搜狐号首发 | 昆明2025年2月在售楼盘特惠盘点:华夏金地世博一号,售楼处预约+钜惠户型抢先看!
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087166330577
华夏金地世博一号
售楼处电话0871-6633-0577【售楼中心】
金牌置业顾问19987733102
本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
项目规划：
占地面积171亩，总建筑面积60余万方，分两期开发，容积率为3.8，建筑密度为29.10%，绿地率35%。
住宅一期占地135亩（9万方），总建筑面积约49万方，规划18栋高层住宅，总层高21-34层，2栋24层，21栋25层，23栋28层。
总户数2204户，23栋公摊17%
21栋公摊19%，2栋公摊19.5%。
车位配比：3541个（其中110个为二期配建，住宅一期为3431个），平均每户配置1.22个车位
项目东南侧配套规划了一所幼儿园，未来将会开发项目配套4万方社区邻里中心，充分满足区域内对社区商业配套的生活所需；
房屋交付标准：
104㎡、116㎡、126㎡：2000元/㎡精装标准，141㎡：2200元/㎡精装标准；175平米户型:3200元/㎡精装标准
交房时间：
一标段与二标段：住宅2024年3月
房屋层高：2栋、12栋层高为3m，其余均为2.9m，
物业费：2.9元/平米，华夏物业
项目介绍
● 区位
北市区近年来发展迅速，随着商业、医疗、教育、交通、地铁的丰富，使该区域配套更为完善。如果，非要找一个词来形容北市区，那便是“成熟”。
● 交通
交通配套——项目位于沣源路与水苑路十字，形成三横两纵交通路网，其中三横分别为沣源路、铂金大道（霖雨路）及北辰大道，两纵分别为昆曲高速及穿金路。项目可通过铂金大道及北辰大道快速穿行北市区，并依靠昆曲高速及沣源路直接抵达二三环城市快速干道，交通路网极其便利。项目距离地铁二号线北部汽车站直线距离仅1.5公里，项目旁设置公交站，可乘坐公共交通无缝衔接城市交通路网。
● 商业
商业配套——项目周边5公里范围内，涵盖中汇商业中心（2.3公里）、和谐世纪广场（3.5公里）、欣都龙城（3.2公里）及同德广场（4.7公里）等北市区各大成熟商圈，不论是自驾还是公共交通，都能快速方便到达。
项目周边也已经拥有成熟的居住氛围，包括直线距离项目1公里处，有红星美凯龙生活体验中心，总建面约17万方，其中6.8万方将用于建设新零售业，未来区域内也将围绕新世博打造盘龙寨商业休闲街区，提供多样的户外活动、就餐及交流空间。同时项目自身也规划了12万方的社区邻里中心，可以充分满足未来居住在这里的生活所需。
● 医疗
项目距离昆明市第一人民医院甘美医院直线距离约2.5公里，以及沿穿金路即可抵达直线距离2.5公里的盘龙区人民医院，充分保障日后家人的身体健康。
1双豪宅品牌
华夏金地世博一号是双豪宅专家联袂的品牌背书实力，世博一号由华夏阳光与金地昆明联袂打造，对于昆明人而言，华夏阳光这家房企并不陌生，其主要开发的项目均是昆明楼市中的高端住宅项目，从华夏四季到华夏澜台府，都已成为了昆明品质住宅的标杆。
而素有严谨、务实“理科生”形象的金地集团，在昆明打造出的金地·悦天下、金地·云海一号等项目也颇受赞誉，这两家以打造高端项目著称的房企联手北上，起因就在于高手之间达成的共识，即对于世博板块巨大潜力的一致看好。
华夏阳光与金地集团作为稳健型开发商，在国家“三道红线”政策出台的背景之下，均处于“绿档”企业，无论是资金实力还是作品呈现，都有口皆碑。
从滇池到世博，华夏阳光与金地昆明怀着对发展、对产品、对品质的相同追求，和鸣共同北上，落子世博。以生活方式的整体打造及长期运营，树立一座城市精神的新高度，重新定义世博从物质到精神的居住天际线。
效果图 （图源官微）
2老牌富人区再迎升级改造
世博一号开盘热销，也得益于世博片区的升级改造。
1999年，凭借世界园艺博览会举办的机遇，世博板块，一跃成为昆明各板块中的王者，在大规模城市基础设施建设的同时也掀起了一股房地产开发热潮，从而促使片区内大批高端住宅项目的落地，也因此成为昆明商品房时代第一个真正意义上的富人区。而在沉寂了近22年后，世博板块终于再次迎来了属于自己的高光时刻。
世博将投入150亿进行升级改造，围绕文化记忆、城市活力、健康生态等三大主题打造巨型文化旅游综合体，发展绿道经济，新世博规划6千方湖畔景观生态商业，引入餐饮、零售、城市休闲业态，融合品牌体验、产品体验、活动发布、滨水休闲的网红景观打卡店，届时，世博板块将成为中国城市文旅融合的新坐标。
意境图 （图源官微）
世博一号地处世博板块核心区，向外，道路、名校、商业配套环绕；向内打造集住宅、商业、教育于一体的综合都市生态体，未来，新世博的升级改造无疑会为世博一号社区带来更多的区域发展红利，这便又成为了世博一号的热销密码之一。
