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1、项目基础信息

项目名称：御龙春晓城

开发商：云南天骏房地产开发有限公司

承建商：泸州兴泸居泰建设有限公司

物管公司: 昆明泰格物业管理有限公司

产权性质：70年产权

在售产品：88.98㎡--141.66㎡（共计6个户型）

项目位置：

2、核心卖点：

60-90米超宽楼间距

项目拥有“一湖（石龙湖），三公园（龙潭山、周山、马料河）”的稀缺生态配套。

一湖：石龙湖；三公园：龙潭山、周山、马料河；

石龙湖：千亩（850亩）天然活水湖泊及市政带状公园，成为调节整个区域的天然空调；

马料河公园：经开区最大的湿地生态公园，总投资约1.5亿元，全长约7.38公里；

周山公园（园博园）：公园总占地310亩，将打造11个景观节点、3个景观水池、15.1万平方米绿地；坐拥山湖之境，赏繁花似锦，湖光漫漫，享受湖居生活的慢动作。背靠龙潭山公园，天然氧吧，营造高负离子的鲜氧居住氛围，回归自然纯真生活，繁华自然交界处寻觅到心之所向居所，是你茶余饭后的休闲之地。

依山而居，坐在家中赏湖光看滇池！！！！！

3、区位

昆明目前的城市发展主要是围绕着滇池往东南方向发展，包括呈贡行政中心的设立，地铁的开通、大学城的建设、泛亚高铁枢纽站的建设，以及滇池南岸大健康产业的发展，都是在引导着昆明往东南方向去发展。随着未来昆明的不断发展，昆明的城市中心将往东南方向迁移，项目处于老城区、呈贡、空港、经开区四区环绕的中心位置，未来的市中心所在，具有非常高的区域发展潜力！

4、项目经济指标

占地面积：55533.33㎡

车位配比：1：1.15（1800个车位）

建筑面积：265666.77㎡

梯户比：2T4

均 价：5800/㎡

容积率：3.8

绿化率：42%

总户数：1749

物业费：2.5元/㎡

总层高：31-34层

面积区间：89-141㎡

层 高：2.9米

交付标准：毛坯

产权年限：70年

水、电：民用水电

交房时间：2023.12.30

5、在售户型

一期项目在2023年年底已交付6栋楼（1、2、3、12、13、14号楼），4、5、6号楼已经完成封顶，剩余栋号也在陆续施工建设中。

在售户型均已可取得房产证，真正可以做到交房即交证

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