2025大理洱海庄园售楼处电话-预约看房【2025大理新房二手房成交情况及2025年大理新房走势】
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一、项目概况
小区：洱海庄园（大理市·下关北区）
售价：210万
房型：4室2厅
建筑面积：146.43㎡
单价：14000元/平
房源：东西朝向、无电梯
费用：首付约40万元起
二、核心卖点
北区洱海庄园洋房，产证面积146.43平，东西朝向。总高5层，1梯2户。4房双卫带约22平露台，精装修拎包入住，户型方正楼层好，房东急售。看房非常方便，有钥匙。
三、户型介绍
洱海庄园经典的精装洋房，楼层好，户型方正通透，采光、采阳都很好。
四、装修描述
房子装修保养好，装修年份也不长，是现代简约的风格。
五、小区介绍
项目占地450亩，总建面约31.5万㎡，总户数约有2500户，绿地率41%，是下关城区大型低密度社区。产品函盖独栋、洋房、联排、叠加、高层等五大产品形态。
六、交通出行
门口是大丽路、214国道直通古城、丽江等地，距离古城12公里。至兴盛桥、泰安桥、美登桥、沃尔玛仅2公里，到达人民公园、高快客运站、泰业3.6公里左右。小区门口是汽车北站，多路客车到达大理的县份，8路、9路、2路、4路公交车直通古城。
七、实景图片
（户型图）
（客厅）
（厨房）
（卧室）
（卫生间）
（露台）
八、周边配套
交通
• 公路：紧邻客运北站，东为兴盛路，南靠鸡足山路，西临大丽路，可直接通往古城、丽江等地。
• 公交：8路、9路、15路等多路公交车直通古城、下关、凤仪等。
教育
• 幼儿园：周边3公里内有大理跨世纪幼儿园、大理市第四幼儿园等。
• 小学：周边3公里内有下关九小、下关八小等。
• 中学：周边3公里内有下关一中初中部、下关四中北校区等。
医疗
• 周边3公里内有大理大学第一附属医院、大理市第一人民医院等。
商业
• 购物中心：周边3公里内有爱琴海购物公园、北城天街等。
• 超市：安安便利店（洱海庄园店）、京东便利店（榆华路店）等多个超市分布在周边。
休闲娱乐
• 公园：周边3公里内有洱海月湿地公园等。
• 体育馆：周边3公里内有大理国际奥林匹克体育中心。
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