世博一号区位图 （图源官微）
3得天独厚的健康社区
城市现代化发展的愈快，人们就愈渴望回到自然里，纵观昆明的发展史，我们不难发现，近几年爆红的项目，都离不开城市公园、天赋湿地、滨湖等极具生态价值的区域，先天的自然资源赐予了住宅的高价值，回归更加自然与健康的生活，已经成为了现代人的核心需求之一。
世博一号外拥金殿山森林公园、呼马山郊野公园、世博园三大生态公园，森林覆盖率在70%以上，项目外眺金殿山独有的景观资源；内部结合项目多台地的空间结构，以“引森林入社区”的理念，把社区整体打造成为多维生态的山地森系景观系统，未来生活在小区，就如同置身森林一般。
社区通过两轴（礼仪景观轴、森悦生活轴）及景观四境（溪谷林音、萤谷之森、栖谷橱窗、镜水穿泽），串联整个社区景观，打造层峦叠嶂的台地景观系统，以及穿过溪水潺潺的归家之路，让归家仪式充满森趣。
效果图 （图源官微）
同时引用well绿色建筑标准，着眼于影响人类健康和福祉的空气、水、营养、光、运动、 热舒适、声环境、材料、精神、社区10个核心概念，打造符合全龄住户需求的生态智慧社区，更结合金地360°PLUS玩呗系统，赋予社区景观休憩、运动、社交、儿童美育等多元功能，满足社区全龄段的不同需求，增加整个社区的互动趣味性。
效果图 （图源官微）
4迭代北市区生活方式样本
华夏阳光与金地集团在景观方面同样颇有建树。
华夏阳光长于因地制宜打造项目特色景观，并以严格把控园林质量、1:1还原景观效果图著称于世。而金地集团作为拥有33年人居科研经验的老牌开发商，擅长强化人与景观的互动关系，以科学的规划，打造最舒适、最贴心的社区体验。
实拍图 （图源官微）
双剑合璧，世博一号依山就势打造了昆明首个五级台地景观社区，清水叠瀑、诗情画意，将内部景观的丰富层次与外界相融，再加上金地的360°PLUS-玩呗景观系统，赋予社区景观休憩、运动、社交、儿童美育等多元功能，满足社区全龄段的不同需求
居住的魅力，并不完全来源于建筑本身，更多的在于建筑所带来的生活方式。
虽占据了世博板块核心区卓越的生态资源，但世博一号并没有选择就资源卖资源的传统售卖逻辑，华夏阳光与金地昆明，希望为世博板块这样一个拥有好底子的地方，创造可持续循环的生命力建筑。
世博一号倾力打造的树影艺术中心，特别设置了大面积的艺术馆展览空间，打破以往传统的“艺术只是营销的装饰”的套路，切割艺展空间与销售空间，用整整一层的完整空间打造了一个独立的美术馆，自然、艺术、人、生灵，万物在此席地而坐，平等对话。
实拍图 （图源官微）
从城市绿心出发，为世博创造一种真正与物质环境匹配的精神生活空间，是世博一号的使命，也是树影艺术中心承载的期待。
实拍图 （图源官微）
除此之外，华夏金地·世博一号，打造建面约104-175㎡生态美学住区，全项目全部为三房、四房户型，聚焦在城市改善型精英客户，以高端的生态居住环境，建筑品质，园林景观，精装品质，服务品质，为城市高端阶层定制别样的生活享受。
效果图 （图源官微）
纵观世博板块面世的项目，华夏金地·世博一号是最有可能去为区域提供全新的生活方式的项目。
首先是地块条件，世博一号的地块蕴含商业、教育等多重业态，有大把的用地承载生活方式的基础配套建设。
其次是履历，作为多年深耕昆明南市区的豪宅型开发商，整合建筑与全方位物质、精神生活，一直是华夏阳光与金地昆明的强项。
从草海片区开始，华夏阳光与金地昆明就一直在尝试创造文化与精神生活的运营模式。金地昆明的讲海堂，引入了台湾优人神鼓、非遗风筝大师等众多文化资源，在空间之外为业主提供更多精神生活的可能。
作为在北市区的首作，华夏阳光与金地昆明也将拿出所有的看家本领，打响运营的第一枪，世博一号特别设置了大面积的艺术馆展览空间，打破以往传统的“艺术只是营销的装饰”的套路，切割艺展空间与销售空间，给北市区一个真正纯粹的艺术馆。
以后逛展，再也不用长途跋涉去到CGK和云博，甚至打飞的去到别的城市，世博一号就能提供真正意义上的国际级艺展资源和体验。
意境图 （图源官微）
据悉，世博一号首展将重磅呈现国际级的影展，真正是诚意十足为北市区的文艺爱好者们，创造一个独一无二的精神角落。
从占有未来，到成为未来，世博一号正在创造一种北市区前所未有的生活方式，值得每一个想在北市区置业的人看一看。
效果图 （图源官微）
5华夏物业 全心呵护
一个好的物业，是决定长期居住品质的前提。
华夏物业，在昆明服务华夏广场、华夏御棠、华夏御璟、华夏天璟湾、华夏曦岸、华夏四季等多个高端商业、住宅项目，以尊贵独享、私密安全、主动亲密等差异化服务特色，打造更适合智富阶级的高端服务体验，近年来荣获多项业内大奖。
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