谈及有价值的住宅，当多数人的标准依然被生活配套或宜居环境所限制时，少数社会顶层人物早已将目光投向了公众视野以外的住宅类型，那就是大学城中的栖居，无论国际国内，顶尖学府旁的住所，皆在远见者的角逐中，价值无限攀升…
光明璟宸|大学城央的栖居，何以成为时代价值的高地？
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谈及有价值的住宅，当多数人的标准依然被生活配套或宜居环境所限制时，少数社会顶层人物早已将目光投向了公众视野以外的住宅类型，那就是大学城中的栖居，无论国际国内，顶尖学府旁的住所，皆在远见者的角逐中，价值无限攀升！
国际现象
■ 拥有全球前50强大学的城市房价涨幅为65.8%（来源：Bidwells）
■ 斯坦福大学所在的小城Palo Alto，房价中位数超过纽约曼哈顿，2017年即达200W美元以上（来源：观察者网）
■剑桥房价是薪酬均值的13.5倍，过去5年中剑桥房价增幅达55%，是全英均值（29%）的近两倍（来源：搜狐网）
国内亦然
■ 清华北大旁有10万+住宅、四川大学旁有阿玛尼公寓
■ 学府林立的上海杨浦五角场十年前房价约1.1万/㎡，如今二手房均价6.5万/㎡，涨幅达540%，远超新天地170%增幅（来源：公众号ShanghaiWOW）
数据是价值的证明，大学城生活到底拥有怎样的魅力，而深受大人物们的青睐？
学院中的高知圈层
是城市文化的峰值
人类文明的进步，一直以来都建立在知识革新的基础之上。大学对于如今高度文明的社会，无疑是引领的灯塔。英国前首相卡梅隆，从牛津大学城的居所，走到唐宁街拯救英国经济于水深火热。苹果教父乔布斯，来到斯坦福大学旁的别墅追寻灵感，划时代的电子产品概念由此诞生。民族战火中诞生的西南联大，大师辈出，伟作不辍，终成中国教育史上不朽的传奇，历史的长河中留下了这个时代辉煌的记忆。
越是伟大人物，越对知识保有敬畏态度，学院中更容易组成高知圈层，也更容易碰撞出新的伟大，因为追求与高知圈层同样的话语环境，高校旁的住区，更受塔尖青睐！
学院派的生活氛围
是难忘的校园回忆
岁月前行，留不住时光，但心中的青葱记忆却永远停留，越是在快节奏的当下，我们更容易回想起无忧无虑的校园时光，大学旁的居所，无疑为我们提供了一扇记忆之门，出了家门，踏入校门，仿佛又回到了求学的时代，心中奔涌而出活力与能量，对知识海洋的探索欲望，都在这里重现。
学院生活的不同之处，还在于校园内拥有的高度富集的科教、文体资源。在大学图书馆浩如烟海的书本世界里，我们能获得心灵的慰藉，也可以找到自身事业或专业的突破口。学校中定期举办的展览活动、艺术节，将为你奉上一场场绝佳的视觉盛宴，足球场、跑道等体育场地里，你可以与少年们一较高下，再做回意气风发的绿茵少年。
学院旁的产业集聚
是时代发展的轨迹
菁英人才是城市发展的源动力，大学集中的地方素来是第三产业、科技创新产业的集聚之地，时代的聚焦，政府的重视赋予大学城区巨大发展潜力。而随着区域价值得到进一步提升，辐射到交通、商业、公园等区域配套不断升级，成就了“鱼与熊掌兼得”的新都市主义。
同时，大学城对于人才与人潮的聚集，也不断带动区域消费能力升级，让这里的资产具备强大的投资效益，无论是出租还是二次销售，皆能拥有不错的结果，可以说，大学城里的房产，自住是一种舒适的选择，投资，亦是一种的明智的远见。
图片来源于网络
九所高校环绕
光明璟宸，呈贡人居高地
融合多重居住价值，不论哪个城市，大学城皆是全城仰望的焦点。从世界到云南昆明，呈贡大学城正是这样一座高校林立、配套醇熟的文化教育知名城区。
项目实景图
如果以大学城为版图寻找一处人居高地，对于呈贡来说，这一项目定属于学府环伺的 光明璟宸。位置上，光明璟宸占位大学城中心，周边 云南大学、云南民族大学、昆明理工大学...等九所高校集结，拥有十余万在校师生，可尽情享受大学城内思想气息熏陶，优享其所附带的人文生活配套！生活上，光明璟宸同源校园氛围，巍峨御赐花翎状元牌坊传递文化之重，拾阶而上的归家道路与云大的入口异曲同工！多维度的校园印象，让光明璟宸成为大学城中的栖居优选！
项目实景图
从世界大学的人居影响预见居住环境的价值风向，屹立呈贡大学城央，光明璟宸，建面约95-127㎡校园式人文居所，全城热销！
建面约105㎡阳光三房
越是稀缺，越是臻贵，作为呈贡市场上少有的百平户型， 建面约105㎡阳光三房堪称热门的抢手货，此次加推也仅仅数十套房源，但等待的客户已不计其数，稀缺性毋庸置疑。
不止于数量的臻稀，其户型的设计也是可圈可点， 三房两卫的格局，大阳台及多飘窗的设计，不浪费中轴风景禀赋，南面阳台俯瞰园林央景，北面餐厅远眺滇池，将呈贡天际线纳入视野，营造一方风景中的居家空间。
建面约127㎡阔境四房
升级之作 建面约127㎡四房则更注重空间的尺度感， 餐客厅横向排布衔接阔绰大阳台，极大程度保障采光与视野， 俯瞰即是中心湖景和露天泳池的碧波荡漾，闲暇周末的阳台上，一杯咖啡，一卷书，就是一段惬意的时光。
因为不可复制，所以极具价值。11#楼坐拥近万方园林盛景，带来中轴之上的稀缺大境生活。目前11#已完成竣工备案，实景现房，美好生活一步到位！建面约95-127㎡阔景舒居，火热加推！
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