俊发·玉龙湾项目地处滇中新区太平新城的核心区域，新昆安、高海等高速环伺周围，快速接驳昆明主城区及安宁市，区位及交通条件优越。项目周边交通便利，衣食住行娱各项生活方便，畅享区域配套，直达安宁中学（约3分钟），直…
俊发玉龙湾
☎售楼处热线：0871-6633-0577【售楼中心】
置业顾问：18087748759（微信同号）
置业顾问：18288627767（微信同号）
➤售楼处直销【内部房、内部价优惠】！中介勿扰！
预约看房享免费看房车接送、自驾有报销；
俊发集团
俊发集团是集房地产开发、房建工程、市政道路、物业服务、商业及酒店运营及其他多元板块为一体的全国性综合集团公司。成立于1998年，中国房地产50强企业，中国物业服务企业100强，连续10年蝉联昆明市场占有率前列，连续4年位列云南省非公企业百强前列。
除昆明外已拓展进入大理、丽江、瑞丽、版纳、成都、贵阳、上海、无锡、郑州、西安、深圳、佛山、石家庄、海南万宁、泰国普吉、柬埔寨西哈努克港等17个城市。截至目前，俊发共开发建设百余个项目，为15万余户家庭、45万业主打造了品质幸福人居。
昆明-北纬25°宜居胜地、热门旅游城市、知名养老城市、
俊发·玉龙湾
楼盘区位
俊发·玉龙湾 项目地处滇中新区太平新城的核心区域，新昆安、高海等高速环伺周围，快速接驳昆明主城区及安宁市，区位及交通条件优越。太平主城距安宁市区12公里（约20分钟车程）；距昆明市区21公里（约20分钟车程），通过奥特莱斯大道链接新昆安高速向西可通达大理、丽江；向东可到达昆明城区；同时草海绕城隧道已建设完成，接驳南绕城高速，可快速到达昆明南高铁站；亦可由南绕城高速通往东绕城高速或二环快线直达长水机场，便捷通达全国主要城市。
项目规划
俊发·玉龙湾 总占地达10000亩，是集现代服务业、休闲度假旅游业、文化创意产业和生态居住产业于一体的宜居宜业、山水园林的生态新城。是太平新城发展的重点区域。由俊发打造，云南玉龙湾旅游发展有限公司负责整体规划及开发，项目预计总投入100亿元。项目整体业态规划由体育运动俱乐部、水岸森林公园、国际宜居生态墅居、度假酒店集群等四大产业板块构成。
楼盘简介
项目特色：湖景地产、旅游地产
建筑类别：独栋 、联排、 双拼、高层
装修状况：非毛坯
产权年限：70年
楼盘地址：太平新城玉龙湾景区
付款方式：商业按揭、全款
交通
项目周边交通便利，衣食住行娱 各项生活方便，畅享区域配套，直达安宁中学（约3分钟），直达砂之船奥特莱斯购物中心及昆华医院（约5分钟）；也可到达昆明大白鲸奇幻世界（约8分钟）
项目内带有 占地60多亩的国际马术俱乐部，拥有德国百万级名马汉诺威、比利时温血马BWP、荷兰温血马KWPN;西班牙安达卢西亚马，荷兰弗里斯兰马，国产马以及各尺寸的pony马等30余匹。
项目内部配套
项目内多种高端配套项目：半山会所、业主餐厅、水岸森林公园占地2600亩（五公里富氧慢跑道、水岸观景台、游艇码头、夏日滑草场、有机生态农庄、60米蹦极、老昆明影视基地、东南亚佛教文化基地）羽毛球、篮球训练基地，游泳训练中心，台地室外球场，垂钓平台，滨水自行车赛道，多功能演艺中心，湖中花岛，运动健康中心等，已建成一期长顺岭、二期翠堤溪谷、三期路屿桃花岛、四期九韵花溪。
当前在售为五期《九语林溪》
五期楼栋图
主要产品以高层、洋房、别墅为主：别墅总建面约2.17万㎡，户型面积为89.5㎡和142㎡户型，共233套。
C1 C2 户型 l 4室2厅1厨3卫3庭院 建筑面积约：89.5㎡ 扩展面积约84-89.2㎡ 地上两层带车位 精装修、总价约250万起
B-1户型
建面约142㎡ 扩展面积约209.7㎡ 地上两层带车位 精装修、5室2厅1厨4卫2庭院2露台1车位、总价约450万起、7栋高层住宅约6.58万㎡， 2T7的梯户比，16层-20层不等，共899套；
高层 E1建筑面积约64平米、 扩展面积约19.5平、2室2厅1厨1卫1阳台 、总价约64-79万/套（精装修 拎包入住 买房送车位）
高层D1建筑面积88.3平 扩展面积22.2平 、3室1厅1厨2卫1阳台，总价约87万起（精装修 拎包入住 买房送车位）
洋房产品A1 建筑面积135平 扩展面积45平、价格待定?
