大理买房小区地下车位权属归谁?这项规定今起征求意见

搜狐焦点大理站 2019-10-17 08:51:13
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​随着时代的高速发展和进步,人手一车已成了很多家庭的标配。在买房的时候,我们都或多或少会考虑到停车位的问题,“停车位”顾名思义分为地下停车位和地下停车位两种,然而,地下车位的所有权问题却一直困扰着广大业主...

随着时代的高速发展和进步,人手一车已成了很多家庭的标配。在买房的时候,我们都或多或少会考虑到停车位的问题,“停车位”顾名思义分为地下停车位和地下停车位两种,然而,地下车位的所有权问题却一直困扰着广大业主...

近期,为维护城镇住宅小区地下车位(库)权利人合法权益。国家自然资源部起草了《自然资源部关于城镇住宅小区地下车位(库)确权登记若干问题的意见(征求意见稿)》,公开征求社会各界意见。

征求意见稿提出,地下车位土地用途、使用期限,将依据国有建设用地出让合同、划拨决定书等认定。

征求意见稿明确,地上建筑物所有权已办理转移登记,其所有权人因购买等实际使用配建地下车位,该地下车位已办理首次登记的,由转让双方持购买合同、税费缴纳凭证申请办理地下车位转移登记;该地下车位未办理首次登记的,由开发建设单位提供配建地下车位符合规划和竣工验收材料、调查或测绘报告等,配合购买人办理地下车位登记。

另外值得注意的是,本意见有效期为5年。本意见实施前,已依法办理的地下车位不动产权属证书(含不动产统一登记前依法办理的房产证、土地证)继续有效。

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自然资源部起草的《自然资源部关于城镇住宅小区地下车位(库)确权登记若干问题的意见(征求意见稿)》,即日起有关单位和社会各界人士可以在2019年10月28日前,向北京市西城区阜内大街64号自然资源部自然资源确权登记局,反馈意见...

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