异地买房流程多 你一定要提前了解这些事项

现在，有越来越多的朋友会背井离乡，选择去大城市施展自己的才换事先自己的抱负，这其中有部分打工者就在外地买房定居，在这个时候就会涉及到异地购房的问题。因为每一个地方的购房政策都不一样，尤其是对于非本地户口的购房者，在买房时可能会有特殊的政策。那么异地买房应该准备哪些资料，又有哪些需要注意的事项呢?

1、身份证明材料

通常来说就是指身份证的原件和复印件，此外，还需要提供户口薄的原件和复印件，包括首页、户主、本人页;

2、婚姻证明材料

如果是已经结婚的，要提供结婚证原件和复印件;如果是单身的，则要单身证明原件;

3、收入证明

如果您是想采用贷款的形式来买房的话，就可以事先请求单位为您开好真实有效的收入证明，来证明您有稳定的经济收入;

4、相关部门要求的其它证明资料

因为现在有不少城市都采取了限购的政策，如果不适本地户口的话，可能会有一些限制。以长沙为例，如果您不是长沙本地户口，就需要提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明。

二、异地购房需要注意哪些问题?

1、注意政策

其实房无论是房价还收购房资格，与国家的宏观政策和当地的经济、房产政策都是息息相关的，如果你要选择到外地购房，那么事先就应该详细的了解国家的相关政策以及当地的相关政策，看自己是否有购房的资格。

2、注意评估购房能力

大家在正式选房之前，应该首先对自己的购房能力进行正确的评估，计算一下目前自己手头的资金有多少，可以拿出来购房的资金有多少。如果要办理贷款，那就要先了解清楚当期的银行利率，算清应付的利息是多少，对于买房的资金真正做到心中有数。

3、注意还款方式的选择

如果说大家需要通过贷款的形式来买房的话，也应该事先做好充足的准备，充分的了解还款方式，然后根据自己的实际情况来选择正确的还款方式。因为只有选对了还款方式，才可以使自己不用承担过大的还款压力，并且不会影响到自己的日常生活。

4、注意安全

异地购房面临的较大难点就是信息沟通不及时和资金安全没有保障，所以，当你支付房款时一定要多加留意，一般不建议携带现金，而是通过银行转账，可以选择电汇、转账、支票、异地存取款等多种方式进行，这样会更加安全。

买房是一件大事，其可能需要花费一个购房者大半年的积蓄，所以大家在买房时还是要多加谨慎小心。尤其是对于想要在异地购房的购房者来说，了解相关的房产政策是非常重要的，大家千万要注意。