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本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

翠湖之外皆寻常

昆明心 一环内 翠湖圈 城市核

-效果图-

▲【项目经济技术指标】

占地面积：52亩

容积率：3.0

建筑形态： 板式

建筑面积：8.6万㎡

产品构成：

1房37㎡；2房74/83㎡；

小3房102/108/110/116㎡；

大3房132㎡；4房152㎡/189㎡；5房259㎡

梯户比：4T9；2T3；2T2；3T2

总套数：390套

车位：607个

绿地率：40%

【交房时间】2023年12月

-区位图-

▲【五大价值系统】

一环双地铁房

双地铁极速畅行，1号线西北延长，3号线串联全城

以文林街为代表的休闲商业中心

以小西门为代表的传统商业中心

以人民路为代表的商务商业中心

以省政府，五华区政府为代表的政务中心

多中心交织，极中心地位醇熟商业套，全面生活满足

周边名校云集

集萃全龄段优质教育，家门口的名校本部

云师大幼儿园、五华区第一幼儿园、师大附小、文林小学、龙翔小学、云大附小、武成小学、云大附中、云师大附中、昆一中、云南大学、云南师范大学、昆明理工大学、云南民族大学环绕

【该项目划片区 优先就读文林小学，对口昆二中】

云南贡院，曾经文人志士心目中的最高学府

集学风、灵气于一身，庇佑莘莘学子，学有所成

医疗养老房

“医”步到位倍护童真

紧邻中英安琪儿医院优质专科医院

有“医”靠颐养天年才安心

昆明医科大学第一附属医院、昆明医科大学第二附属医院、云南省中医院，四十三医院多家公立三甲大型综合医院在侧

板式小高层房

寸土寸金之地，臻稀板式豪宅

通透敞亮，层次分明的户型空间

东方美学的生活内涵舒适性为目的

功能性为原则，高标准居住体验

视野更开阔，无缝衔接翠湖百年风华

17-20层小高层设计，低居住密度，彰显品质

商业文化价值投资房

高净值人群置业的至上选择

昆明城央璀璨之心，萃取城市精华资源

过去，仕林大家在这谈笑风生

如今，时代脊梁于此际会相

择居高贵，更重要的是选择与谁为邻

是房子，更是保值增值的塔尖资产

▲【内部园林设计】

小区采用类围合式布局，错落有致的排序

可以保证每一栋有充足的日照和采光

小区着力打造以“共享”、“活力”、“生态”三大概念为主题的生态社区

给居住在此的您及家人带来健康与阳光

品味每一个感动的瞬间，享受低碳生活、感受自然的魅力

绝版价值一：

教育资源“昆明的海淀区”

项目1公里范围内聚集了全云南省最牛的学校，坐享昆明独一无二的优质教育资源，比肩北京“海淀区”

省级重点幼儿园：云南省机关幼儿园、云师大幼儿园、五华区第一幼儿园

省级重点小学：师大附小、文林小学、龙翔小学、云大附小、武城小学；

省级重点初中：云大附中、云南师范大学实验中学（初中部）；

省级重点高中：昆明第一中学、云南师范大学实验中学（高中部）、云大附中等

绝版价值二：

地段配套“翠湖在昆明中心，我在翠湖旁”

五华区是昆明的核心主城区，也是昆明发展最早的区域，云南省人民政府所在地。片区拥有“昆明眼睛”的美誉翠湖，项目一公里以内汇集了陆军讲武堂、云南大学、云南起义纪念馆卢汉会馆、云南师范大学一二一大街运动纪念馆、昆明聂耳故居等，区域的历史高度、艺术气息、文化品质和生态魅力滋养了翠湖一品的文化价值。而作为昆明一环为数不多的在售新楼盘，翠湖一品备受瞩目、净高值人群青睐，独特的圈层文化沉淀出项目的内在修养。

绝版价值三：

屋以“稀”为贵此前十年没有此后十年不再 。

翠湖一品择址寸土寸金的一环核心区，是翠湖片区10多年来唯一新入市项目，是城市核心区稀缺的小高层板式住宅。

随着一环内禁止开发的政策出台，此后该地段也不会新增，翠湖一品，依托中芯城区核心资产——注定成为城市一席难求的稀缺型住宅。

绝版价值四：

医疗养老房

“医”步到位倍护童真

紧邻中英安琪儿医院优质专科医院

有“医”靠颐养天年才安心

昆明医科大学第一附属医院、昆明医科大学第二附属医院、云南省中医院，四十三医院多家公立三甲大型综合医院在侧

绝版价值五：

一环双地铁房

双地铁极速畅行，1号线西北延长，3号线串联全城

以文林街为代表的休闲商业中心

以小西门为代表的传统商业中心

以人民路为代表的商务商业中心

以省政府，五华区政府为代表的政务中心

多中心交织，极中心地位醇熟商业套，全面生活满足

绝版价值六：

“老昆明的文化底蕴 沉淀一品府邸”

公元前278年滇国建立，定都于此，而最早的昆明并没有翠湖，茫茫的滇池水域直逼昆明城下，直到明洪武十五年（1382年）修建砖城，把五华山、圆通山及其延伸部分都包入城内，在染布巷与小西门之间填建城墙，把翠湖湾变成了人工泻湖，也包入城内，翠湖以产荷著称，形成了新的风景特点，虽已出现沼泽化，但仍出水很多，因名九龙池；

至此开始，翠湖厚重的历史沉淀，让这个片区成为昆明历史变迁的见证者，1918年，翠湖被官方正式命名。八面水翠，四季竹翠，春夏柳翠，故称“翠湖”。

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▲【户型品鉴】

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