《大理市湾桥镇中心集镇南片区控制性详细规划修改》批前公示

一、规划编制背景

本次拟申请修改的《大理市湾桥中心集镇控制性详细规划》(以下简称“原控规”)于2011年开始编制，并干同年通过审批。因区域发展需要、周边基础设施实施过程中发生变化，生态保护要求和产业转型需求等诸多因素，对原控规进行修改，以进一步指导区域合理、健康的发展建设。

为了促进大理市湾桥镇中心集镇南片区的科学发展与建设，明确规划管理及相关的控制标准，实施《大理市湾桥中心集镇南片区控制性详细规划修改》，在原控规基础上对南片区部分道路进行修正及部分地块进行增补和修改，落实规划图则的控制要求，为湾桥镇中心集镇南片区的开发建设提供科学的规划管理依据，特制定本控制性详细规划(修改)。控规的修改将更加利于区域内地块联系及开发建设，对于湾桥镇未来经济发展有着积极作用。

湾桥镇位于大理市西北部，西靠苍山，东临洱海。南邻银桥镇，北与喜洲镇接壤，214国道和大丽公路横穿全境，镇辖区国土面积63.8平方千米。

南片区位于位于大理市湾桥镇南部，钏邑村以北，湾桥村以南。地块内有大凤路与茫涌溪穿过，片区属于湾桥中心集镇区，规划区距大理古城约11.5公里，距下关约25.5公里。

二、规划编制情况

规划范围:位于大理市湾桥镇南部，北至湾桥村，南至钏邑村，东至大凤路。

规划总用地面积:19.22公顷。

规划区地块:规划区用地划分为3个单元共22个单独地块。

用地性质:包括居住用地(07)、公共管理与公共服务用地(08)、商业服务业用地(09) 交通运输用地(12)、绿地与开敞空间用地(14)、陆地水域(17)。

三、规划审查

湾桥镇于2022年7月向市城乡规划委员会提出申请启动《大理市湾桥镇中心集镇南片区控制性详细规划修改》编制工作，于2022年8月17日通过市城乡规划委员会第5次项目审查会审查同意启动，于2022年8月24日取

得市政府同意。控规修改成果于2022年9月9日通过了专家评审，于2022年10月19日通过大理市国土空间规划委员会2022年第1次项目审查会议审查。

规划编制单位根据专家评审意见、大理市国土空间规划委员会的审查意见，对控规进行了修改完善。按照《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条规定，现将控规修改完善成果进行批前公示。

公示时间:2022年11月1日一2022年12月1日

公示组织单位:大理湾桥镇政府

公示地点:大理市人民政府门户网站、大理湾桥镇政府、大理湾桥镇规划基地现场。

请社会各界在公示期间提出宝贵意见意见反馈电话:0872-2441797

来源： 湾桥镇国土规划建设服务中心、大理市人民政府