量与每一层所居住的住户的比例。简单来说,就是一层楼如果有1户电梯,3户家庭,那么它的梯户比就为1:3;如果一层楼有2户电梯,5户家庭,那么梯户比就是2:5。

梯户比的影响有哪些?

1、电梯等待时间

大家在乘坐电梯的时候肯定都是不愿意等待太长的时间,通常情况下,大家需要等待多长时间的电梯是与梯户比大小有直接影响。对于购房者来说,当一幢梯户比不高的楼房入住率仅20%的时候,业主可能会觉得没什么,电梯是够用的,但是如果都住满,又遇上上下班的高峰期,那么,业主可能就要花较长时间等电梯了。所以,建议大家尽量选择梯户比低的楼房,避免乘电梯时的拥挤和过长的等待时间。

2、公摊

大家在购买房屋的时候肯定都是会产生公摊面积的,电梯井就是属于需要公摊的一部分,如果公摊的面积越大,那么购房的成本肯定也就越大。

3、通风采光

梯户比肯定是影响不了房屋的户型的,但是梯比户是会对大家所购房屋的整体结构以及户型布局产生相应的影响的,这样就会导致房屋的通风和采光也产生影响。以目前的市场主流2梯4户为例,设计时会把好的资源、景观给边套、中间套成了户型设计的牺牲品。而且梯户比越高,每层的住户越多,单套面积相对小,且不可避免出现暗厨暗卫和不方正的房子,大大影响了房屋的通风和采光。

4、私密性和安静度

大家肯定买房之后都是想要居住在相关私密和安静一些的小区里面,在通常情况下,当梯户比越低,那么大家在居住的时候私密性就越好、安静度也越高。比如像1梯1户的私密性就比较好,不用和其它住户共享空间,生活更加自在。随着每层住户人数增加,私密性舒适性都会降低,这意味着,死等不来的电梯、晒不干的被子、阴暗的楼道、吵闹脏乱的小区……。如果你是个喜欢安静和注重隐私的人,那么就请选择那些梯户比低的楼房吧!

前面的文章为大家介绍的就是什么是梯户比以及梯户比的影响有哪些的相关内容,相信通过上面的文章大家都有清楚的了解梯户比是什么,很多人在买房的时候都没有考虑到梯户比的问题,一般都是等到入住之后才发现,但是那个时候后悔也来不及了。

来源:房产知识库、网络

【免责声明:感谢原作者的辛苦创作,本站转载文章和图片出于传播信息之目的,版权原作者所有。如转载涉及版权等其他问题,请及时告知本站,我们将及时删除,谢谢!】

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。