较新房贷利率下限出炉 大理准备申请房贷的居民注意啦!

9月20日上午，中国人民银行，授权全国银行间同业拆借中心，公布了较新一期贷款市场报价利率（LPR）。

据了解，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2019年9月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为4.20%，5年期以上LPR为4.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

因此，对于准备申请房贷的居民来说，这只是房贷利率的下限，最终利率水平还是以和银行约定的利率为准。如果您已经买了房子，还没完成贷款审批手续，那么就要按照10月8日以后的新政执行啦！

房贷利率：

房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。

房贷种类：

1、住房公积金贷款:住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半)，而且要低于同期商业银行存款利率。

2、个人住房商业性贷款:个人住房商业贷款，指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。

3、个人住房组合贷款:住房公积金贷款、个人住房商业性贷款，这两种贷款合起来称之为组合贷款，组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。

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