大理·三月街风情度假小镇项目审查会议规划公示

2018年1月12日，大理市城乡规划委员会召开2018年第1次项目审查会议，会议由市人民政府副市长、市规委常务副主任主持，市规委会成员单位及相关部门参加了会议。会议审查了大理市辖区内的13个规划建设项目。现将拟定审查意见进行公示，公示期7天（2018年1月18日—2018年1月24日）。

大理·三月街风情度假小镇（原苍山假日公园）

审查内容：修建性详细规划调整

拟定审查意见：

（一）同意修建性详细规划调整。所报修建性详细规划指标不得突破原州规委审定修建性详细规划要求，新建配套公共服务设施可不计入新增指标限制，项目幼儿园配建不得少于三个班。

（二）规划应按以下意见修改完善：

1.拟建建筑总高控制在12米以内，层数不得超过三层，应根据相关规范要求进一步认真核算主要规划经济技术指标。

2.细化建筑细部特色设计、建筑外立面材质设计，与大理传统建筑特色相协调，突出当地传统建筑院落形式和特征。根据传统建筑风格优化局部建筑屋顶造型，屋顶按传统全坡瓦屋面覆盖。

3.地面停车位较多，根据居住区规范要求，居住区地面停车率不宜超过10%，建议加大对地下空间的利用，尽可能采用地下停车。

4. 弱电设计施工须按智慧城市创建要求进行。

（三）为切实保护苍山自然保护区，项目建设应在满足苍山保护的要求下留出一定的生态廊道，满足苍保部门的相关要求。位于2100米等高线以上至2200米之间区域的建设活动应满足《大理古城区保护（详细）规划》的相关要求。

（四）根据大理市交通管理委员会的审查意见，项目应优化对外交通组织，项目竣工验收时交通管理部门同步验收交评内容。

（五）由大理市规划局度假区分局在下一步项目审批中严格按相关规范加强正负零起算点的核算、不计容建筑面积的核算等工作。

（六）根据州规委工作规程项目报州规委会审查。

来源：大理时讯