新的一环楼盘建投春城华府，紧邻春城书院，位置好，配套设施好，户型在市场上也很少见，尤其是143.75左右㎡的A1户型。总的来说，建投·春城华府143㎡A1户型在户型设计、采光、采阳、通透性等方面都有很大的优势…
建投春城华府
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新的一环楼盘建投春城华府，紧邻春城书院，位置好，配套设施好，户型在市场上也很少见，尤其是143.75左右㎡的A1户型。
建投·春城华府
户型：A1户型
建筑面积约143.75㎡
布局:四室两厅两卫双阳台
建筑结构：板楼
选择理由:近日，云南建投集团公布了位于昆明大学老校区的建投春城华府市中心板块新项目案名。此外，一些项目信息和户型图已经曝光，拟推广的户型面积约为115-179㎡，约143.75㎡A1户型值得一看，已经开始建设。项目地块北侧设有12班小学和9班幼儿园。小学是公立的春城小学总部，与昆明市第二中学初中本部相对应。优势很大，
分析方法：好户型的黄金法则(户型、朝向、透明、分区、收纳)。
短进深，大开间
户型是否方正的标准取决于:开间和深度。
一般来说，好户型是短进深，大开间，比例约为1：1.5会更好。但事实上，方形也可以，开间略大于深度。如果深度太深，开间太小，会影响采光和通风。
直观来说，这种户型特别方正，其深度和开间比为1：1.25左右，这个比例属于定义上的短进深大开间，特别舒适，空间利用率很高。
正南朝向采光好
大多数人都知道，最好的方向是南北，朝南的房间越多，户型越好。
一般来说，南方阳光充足，冬暖夏凉。东方只有早晨的阳光；西方夏天阳光严重；北方采光最差，夏天凉爽，冬天凉爽。
该户型的亮点就在于 正南北朝向，南面是连接的大阳台，使得南面的主卧、二卧、餐厅、客厅采光非常好，常年阳光充足。虽然北面有两间卧室，但是因为是板房设计，采光很好，不会有黑暗的房间。
全房间通透明亮
在渗透性方面，好的户型是南北两个方向都有窗户通风，两边都有窗户比较好。如果只有一边有窗户，通风就会很差。二是明厨明卫。厨房和浴室最好有窗户通风去除异味，采光会比较好。
由于该户型是板楼和端头房，实现了全双面采光，南北通透，厨房对客厅纵向通透，书房对餐厅纵向通透。同时整个公寓都是明厨明卫，采光通风都不错。
北面有一个生活阳台，增加厨房的照明和通风；南面有一个13.1米长的景观阳台，以最大限度地提高通风和照明表面。当然，昆明市场上基本上看不到这样的阳台设计，是房屋类型最大的亮点。
分区合理
这里有两个指标：①动静分离：频繁活动区(客厅、餐厅、厨房等)与休息区(卧室、书房、衣帽间等)分开；②干湿分离：浴室淋浴区与面盆区分开。
房屋类型是标准的动态和静态分区，静态区域在左边，动态区域在右边，不相互干扰。同时，卫生间也可以实现干湿分区，因为没有宣布是否是精装交付，仅从房屋类型图来看，客卫做干湿分区，主卫不做，但这些可以自行改造。
空间利用率高
存储空间实际上是空间利用率。空间利用率决定了房屋类型是否能满足您的生活需求。一般来说，存储空间需要占房屋面积的12%，特别是房屋类型越小，存储比例就越大，以充分满足需求。
整个房屋类型的存储空间仍然很大，特别是四个房间的设计，你可以单独拿出一个房间来存储。主卧室也有衣帽间，包括双阳台设计，也可以增加很多存储，空间利用率很高。
新盘有哪些优势？
这种户型质量相对较高，整体提升空间较大，可以增加更多的储物空间，尤其是多胎家庭。
这里再来说说项目本身的一些情况。
云南建投总共拿地63亩，其中住宅位于A2地块，包括部分搬迁房屋；商业位于住宅地块南侧的A1地块，未来将有6.6万平方米的商业，由云南建投自持有。住宅地块北侧的A3地块配备了一所小学，A4地块配备了一所幼儿园。
根据宣传，幼儿园是公立和公立的，而小学是春城小学的总部。根据前几年的划分，学校与昆明第二中学初中总部相对应，使项目有更大的卖点。
项目的其他配套设施也很好，如地铁3号线体育馆站、云大医院500米外、昆明医科大学第二附属医院、昆明医科大学第三附属医院、云南中医院、昆明妇幼保健医院等医疗资源。
根据周边房地产的价格，建投春城华府的单价预计将卖到2.5万元/㎡左右。
总的来说，建投·春城华府143㎡A1户型在户型设计、采光、采阳、通透性等方面都有很大的优势，特别是其整体景观阳台和双阳台设计成为加分项。
当然，在综合地理位置和产品方面，单价也相对较高，更适合具有一定财务实力和对教育资源需求的购房者。
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