纳思·城市春天(一、二期)项目和纳思·万花春天项目商铺及车位整体拍卖公告

受委托，拍卖人定于2023年10月13日15时， 在大理中意拍卖有限公司会议室对以下标的面向社会依法整体公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的概况及标的构成

大理纳思屋业有限公司位于大理市下关人民南路35号附1号“纳思·城市春天”（一、二期）项目和大理市太和街道万花路3号“纳思·万花春天”项目, 商铺共116间，车位共225个。

标的构成：1.“纳思·城市春天” 一期项目商铺82间，总建筑面积约6980.31㎡（所在楼层：一层27间；1-2层5间；2层34间；3层16间）；车位225个（所在楼层：-1层166个；-2层1个；-3层6个；-4层52个）。

土地使用权性质：其他商服用地/商业服务，土地使用权年限至：2053年12月2日止。

2.“纳思·城市春天”二期项目商铺7间，总建筑面积约1906.13㎡（所在楼层：一层1间；1-2层3间；1-3层2间；1-4层1间）。

土地使用权性质：其他商服用地/商业服务，土地使用权年限至：2059年6月3日止。

3.“纳思·万花春天”项目商铺27间，总建筑面积约：4576.13㎡（所在楼层：一层14间；1-2层12间；1-3层1间）。

土地使用权性质：其他商服用地/商业服务，土地使用权年限至：2055年7月20日止。

特别告知：车位无产权证，资产方和拍卖人对车位能否办理产权证事宜不作任何承诺和担保。

二、拍卖方式：整体增价拍卖。

三、整体起拍价：13325.3556万元

四、报名及竞买保证金

1.凡年满十八岁具有民事行为能力的中国公民或其他组织，若有意向参拍者，请携带有效身份证原件及复印件，如系法人购买，须出具企业营业执照原件及复印件（需请人代理的还须出具法人授权委托书）各贰套加盖公章，在公告期限内持相关证件到报名地点办理竞买报名手续并交纳竞买保证金。

2.本拍卖项目不接受联合报名竞买。

3.意向竞买人报名前须向资产方咨询标的相关详细情况。

4.竞买保证金：人民币贰仟万元整（￥2000.00万元）。

五、竞买保证金交款账户

户名：大理中意拍卖有限公司

开户行：大理市农村商业银行

账号：5000004898413012（云南省农村信用合作社）

六、标的展示时间、地点：公告之日起至拍卖前一日，标的物所在地展示。

七、报名地点：云南省大理白族自治州大理市下关街道泰安路泰安新城E幢2801号

八、报名时间：公告之日起至2023年10月12日16时前（节假日除外，以保证金到达指定账户时间为准，竞买人必须在报名时间截止前持银行进账单到报名地点办理报名手续）。

九、联系人及电话：

马先生 13577210932

0872-2182616

大理中意拍卖有限公司

2023年9月28日