同时五期组团内部还规划一个建筑面积约3240㎡的9班幼儿园，和两栋商业裙楼（含生鲜超市和卫生服务站等）
玉龙湾风景区位于安宁市太平新城，距离昆明主城区约30公里，距离安宁市区17公里，处于半小时经济圈内，320国道及昆楚高速均可直达。
玉龙湾公园占地约2600亩，其中水面面积380亩。90年代初是一个以东南亚风格建筑为特点的主题公园，也成为了东南亚影视当时的一个拍摄基地，在昆明市民脑海中留下了深刻的记忆
2011年在原玉龙湾公园的基础上，投资8000余万元进行了基础设施改扩建和景观的规划和建设，力图打造一个以休闲运动为主题的高档休闲度假景区，为昆明、安宁及周边城市及农村的居民提供一个集风景优美、休闲度假、运动娱乐为一体的好去处
公园现已建成的项目有高空极限蹦极，路亚钓，静水皮划艇，电动游船，手划小木船，自行车，儿童游乐及配套的餐饮，户外烧烤等服务。此外公园范围内还保留了荣光影视城,东南亚建筑和佛像群这些颇具复古风格的建筑群及親水平台，临水栈道、玉龙草堂，观景平台、草甸牧场、蹦极站、生态农庄、彩虹桥、金塔广场等全新景点
新建的景观步道长约5.8公里，环线全长12公里。沿途在不同时节可欣赏到地涌金莲、鸢尾、绣球、玫瑰、孜樱、蔷薇、薰衣草、迷迭香等花卉及苔藓、罗汉竹，紫竹，情丝竹等绿植景观。
云南省第一人民医院新昆华医院
云南新昆华医院是在云南省人民政府主导下，由云南省医疗投资管理有限公司、云南省第一人民医院、昆明钢铁控股有限公司、云天化有限责任公司共同投资建设，按照三级甲等综合医院标准规划建设的一所国有股份制非营利性医院。新昆华医院位于安宁市太平新城，占地493.67亩，建筑面积38.18万平方米，批准床位数3300床，总投资约23.69亿元。医院自2017年3月25日正式开业运营以来，截止目前已经开设内、外、妇、儿等基本临床医技科室，以及健康管理中心、睡眠医学中心、缓和医学中心、康复医学中心、产后康复中心等特色专科，已累计开设34个临床医技科室，近期将开设细胞治疗中心、血液净化中心等具有区域辐射能力的一批特色专科。医院医疗资源与云南省第一人民医院完全同步共享。距离俊发玉龙湾1公里。
奥特莱斯商场
砂之船奥特莱期商场距俊发玉龙湾仅1公里。
安宁中学太平分校
占地160亩，总建筑面积9.35万平方米，由安宁太平新城管委会投资4.3亿元建设，采用民办公助办学模式，设有小学、初中、高中部。
交通配套
轻轨交通安宁线开建，接驳昆明地铁3号线，“四纵两横”立体交通体系完善便捷。30分钟直达昆明城区，成为昆明半小时生活圈的潜力新秀，区域配套快速构建完善，投资升值潜力不可估量。
☎售楼处热线：0871-6633-0577【售楼中心】
置业顾问：18087748759（微信同号）
置业顾问：18288627767（微信同号）
➤售楼处直销【内部房、内部价优惠】！中介勿扰！
预约看房享免费看房车接送、自驾有报销；
