巫家坝中央公园，规划占地约5070亩，定位为亚洲最大，世界第四大国际级公园，将会形成一脉五芯·七彩锦廊的结构，五大绿芯公园，以不同的文化主题和诉求，打造独特的游览氛围与体验。招商·公园大道，敬献建面约121-…
招商公园大道
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万亿央企丨精装现房丨板式华宅丨智能化家居
【项目简介】
开发商：招商蛇口
占地面积：约66.2亩
总建筑面积：约24万方
业态类型：住宅（1期）（南地块雍华府）
产品面积段：建面约121-172㎡板式华宅
在售面积：121、125、143、171平米
价格：
7.8栋（2t4）端头143，中户121
9栋（2t3）中户125，端户，172
121-125，15500-18000左右
172，17500-21000左右
143，16500-18500左右
装标：2500元/平
在售楼栋：7.8.9栋
梯户比：2T4 、2T3
车位个数：共计1387个
交付标准：精装现房
物业：招商积余
物业费：每平方米2.9元/月（住宅）；每平方米4.2元/月（SOHO）；每平方米5元月（商铺）
合作银行：招商银行，中国银行，农业银行，建设银行
周边配套：
1.交通：巫家坝片区共有1号线、4号线、7号线（规划中）、8号线（规划中）、12号线（规划中）、东西快线（嵩明—安宁线）、南北快线7条地铁轨道
2.医疗：官渡区人民医院新院开业，官南及广福路成熟医疗配套
3.教育：巫家坝第一所学校实现封顶，预计9月投用；第二所学校，紧邻公园大道社区，已进入地下室施工阶段，预计明年投用
4.公园：东侧与巫家坝中央公园对望
【百年招商 万亿央企】
「招商局」创立于1872年晚清洋务运动时期，已走过了150年的辉煌征程。百年招商局以强大实力立足国际前沿，守护城市发展，以时间见证可靠，书写了厚重的文化底蕴及品牌守护实力。截至2022年底，集团资产总额12.4万亿元，利润总额2193亿元，净利润1796亿元，集团成为连续18年荣获国务院国资委经营业绩考核A级的央企和连续六个任期“业绩优秀企业。
「招商局蛇口工业区控股股份有限公司（简称“招商蛇口”）」是招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，创立于1979年，多年来以打造智慧城市、智慧商圈、智慧园区、智慧社区为目标，守护城市美好生长。截至2022年底，招商蛇口资产总额超过9000亿元，业务覆盖全球超110个城市和地区，服务千万客户。招商蛇口以优秀的产品品质和领先的服务水准深受信赖，企业品牌价值位列行业TOP5，2022年《财富》中国500强第87位，行业销售榜单TOP10的第六位。
央企品牌实力护航，0红线房企，置业安心，以行业之巨匠守护城市人居品质。
【招商积余 一级服务】
「招商积余产业运营服务股份有限公司（简称“招商积余”）」是招商局集团旗下从事物业资产管理与服务的平台企业，是A股物业管理龙头企业，控股股东为招商蛇口。
招商积余年营业收入86.4亿，物业总资产162.8亿，业务范围100+（城市、地区），在管物业1438个，员工规模16000+，拥有近40年品质楼盘服务经验 、100+万服务客户人数、一级物业服务资质，中国物业服务企业综合实力TOP6、中国物业服务力企业TOP6、中国蓝筹物业百年企业TOP3（截止2021年）。
【区域发展】
巫家坝CBD·城市中心加速兑现中
巫家坝片区规划总用地面积28.86平方公里，分为九大分区，承载商务、居住、文化、休闲等多重功能。划区居住总人口22万，投资建设金额高达1080亿元人民币。
5070亩中央公园，城市绿脉的觉醒
巫家坝中央公园，规划占地约5070亩，定位为亚洲最大，世界第四大国际级公园，将会形成一脉五芯·七彩锦廊的结构，五大绿芯公园，以不同的文化主题和诉求，打造独特的游览氛围与体验。
●官渡森林公园——承载飞虎记忆的文化之芯
●滨湖庆典公园——汇聚城市时尚的未来之芯
●活力运动公园——突出城市活力的悦动之芯
●自然艺术公园——渲染郊野气息的绿谷之芯
●渔湾印象公园——反映民俗百态的生活之芯
47所学校汇聚，优教无需远虑
巫家坝片区教育资源丰富，规划有
●小学10所
●初中5所
●高中4所
●幼儿园28所
同时，巫家坝在建的第二所学校紧邻公园大道社区，汇聚高起点优质教育资源
美好生活加速到来
●2021.12.28
巫家坝中央公园首期工程五标段开工
●2021.12.30
官渡4号、409号路通车
●2022.03.15
《2022年市级重点项目》投资计划表中显示，巫家坝中央公园建设起止年限为2022-2024年
●2022.04.14
首所小学开工建设
●2022.05.01
官渡区人民医院新院建设进入收尾阶段。项目总投资8.8亿元，按国家三级甲等医院规模建设，设计病床位800床
●2022.05.11
首所学校项目桩基础工程提前完工
●2022.06.21
雨龙路改造启动招标
●2022.06.30
首所学校教学楼主体封顶
●2022.07.10
巫家坝第二所学校进入地下室施工阶段
●2022.08（计划）
中央公园第二标段启动招标
●2023.01
飞虎大道路面沥青完成
●2023.02
官渡区第五人民医院新院开业
【项目地段】
招商·公园大道，巫家坝招商蛇口三子之一，择址巫家坝黄金轴线飞虎大道与纬七路交叉位置，北侧为总部商务聚集区，东边对望亚洲第一中央公园。以无上中心地段，标定中心生活，与城市，与人物，同生共长。
【产品鉴赏】
招商·公园大道，敬献建面约121-172㎡板式华宅，智能精装现房，所见即所得，巫家坝好房安心值选。
项目绿化面积总约 1 万方，打造城央高端时尚生活区，提炼为“山、水、云、石、田、林”，并与公园大道项目相结合落位。打造一环、二庭、五园的空间结构。打造东西80m，南北150m，300m环形内庭跑道，阔绰景观中庭，让家的每一步都赏心悦目。
主题架空层空间打造，五点半学堂、健身娱乐区、儿童活动区、休闲会客空间等，满足不同人群对社区空间的需求；
【户型鉴赏】
A户型 4室2厅2卫 建面约172㎡
宽敞四房，尊贵中心身份
生活阳台，畅享美食欣赏美景
宽敞客厅，视野开阔，万千风华
次卧均配观景飘窗，邀明月星辰一同入梦
奢华主卧，惬意舒享品质生活
B1户型 3室2厅2卫 建面约143㎡
观景阳台，览天地风景
U型厨房，大空间里烹饪精致美食
套房主卧，奢适阔绰，飘窗之外诉说优雅
温馨次卧，近公卫贴心设计，照顾生活习惯
D3户型 3室2厅2卫 建面约125㎡
方正客厅，大气彰显奢华待客之道
近7米别致观景阳台，居家生活处处好风景
雅逸客卧，极致舒展，突显生活卓越品质
奢华主卧，臻配洗浴间，围合更多私密
D2户型 3室2厅2卫 建面约121㎡
独立玄关，收纳仪式两不误
近7米别致观景阳台，阳光美景尽在眼前
餐客一体，空间高效利用
套房式主卧设计，尊享奢阔尊贵礼遇
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