入滇两年落地五子 大华集团为城市发展赋能

近日，大华·公园天下首批奢装样板房首度开放，昆明东白沙河片区的城市封面级作品正式揭开了神秘面纱。自2017年入滇，大华集团在云南落子如飞，相继在昆明、大理等主要城市敲定了5个项目，包括大华·公园天下等3个昆明主城区项目和大华·锦绣华城等两个大理项目。

大华集团在滇布局

首作落地昆明东白沙河 擦亮春城的“第二只眼晴”

自2018年9月至今年4月，大华集团先后三次竞得了位于昆明东白沙河虹桥村、龙池村城改片区330亩地，打造了入滇首作大华·公园天下。三十余年积淀，大华集团极擅长以自然资源为切入点铸造精品，以此衍生出两条产品系，分别是“锦绣系”和“公园系”。大华·公园天下即为“公园系”产品。

大华·公园天下效果图

东白沙河片区作为连接昆明主城、呈贡和空港经济圈、长水机场进入主城门户的优势资源重叠区，吸引了众多房企争相进驻，开发热度直追滇池、环湖东路等片区，俨然成为了点亮春城的“第二只眼晴”。

大华·公园天下依托约1600亩白沙湖滨湖湿地水岸，以不可复制的城市公园稀缺资源，致力于打造一座融合人文住宅、商务办公、湖滨商业、高档酒店、现代公寓、生态康养的新一代城市综合体，全方位满足生活所需，为昆明城市发展赋能。

11月18日，大华·公园天下取得了首张预售证，住宅预售面积52352㎡，共计465套，将首推2、5、7栋，预计将在近期迎来首次开盘。

提前布局春雨路 加速片区“焕新”之路

2017年9月，大华集团与西山区政府签约，拟投资200亿元对春雨路沿线进行城市更新改造和生态修复治理。2018年初，大华集团中标成为春雨路沿线城市更新1号地块土地一级开发整理社会投资人。同年6月，在昆明第五届南博会签约仪式上，西山区人民政府大华集团签约了锦绣华城项目，其位于马街街道办事处春雨路沿线城市更新1号地块，规划总用地面积约2449亩，规划净用地面积约1514.54亩。根据签约内容，春雨路项目或将打造大华的“锦绣系”产品。

春雨路项目效果图

就区位而言，春雨路片区接驳人民西路、西三环、兴苑路、安石公路等干道，3号地铁线贯穿，西部汽车客运站和马街公交枢纽在此矗立，春雨路沿线可谓交通畅达。此前，春雨路沿线鲜有大房企进驻、区域投资价值被低估。

众所周知，交通的通达性决定着片区的发展速度和生活便捷度。目前，西山区正全力推进春雨路沿线、普坪片区、马街和草海片区的建设开发，大华集团等品牌房企的进驻，将加速开启沿线的城市“焕新”之路。

长地梗村城改启动征迁 大华集团入昆第三子将落地

按照大华集团此间在官微披露的信息，将在昆明落地的第三子为长地梗村城改项目。2017年11月，大华集团参与了昆明盘龙区青云街道关于长地埂村改造的会议，对长地埂村改造相关事项进行了商讨。会议中，长地埂村长和书记一致表示同意城中村改造，希望上海大华集团昆明公司资金方面要做好预算，先盖好统建房，让村民先回迁，补偿方案参照其他村的方案进行补偿。大华集团昆明公司负责人表示会做好改造的资金预算工作。

长地埂项目效果图

今年7月底，昆明市盘龙区人民政府发布了长地埂村的征地告知书，拟征收盘龙区青云街道办事处青云社区长地埂村居民小组集体土地7.3138公顷（约109亩），长地梗城改正式进入征迁改造阶段。

随着长地梗村城改正式启动，大华集团入昆第三子也将在近期进入公众视野。

大华•锦绣华城 开启大理人居新时代繁华想象

入滇伊始，除了在昆明市场积极布局之余，大华集团在大理也动作频频。早在2017年，大华集团就已到大理市考察过，并与大理市主要领导关于进一步加强合作进行了座谈。2018年10月，大理华茂房地产开发有限公司成立，大华集团（昆明）投资有限公司占股67%，为大理华茂控股股东，云南城投大理城市综合开发有限公司占股33%。此后，云南城投彻底退出了大理满江片区地石曲村地块的开发。

大华•锦绣华城（大理）

大理满江片区位于下关东南、凤仪镇西北，濒临洱海东南岸，西至龙山州级行政中心区，未来规划建设成为连接海东新城区与下关城区的产业新区，区位环境优势明显。

以海派理念打造的都会繁华住区大华•锦绣华城，是大华集团在大理的首作，其致力完善城市功能和革新人居体验，以“匠心构筑，至城服务”的理念开启大理人居新时代的繁华想象。

大华中心 助力大理“城之新生焕新美好”

今年8月，大理公共资源交易中心公示大理华茂地产竞得大理洱河南路林业局车队的两个地块，印证了大华官微透露的大理“大华中心”项目信息。9月底，“大理市旧城改造提升重点项目——大华中心”开工仪式在大理下关举行，大华集团董事长金惠明亲临现场发表致辞。

据了解，大理市旧城改造提升重点项目——大华中心” 位于大理西洱河入海口，紧邻美丽的洱海，是城市形象的重要窗口，也是大理面向世界的国际化新名片。项目将打造成一个集住宅、商业、酒店为一体的大型城市综合体，筑造大华在大理的传世作品，以国际化都会风范助力大理西洱河成为未来的东方塞纳河。该项目的改造提升对于改善大理城市建筑面貌、提升城市形象，有着积极的作用和重要的现实意义。

大理大华中心效果图

当下，城市发展正在从关注城市建设、产业升级转向关注人的需求。只有能同时在物质上满足人居品质、在精神上满足文化需求，城市发展才能攀上新高峰。

成立31年来，大华集团始终以"城市化进程的探索者和实践者"为目标，秉承"全心全力为人居服务"的企业宗旨，以专业化的城市投资、建设和运营商作为发展方向，不断改善城市化进程中的居住品质和配套服务，提升区域价值，推动城市功能升级。

大华集团一向低调，但入滇之后的扩张却稳迅兼备。依托多年运作城市旧改项目的成熟经验，大华集团在云南市场的远景值得期待。

来源：乐居买房