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“半山揽城，人生如院”——建投云院项目简介

实力国企-七甸核心-全龄教育-多重院落

建面约202-411㎡半山乐居合院 准现房在售

一、【项目信息】

项目名称：建投云院

地理位置：昆明市呈贡新区阳春大道中段

占地面积：约211亩

建筑面积：约25.92万方

物业类型：合院、小高层、高层、商墅、幼儿园、孵化中心

容 积 率：1.42（一期合院仅1.06）

绿 地 率：35%

在售产品：建面约202-411㎡半山合院

销售价格：9500元/㎡（价格区间8500-11800元/㎡）

规划户数：1267户（一期合院44套）

物业状态：一期合院准现房在售

交房时间：一期合院2024年年底

物业公司：省房物业

二、【品牌介绍】

云南建投集团，是云南省国资委旗下的省属国企，2022年位于云南企业100强第二位，中国500强第164位。

建投集团旗下房地产开发板块由省房地产负责，经过多年发展，省房集团开发的项目覆盖于云南多个城市。近5年省房集团累计投资约340亿元，开发面积达750万方，且众多的项目均获得了业主一致好评。

受整体大环境影响，房地产目前处于市场下行，当下买房首选国企或央企。国企和央企资金实力雄厚，抗风险能力强，有国家信誉作为背书，品质有保证，当然也就更放心、更安心。

三、【区位介绍】

项目位于阳春大道中段，行政上属于呈贡新区，是昆明城市 “东进”的大方向片区，也是经开区、呈贡新区和空港新区发展的交汇中心。

项目紧邻阳宗海管委会，是区域高品质项目最为集中的区域，也是未来阳宗海政府新的办公地，未来阳宗海行政中心将整体迁移过来，项目将成为未来七甸片区政治、经济、生态、教育、休闲和商务的新中心。

四、【周边配套】

交通配套：

距离昆明南站直线距离约9公里；

距离昆明市级行政中心直线距离约10公里；

距离长水国际机场直线距离约18公里；

项目周边有三条公交线路，一条通往呈贡市政中心，一条通往七甸，一条通往建工新城和新螺蛳湾，站点设立在项目旁；

另外，规划中的地铁7号线也途经附近。

教育配套：

项目内部自带9班幼儿园

公立公办中华小学（项目西侧1.5公里）

公办完中西南联大附属中学（含初中部和高中部）（项目西侧500米）

云南艺术学院文华学院（项目西侧1.5公里）

商业配套：

项目内部规划有商墅地块；

项目西侧1公里有航空艺术港商业区；

项目周边有众多中大型的商业区，比如建工新城商业区、呈贡吾悦广场、七彩云南第壹城、呈贡万达广场等。

医疗配套：

七甸卫生院（项目东侧5分钟车程）

沿阳春大道向西10公里有三所三甲医院，分别是云大医院呈贡分院、云南省中医院呈贡分院和呈贡老城区的延安医院。同时，还有昆明市妇幼保健院，均为优质的医疗服务机构。

产业配套：项目东侧1.2公里为七甸产业园区，是整个区域工业经济核心及经济引擎，目前园区内聚集了427家企业，产业的发展将带动周边人口及经济的发展，同时也带动了周边区域价值和楼盘价值的提升。

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