【区位优势】★配套资源优:一环区域总量及人均占比是昆明拥有公共资源最多的区域。★通勤时间短:一环区域的平均通勤距离仅为全市平均水平的三分之一。★生活配套:距同德购物中心仅1.5km,项目自带11.2万㎡商业配…
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碧桂园龙腾世家
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【项目卖点】
★学位(签约莲华小学本部、对口昆八中)
★地段(北一环、翠湖北、同德旁)
★准现房(首批房源2022年11月交房)
【品牌优势】
★地产:世界500强第139位、中国地产三强、全球上市公司2000强第140位
★物业:中国物业服务百强企业TOP1、中国上市服务企业TOP1
【项目概况】
★开发商:昆明碧联房地产开发有限公司
★地址:龙泉路与白云路交汇处
★物业公司:碧桂园服务
★产品类型:高层
★在售:13栋(34层)3梯6户;14栋(43层)3梯6户;商铺
★在售价格:住宅均价约17000/㎡,商铺均价约26000元/㎡
★绿地率:41.6%
★车位比:1:1.14
★物业费:2.68元/㎡
★公摊: 18.7%
★贷款:首付首套最低20%,二套最低45%
★交房标准:14、15栋精装修,13栋毛坯;
★交房时间:A4地块2022年11月,A3地块2023年5月,
商铺为现铺,2023年5月底交房
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【项目规划】碧桂园龙腾世家项目规划占地约 156 亩,总建筑面积约 93 万㎡,其中住宅约 60 万㎡,商业约 11.2万㎡。项目分为 A1-A5 五个地块,其中 A1 地块 51 亩,A2 地块 48 亩,A3 地块 11.8 亩,A4 地块 17 亩,A5 地块 28.27 亩(配18班幼儿园)。
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【在售产品】★14栋(43层,3梯6户,精装):
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89㎡ 三室两厅一厨一卫
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121㎡ 三室两厅一厨两卫
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137㎡ 四室两厅一厨两卫
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★13栋(34层,3梯6户,毛坯)面积:89㎡、121㎡、137㎡
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★商铺:8-69㎡
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【区位优势】★配套资源优:一环区域总量及人均占比是昆明拥有公共资源最多的区域。★通勤时间短:一环区域的平均通勤距离仅为全市平均水平的三分之一。★寸土寸金:可供开发的土地日益减少,城改成本高,优质新房稀缺。★“中优”政策:十四五规划将“中优”放在城市发展的重点方向,巩固了中心区地位。【周边配套】
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★交通:三横(环城北路、白云路、二环北路)两纵(龙泉路、北京的)交叉立体路网,双地铁(距四号线小菜园站800m、距二号线白云路站1.5km),周边16条公交线路。
★教育:签约老牌名校莲华小学本部,对口中学昆八中,项目内部规划18班幼儿园(江滨幼儿园),街对面是武成小学、云南民中,北侧有云南财大和昆八中。
★生活配套:距同德购物中心仅1.5km,项目自带11.2万㎡商业配套(已签约万达影城、永辉生鲜超市)。马路斜对面是龙泉路家乐福,北侧是4万㎡的商业综合体实力花千集、东北侧是5万㎡的万彩荟购物中心,距市中心商圈3km。
★医疗配套:西侧是联勤保障部第920医院五华分院,距离三甲医院省第二人民医院红会医院仅3km。
★生态资源配套:西侧有蓝花楹网红街教场中路,周边有龟龙湖公园、莲花池公园、昆明动物园、翠湖公园、月牙潭公园。
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