在大理“新中心” 焕新生活篇章!

大理是一座风光旖旎的城，蓝天白云、古国文化、热情的白族人民及舒适的慢生活赋予了这座城独特的魅力，也使大理成为了“最宜居”的热土。

大理房价一路高歌

大理作为“最宜居”的城市之一，吸引了很多的人到大理定居。近几年，大理一直都是国内房价上涨较快的城市之一。

特别是2018年后，由于受到洱海生态环保影响，洱海周边开发按下“暂停键”， 部分项目开发受到限制，市场新增供应有所放缓，供需关系的变化也促使了价格上涨。

根据国家统计局对外公布2020年4月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，大理新建商品房价格同比涨10.3％，同比涨幅全国第八。

（胡润2019年度全球房价指数）

在《胡润2019年度全球房价指数》中，中国27城市进入2019年全球房价涨幅较高50城。其中，大理不仅先进中国其他城市，更是以全年20.2%的涨幅，高居2019年全球房价涨幅榜第二位。

而在大理各区域中，哪个片区的发展较具潜力?

海东开发按下暂停键

此前，大理各区中，海东是开发力度较大的区域，也是区域中最重要的主角。

但是在2018年，海东因触及环保红线，开发被全面叫停，大部分在建、未建项目均属于停滞状态，何时能够恢复开发仍未明确。

（中共大理州委关于巡视整改进展情况的通报）

去年，大理洱海保护再升级，为了严控制洱海流域各类城乡建设活动，全面停止了海东、海西、海北片区的开发类项目审批和建设。

（满江区位 图源：网络）

而满江片区作为承接大理新旧城区的中心位置，则被寄予厚望。特别是，该片区拥有较大体量的储备开发用地，涉及开发用地面积约800亩，潜在供应将超百万方，未来发展更是可期。

满江发展大有可为

满江片区位于下关与海东交汇处，紧邻龙山行政办公区，是大理正在建设的城市新区。随着大理市行政中心东移，满江以其交点的位置沟通着下关、海东、经开区等城市区域，承担着未来大理政治、经济、生态、教育、休闲、商务等多面生活资源交流。

（洱海 图源:视觉中国）

其实，早在城市建设之初，满江片区将成为大理未来新中心的战略定位就有所显现。2003年，云南提出打造滇西中心城市的战略目标，作为连接大理老城区和新城区的重要区域，满江片区被定位为海东开发的“桥头堡”。

（意境图 图源:视觉中国）

而大理主要的大型交通枢纽机场和高铁也都全坐落于此。这也为片区带了源源不断的客流和经济机会。

2018年7月，位于满江片区的大理站正式通车，大理也进入了动车时代。到2019年7月，大理站到发旅客量达1300万，日均旅客量达3万多人。

在2016年《云南省中长期及“十三五”铁路网规划》中还提到，满江片区将建设泛亚高铁洱海站，即将成为“云南第二高铁枢纽”。

（意境图 图源:视觉中国）

洱海高铁站可停靠40辆列车，年旅客吞吐量超百万，未来不仅将连通所有滇西城市，还将成为泛亚铁路西线入境中国后的排名前列大站，有着不可限量的发展前景。

并且随着未来大瑞铁路的开通，这里又将坐享国家“一带一路”战略经济红利。

片区配套逐渐完善

近年来，随着大理城市的发展，满江商业、交通、医疗等市政生活配套已逐步完善，全新的城市景象逐步展现。

在交通上，片区毗邻大理国际机场、大理洱海高铁站，机场路、平安路三纵三横交通网，城市单向三车道，保障城市交通通行。

（意境图 图源:视觉中国）

在教育资源上，目前片区已有满江幼儿园、满江小学、满江中学，规划幼小中15年全学龄教育配套。

（意境图 图源:视觉中国）

从商业上，现已开业的五洲国际商贸城涵盖建材、五金机电、汽配、小商品、家居、数码、纺织等多样生活用品，满足家庭购物需求。

另万达广场（规划中）等知名商业品牌也签约落定大理经开区，未来星级酒店、影城、餐饮等均会逐渐落定，满足生活购物需求。

在医疗上，大理经开区凤仪镇规划“滇西医疗中心”，将建设成为省级区域性医疗中心，规划2324亩用地，不低于5个高端专科医院，为滇西城市打造健康生活目的地。

随着片区配套的逐渐完善，将全面提升片区区域价值、带动区域经济发展，也使满江区成为全大理环境资源优美、配套资源齐全的宜居宜业区域之一。

融创落子大理 匠筑美好生活

被寄予厚望的满江片区，也吸引了大华、雅居乐、美的、万科等多家大型房企进驻开发。

融创中国，远见满江城市区域价值，以“中国家庭美好生活整合服务商”的品牌定位，载着对生活的追求，落位满江，并带来了融创九府产品——融创九宸府。

（项目区位图 ）

九府产品融合了中式文化精神底蕴和西式功能设计手法，形成了“府尊、园韵、匠著”三大产品核心标签。从中国文化、哲学的高度向下演绎和创作；尊重和溯源，舍形取意来营造东方意境。

（项目效果图）

并且，每个九府项目会根据不同城市文脉和地块属性做出因地制宜的定制呈现。

正是因为定制呈现，融创九宸府深度敬重大理城市人文底蕴，考量大理匠心精神，为大理带来美好生活的革新，抒写美好居住的新篇章。