占地面积约161.72亩，分为D1-D4四个地块开发，容积率4.5，建筑密度27%，绿地率40%，覆盖29栋住宅(47.56万方)，4000平商业、一所18班幼儿园。周边交通发达，四横四纵立体交通，双地铁物业…
金地都会风华
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项目基本信息
开发商：海伦堡+金地集团
项目位置：昆明市昌源南路与兴苑路交汇处
物业管理：海伦堡物业
占地面积：161.72亩
容积率：4.53
绿化率：40%
梯户比：2T4H.2T5H
面积段：100-130
装修情况：装修/清水交付
物业费：2.38元/平米
交房时间：2022年12月30日
开发商
海伦堡成立于1998年，自成立以来，坚持全国布局、区域深耕战略，覆盖珠江三角洲、长江三角洲地区、京津冀地区、华西地区及华中地区的13个省及直辖市41个城市，覆盖住宅物业，商业物业和创意科技园三大主营业务，截至2020年3月31日，共有158个项目处于不同开发阶段的项目，为超60多万客户提供优质的生活居所和服务。
项目区位
玖悦府位于兴苑路与昌源南路交汇处，我们的项目北临昆州路，南临兴苑路，西临昆石铁路，东临长源南路。兴苑路，往东可快速到达二环快线，昌源南路往北连接人民西路，快速到达市区。
项目配套
交通
靠近二环路；人民西路贯穿城市东西，是昆明主要的城市主干道之一。碧鸡路与和安宁，晋宁相连；华苑路通过草海隧道，成为连接南市和西市的主要交通道路。
地铁3号线昌源中路地铁站距项目700米。
教育
项目自带3所幼儿园，一所规划小学和一所规划完全中学，预计交房后可开始正式招生。
周边学校：
十九中、中西一中、昆明一中副校等。往北走，西山一中、高新一中、云师大附中。
商业
沃尔玛就在家门口，周边五大品质商圈环绕，兰亭商圈、西城时代商圈开车约5分钟直达，小西门商圈坐地铁约8分钟、开车约15分钟到达，新城吾悦商圈、南亚商圈开车约15分钟。周边还规划建设有人民路壹号广场、宜家、首创奥特莱斯等大型商业设施。
医院
半径3公里：肿瘤医院、西山区第一人民医院；
半径5公里：昆医附一院、四十三医院等。
项目规划
占地面积约161.72亩，分为D1-D4四个地块开发，容积率4.5，建筑密度27%，绿地率40%，覆盖29栋住宅(47.56万方)，4000平商业、一所18班幼儿园。采用2T4板楼设计，南北通透。
在售户型
项目卖点
1.西城区核心位置，CLD中央生活区靠近市中心，半小时通达全城；
2.周边交通发达，四横四纵立体交通，双地铁物业仅700米，门口公交车直达云大医院，昆明站，市中心，高铁西站；
3.沃尔玛就在家门口，4-6站可以到达小西门南屏街，坐车7-8分钟即可到达兰亭广场、西城时代；
4.项目自带三所幼儿园，一所小学，一所完全中学(意向引进师大附中)，小学已与省级示范小学(春苑小学)签订合同，家门口就可享受优质全龄教育资源。
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