大理房价涨幅全国居首|2019买房新思路 理想生活在这里…

一年之计在于春，马上就三月份了，很多人在这时候都已经做好一年的计划。那么，像买房这样的人生大计呢？买不买房变得更加纠结，但是，最近大理的一则消息瞬间激起千层浪——

据国家统计局关于大理市的统计数据来看，大理市2019年1月新建商品房价格环比涨2.0%，居全国排名前列。同比涨幅为20.3%，仅次西安、呼和浩特和海口；二手房价环比涨1.6%，涨幅居全国排名前列，同比涨幅为15.6%，居全国前三，仅次于呼和浩特和济宁。

大理房价为何涨涨涨？

去年大理旅游近4710.84万人次，位居全省第三，在刚过去的春节黄金周，大理就接待游客172.27万人次，旅游市场可谓火热。

在这火热背后，我们应看到，每年大理吸引着众多游客为苍洱风光流连忘返，这些人次中，有的成为了大理业主，有的是季节性移民中的一员，都成为了新大理人，加之去年海南全域限购后，不少投资客把目光转向云南，种种因素共同作用，才出现了如今的大理房价。

你还在等着房价回落？大理的房价可有点不等人哦，在楼市回暖氛围下，房子要不要买？该不该买？以下几点买房新思路，买家可作参考！

1、对于没有房子的人

如果可以接受长期租房，并且自己有安全投资稳定增值的能力，眼下的房租跟房价比，确实低。不过，一定要记住，你的财产要有其他安全、稳定的增值能力，如果没有，那么可能还是买房会保险一点。

2、对于没房但有购房需求的人

那么，你还是买吧。作为传统华人概念中的生活必需品，房子承载的东西有很多——教育、生活、甚至是夫妻感情、跟丈母娘的关系……都有关。家庭幸福、家的安全感，是很难替代的，这一点女人尤甚。

3、买房要用银行贷款杠杆

年轻人不要过分担忧还贷问题，中国房地产按揭贷款的平均还款年限是6年左右，有句俗话叫“莫欺少年穷”。做了房奴会更上进，男人更甚。

4、选择物业看地段

判断物业价值最重要的是地段。李嘉诚说的核心价值地段观，放到现在一样是真理。

5、市场回归，可入手买房

那么，2019年能不能买房呢，或许已经有了答案。在央行的各项稳健措施下，加之以“房住不炒”进一步落实，在这样的房产环境下，我们相信更多地刚需买房或许更加有信心了、买房选择时间也更加充裕了。

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来源：红塔地产