新手在大理买房 一定要摒弃这些想法 建议收藏!

房子作为一个百万元级别的大宗商品，在买卖中涉及的问题比较繁琐。

不管是买房前还是买房中，还是买房后都有一些需要摒弃的错误思想，本期搜狐小编为您整理，新手买房一定要注意哦！

1、攒够钱才能买房？NO!

买房一定要做好计划，在没有全额付款的能力下，不一定非要选择全款购房，如果此前没有还贷的压力，贷款买房还是比较好的购房方式。

其次，一直攒钱，等钱攒好了，可能又因为其他的原因买不了房了，加上中间因为攒钱耽误的这些年房价又涨了，自己也没有房子住，后悔也来不及了。

2、买房就要一步到位？NO！

如果是一步到位的话，房屋总价高，对购房人经济能力要求也较高。

特别是从长远来看，每月要还的房贷也一笔十分大的开销，“一步到位”式购房，说不好到头来还会降低生活质量。

3、房贷年限越长越好？NO!

有些购房者在选择贷款期限时认为贷款期限越长越好，实际上房贷年限越长意味着支付的利息越多，延长还贷年限确实会多付好几万，甚至是十几万。

4、得房率越高越好？NO!

从得房率的定义来看，确实得房率越高的话也就意味着可供业主使用的房屋面积越大，所以很多购房者认为房子的得房率越高越好，其实这并不完全准确。

得房率往往跟小区的相关配套联系在一起，如果得房率特别高，只能说明楼梯的宽度、公共走道、电梯等配套不是很完善。楼梯电梯间、走廊等公摊面积是为了满足日常生活需要，公摊面积大也不一定是不好，虽然住房实际使用面积相对少了，但公共活动空间也相对大了，居住的舒适感也会提升。

本期焦点特惠房源推荐：

大理外滩名著

据搜狐焦点大理站获悉，大理外滩名著，3#楼住宅认筹已于10月19日盛启，户型建面约81-171㎡，现项目认筹金1万元，开盘当天可享受额外2%的优惠，预计年底开盘。

户型推荐：

（A户型）

阔绰三房可变四房

生活韵味尽情酝酿

约4.8米超大观景阳台

阳光清风畅意入怀

（B户型）

奢华星级套房主卧

直连约4.2米宽景阳台

品质生活从起居开始

闲暇时远眺洱海

尽揽万千惬意

（C户型）

从卧室到书房

客厅到餐桌

奢阔全景落地窗

阳光浸润美好生活每一天

（D户型）

全通透格局生活惬意灵动

主卧自带景观

捧一本书

尽情挥霍一个阳光午后

（E户型）

布局合理

两室满足日常生活所需

约3.5米奢景阳台

四季美景挥洒其中

另悉，项目建面约56-69㎡产权式公寓在售，均价约16000元/㎡，精装托管，70年产权。

大理外滩名著，项目定位为生态宜居的“城市滨海国际社区”之地，是满江片区的地理中心、绿地中心、康体中心。位于大理经济开发区的机场路与红山路之间，离满江片区、主城区不算太远，未来发展可观。

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